[LD] Lâm Đồng hợp thức hóa cho khách sạn 5 sao xây dựng không phép

Lâm Đồng - Phải được cơ quan đủ thẩm quyền cấp phép rồi mới xây dựng - đó là quy định của pháp luật. Tuy nhiên, tại dự án khách sạn 5 sao, Merperle Dalat Hotel - có quy mô lớn nhất thành phố Đà Lạt thì diễn biến theo chiều hướng ngược lại là... xây dựng không phép trước; chỉ khi bị phát hiện mới tiến hành xin hợp thức hóa vi phạm.


Tại nhiều thời điểm, cơ quan chức năng đã buông lỏng quản lý xây dựng nên đã để cho chủ đầu tư khách sạn 5 sao lớn nhất thành phố Đà Lạt xây dựng nhiều hạng mục sai phép với diện tích lớn. Ảnh: Bảo Lâm
Nhiều lần xây dựng trái phép

Dự án Merperle Dalat Hotel trước đây có tên là Khách sạn Sài Gòn Mới. Cơ sở này do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư trên diện tích hơn 8.800m2, giữa trung tâm TP Đà Lạt (Lâm Đồng).

Năm 2018, UBND tỉnh Lâm Đồng cho phép Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy (sau là Công ty Cổ phần Khải Vy) nhận chuyển nhượng, đổi tên thành Merperle Dalat Hotel với tổng diện tích được nâng lên là 11.758m2.

Công ty Cổ phần Khải Vy có trụ sở tại quận 7, TP Hồ Chí Minh là chủ đầu tư khách sạn, với số tiền 1.000 tỉ đồng. Năm 2019, mặc dù chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư dự án này đã tiến hành thi công công trình.

Chính quyền Thành phố Đà Lạt liên tiếp cảnh báo hiện tượng này bằng những quyết định phạt hành chính. Cụ thể, ngày 3.10.2019, Phó Chủ tịch UBND TP Đà Lạt Võ Ngọc Trình đã ban hành Quyết định (số 4301/QĐ-XPVPHC) xử phạt Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy về hành vi xây dựng công trình không có giấy phép với số tiền 40 triệu đồng.

Biện pháp kèm theo, UBND TP Đà Lạt yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy ngưng thi công công trình, lập thủ tục đề nghị cấp phép xây dựng theo quy định.

Trong trường hợp cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp giấy phép xây dựng, hoặc sau khi được cấp giấy phép, nhưng phần xây dựng không phép không phù hợp, buộc công ty phải tháo dỡ toàn bộ phần công trình vi phạm.

Ngày 18.10.2023, UBND TP Đà Lạt tiếp tục ban hành Quyết định (số 3123/QĐ-XPVPHC) xử phạt Công ty Cổ phần Khải Vy vì đã vi phạm trật tự xây dựng hơn 4.450m2.

Theo đó, tại tầng hầm 1, chủ đầu tư xây dựng 7.092m2, vượt 1.315m2 sàn so với giấy phép xây dựng được cấp phép; tầng hầm 2 xây vượt 1.286m2 sàn; tầng 1 xây vượt 955m2; thi công cốp pha sàn mái 900m2 không có trong nội dung giấy phép xây dựng.

Ngoài biện pháp xử phạt hành chính 110 triệu đồng, Công ty Cổ phần Khải Vy bị chính quyền buộc ngưng thi công phạm vi công trình không có giấy phép và liên hệ với cơ quan chức năng, lập hồ sơ thủ tục xin cấp giấy phép theo quy định.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền từ chối cấp phép xây dựng, hoặc sau khi được cấp giấy phép, phần công trình vi phạm, không phù hợp theo giấy phép xây dựng và thiết kế được duyệt thì công ty buộc phải tháo dỡ toàn bộ. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục là 90 ngày kể từ khi quyết định được ban hành...


Công trình khách sạn Merperle Dalat Hotel. Ảnh: Bảo Lâm
Xây trước, xin hợp thức hóa vi phạm sau

Cũng liên quan đến dự án khách sạn lớn nhất TP Đà Lạt này, ngày 26.6.2023, ông Võ Ngọc Hiệp - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản giao Sở Xây dựng, UBND thành phố Đà Lạt tiếp tục kiểm tra việc chấp hành pháp luật về xây dựng tại Dự án khách sạn Merperle Dalat Hotel.

Văn bản này nêu rõ quan điểm, yêu cầu Công ty Cổ phần Khải Vy triển khai thi công xây dựng theo đúng tiến độ được gia hạn; đúng giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế được phê duyệt đảm bảo an toàn, chất lượng công trình và đưa công trình vào hoạt động theo đúng quy định.

Bất ngờ, đầu tháng 11.2023, Phó Chủ tịch Võ Ngọc Hiệp lại ký ban hành văn bản khác cho phép xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy phải nộp, do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án khách sạn Merperle Dalat.

Văn bản nêu rõ, UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND TP Đà Lạt và cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính Công ty Cổ phần Khải Vy phải nộp, do thay đổi thiết kế làm tăng hệ số sử dụng đất tại dự án Merperle Dalat Hotel theo đúng quy định của pháp luật.

