LĐ | Giá nhà trong ngõ Hà Nội 10 tỉ đồng/căn ngang ngửa căn hộ chung cư cao cấp

Giá nhà trong ngõ Hà Nội 10 tỉ đồng/căn ngang ngửa căn hộ chung cư cao cấp
THU GIANG - Thứ tư, 03/01/2024 13:00 (GMT+7)


Nhiều chủ nhà gần đây đang rao bán hàng loạt căn nhà trong ngõ tại TP Hà Nội với mức giá 10 tỉ đồng/căn, ngang ngửa chung cư cao cấp, đã bao gồm toàn bộ đồ đạc, nội thất...

Nhiều căn nhà trong ngõ Trần Thái Tông (quận Cầu Giấy, Hà Nội) có giá bán chục tỉ đồng, ngang ngửa căn hộ chung cư cao cấp. Ảnh: Thu Giang
Ghi nhận ngày 3.1.2023, thời điểm giáp Tết, thị trường nhà đất trong ngõ tại quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Đống Đa (Hà Nội) đang diễn biến sôi động khi mức giá, nhu cầu của người dân tăng cao dịp cận Tết.

Dẫn PV Lao Động đi xem một căn nhà trong ngõ 44 Trần Thái Tông (quận Cầu Giấy, Hà Nội), môi giới tên Nguyễn Văn Thành chia sẻ, căn nhà trong ngõ chỉ cách mặt phố Trần Thái Tông 300m, mặt tiền 6m nở hậu, nhà 5 tầng đã có sổ đỏ đẹp.

"Căn nhà nằm gần trung tâm thương mại, các trường đại học lớn ở quận Cầu Giấy nên gần đây có rất nhiều người hẹn lịch đến xem. Có thiết kế 6 tầng, nhà đang được rao bán với mức giá 10 tỉ đồng đã bao gồm toàn bộ đồ đạc, nội thất. Nếu chị muốn tham khảo phân khúc cao hơn thì cuối tuần em sẽ ghép đi xem cùng 1 - 2 khách hàng" - anh Thành thông tin.


Nhiều căn nhà trong ngõ ở quận Cầu Giấy (Hà Nội) đang được rao bán với mức giá hàng chục tỉ đồng/căn. Ảnh: Thu Giang
Cũng rao bán một căn nhà trong ngõ, anh Lê Quang Nhân (SN 1980, sinh sống trên phố Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân) thông tin, căn nhà anh đang rao bán rộng 60m2, có 5 tầng với mức giá 9,5 tỉ đồng, chưa bao gồm tất cả chi phí thủ tục sổ đỏ, sang nhượng.

Theo anh Nhân, vì nằm ở vị trí đẹp, chỉ cách 600m ra phố Nguyễn Trãi nên gần đây có rất nhiều khách đã hẹn lịch đến xem nhà để cân nhắc các yếu tố như nơi đỗ xe, tiện ích, trường học, nơi làm việc...


Căn nhà anh Lê Quang Nhân (SN 1980, sinh sống trên phố Vũ Tông Phan, quận Thanh Xuân) rao bán với mức giá 9,5 tỉ đồng. Ảnh: Thu Giang
Anh Trần Hoàng (nhân viên môi giới bất động sản ở Hà Nội) thừa nhận, từ tháng 11.2023 đến nay, thị trường nhà đất trong ngõ hẻm Hà Nội đang diễn ra khá sôi động.

Nhiều căn nhà đất có giá từ 3-7 tỉ đồng có mức thanh khoản khá nhanh và dễ dàng, còn phân khúc cao hơn trên 10 tỉ đồng thì sẽ kén chọn khách hàng có tài chính vững, thu nhập cao hơn.

Môi giới này còn cho rằng, do chung cư phân khúc bình dân, trung cấp tại Hà Nội đang tăng giá, khiến nhiều người mua dần chuyển hướng tìm kiếm, lựa chọn căn nhà đất nằm trong ngõ với mức tiền tương đương nhưng có nhiều yếu tố thuận tiện như nằm trong nội thành, gần công viên, trung tâm thương mại...


Nhiều chủ nhà gần đây đang rao bán hàng loạt căn nhà trong ngõ tại TP Hà Nội với mức giá 10 tỉ đồng/căn. Ảnh: Thu Giang
Trao đổi với PV Lao Động ngày 3.1, ông Nguyễn Thế Điệp - Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội đề cập, giá nhà trong ngõ tại trung tâm Hà Nội những tháng gần đây được bán với mức giá rất cao, hàng chục tỉ đồng/căn.

Theo ông Nguyễn Thế Điệp, do những căn chung cư nội đô thường có mức giá đắt đỏ và có những bất tiện riêng, nhiều người dân đã tìm mua nhà trong ngõ với mức giá hợp lý để phù hợp với nhu cầu sử dụng, thuận tiện cho công việc, có tiềm năng sinh lời lâu dài.

Chuyên gia cho rằng, một số người mua thường có tâm lý chuộng nhà mặt đất hơn việc sở hữu chung cư, chấp nhận mua nhà ở những con ngõ nhỏ hẹp, phải gửi ôtô bên ngoài hàng tháng để đổi lại những lợi ích khác như gần nơi làm việc, chỗ học hành của con cái...


Nhà trong ngõ Hà Nội bất ngờ rao bán 9-10 tỉ đồng/căn
Nhiều căn nhà trong ngõ nằm ở trung tâm TP Hà Nội gần đây đang liên tục tăng giá, được chủ nhà rao bán 9-10 tỉ đồng/căn trên các diễn...

Nhà trong ngõ ở Hà Nội giá 3-5 tỉ đồng vẫn hút người mua
Trong khi thị trường bất động sản đang ảm đạm thì phân khúc nhà trong ngõ ở Hà Nội có giá bán khoảng 3 - 5 tỉ đồng/căn vẫn hút...

Mua nhà trong ngõ Hà Nội "tiền tỉ" để kinh doanh nhà trọ, homestay
Nhiều chủ đầu tư sẵn sàng bỏ tiền tỉ để mua nhà trong ngõ ven các trường Đại học, Cao đẳng trên địa bàn TP Hà Nội để kinh doanh...

 

https://laodong.vn/bat-dong-san/gia...gang-ngua-can-ho-chung-cu-cao-cap-1287641.ldo

 

60m2 , 6 tầng , full nội thất ,nội thành thì giá đó đúng cmnr

 

Lều báo câu view vcl
Bề ngang tận 6m, còn 5 tầng thì giá đó đúng rồi

 

Giá bt vl.

 

Chung cư cao cấp mới gọi là cái overprice. Mấy cái cc ở trong nội đô là đã 4-5 tỏi/ căn 50m2 rồi. Trong khi đó rướn thêm 1 tí hoàn toàn mua được căn trong ngõ cùng diện tích đã xây sẵn 2 tầng hoàn thiện.

 

nhà trong ngõ nhỏ giá chủ yếu dựa vào căn nhà chứ đất không thì giá bèo, mà nhà cũ + xấu thì cũng rẻ thôi, xây đc căn nhà ở vị trí đó thì tốn bỏ mẹ ra ấy

 

Có tiền ở mẹ mặt đất ngu gì lên chung cư

 

Tôi mà có 10 tỷ thì tôi cũng mua nhà đất mà ở
Chứ ở gầm cầu hoài cực quá

 

chung cư ở thuê cũng ngon mà, buồn buồn dọn sang view mới cũng hay, cơ mà làm gì thì cũng phải có tiền

 

Chứ 10 tỷ thì sao mà mua đc nhà mặt tiền đường trung tâm ở sg,hn đc chứ

 

nhìn mấy cái nhà trong hẻm 1m sợ vkl, cháy thì...

 

Làm lại cuộc đời

 

Thiếu 2 tỷ nữa mua đc rồi, cố lên

 

Có 10 tỷ tôi bỏ 8 tỷ mua căn penhouse ở sướng vc, 2 tỷ ném vào đất.
Có 10 tỷ trong người mà phải chui vô ngõ ở, an ninh, hoả hoạn, nhà ống cấu trúc, ánh sáng như cái cc

 

Tiện nghi kèo này chung cư thắng là rõ

 

Lên báo thì khu này có nguy cơ giải tỏa khum?

 

Có 10 tỷ tôi mua lại forum rồi chém chết mịa mấy thằng xạo lol .

 

Hình như giá đó admin vẫn chê thôi...

 

https://fb.watch/pr5V6OW6mJ/
Xem thấy đúng gê .