Công ty Cổ phần Khải Vy có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính bổ sung do tăng hệ số sử dụng đất được cấp có thẩm quyền phê duyệt trước khi tiến hành đầu tư, xây dựng công trình, hạng mục công trình theo giấy phép xây dựng được cấp.

Như vậy trong chưa đầy 5 tháng, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành hai văn bản đều do Phó Chủ tịch Võ Ngọc Hiệp ký thiếu sự thống nhất trong việc xử lý sai phạm tại dự án khách sạn Merperle Dalat. Văn bản sau được hiểu như "tấm vé thông hành", tạo điều kiện cho Công ty Cổ phần Khải Vy hợp thức hóa sai phạm 4.450m2 xây dựng sai phép trước đó.

Hiện Merperle Dalat Hotel đã hoạt động, khiến dư luận băn khoăn về hiệu lực quản lý Nhà nước đối với các dự án xây dựng của tỉnh Lâm Đồng, trong đó Merperle Dalat Hotel là một ví dụ.


Lâm Đồng hợp thức hóa cho khách sạn 5 sao xây dựng không phép (laodong.vn)

 

Bảo sao đi cả dây

Bí thư Lâm Đồng Trần Đức Quận bị đề nghị khai trừ Đảng

Bộ Chính trị đề nghị Ban Chấp hành Trung ương khai trừ Đảng ông Trần Đức Quận, 57 tuổi, Ủy viên Trung ương, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Lâm Đồng.

Ban Bí thư cũng khai trừ Đảng ông Trần Văn Hiệp, Phó bí thư Tỉnh ủy, Bí thư ban cán sự đảng, Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng, trong cuộc họp sáng 27/1. Hai ông Quận và Hiệp đều đã bị bắt.

Bộ Chính trị, Ban Bí thư kết luận ông Quận, Hiệp đã suy thoái về tư tưởng chính trị, đạo đức, lối sống; vi phạm quy định của Đảng, pháp luật của Nhà nước trong thực hiện chức trách, nhiệm vụ được giao, vi phạm quy định những điều đảng viên không được làm và trách nhiệm nêu gương. Vi phạm của hai ông đã gây hậu quả rất nghiêm trọng, dư luận bức xúc, ảnh hưởng rất xấu đến uy tín của tổ chức đảng, chính quyền địa phương.

 

Lâm Đồng là vùng chị grab @Alucard2005 bao lô đấy. Tụi bây còm cẩn thận bay nick cả lũ bây giờ

 

cái ks này to vật vã, ban đêm đi đâu cũng thấy 1 cục đèn sáng rực. nó dúng nghĩa phá cảnh quan luôn.

 

Xây xong hợp thức

 

Từ chối cấp phép tòa nhà sân golf đồi Cù Đà Lạt - VnExpress

Lâm Đồng củi lữa đang nóng lắm

 

Ấm rồi đi thoải mái, cũng có đập đi đập lại đâu

 

giờ an hưởng tuổi già thôi

 

Giờ hợp thức rồi chẳng lẽ đêm ra đập

 

Đi Đà Lạt chơi cũng hơi ngạc nhiên thằng nào xây cái ks vừa to vừa sặc mùi trọc phú này, phá hết cảnh quan xung quanh.

 

Vậy là bạn chưa biết anh Thắng tôy, người đứng sau tất cả...
Khách sạn xây không sai, nhưng sai vì chặn view nhà anh tôi nhìn xuống trung tâm.

 

Khách sạn xấu ẻ, phá mẹ cảnh quan của cái đường biệt thự mỗi lần đi đường này nhìn trời mây cây cảnh đẹp vl giờ mọc ra nguyên cái lâu đài gớm chó chán vl

 

Chiêu bài của mấy sếp cả đó bác, chiêu "sự đã rồi"
Đi đêm rồi, xây ko giấy phép chình ình ra đó cứ kệ, giờ khách sạn xây ra đấy rồi, ngon đi mà cưỡng chế, kỷ luật cũng có đi tù đâu
Như chỗ mình khu đất vàng 17.000m2 ven sông trung tâm TP, bán chỉ định ko qua đấu giá 150 tỉ. Thanh tra CP vào kết luận sai phạm rồi cũng ù ì bao nhiêu năm ko xử lý. Ông CT cũng chả nghe bị kỷ luật gì, con cháu giờ sống phè phởn ở nước ngoài, haizzz

 

Phạt tận 40 triệu, quá nặng nề

 

Sai vì éo xin phép anh toy thì có ...

 

hồi xưa đầy
Chỗ mình các sếp được lại quả 5 mảnh đất vàng luôn, có kết luận thanh tra xong chả sao cả
Đợt gần đây bắt liên tọi luôn, giờ lò nóng từ trung ương về đến các xã. Ông nào cũng rét

 

Thì người ta hay nói làm xong xin tha thứ dễ hơn xin phép để làm mà

chị 7 thông thái vl đúng là mob box 50 có khác

 

Triệu hồi toilet chi thuật...

 

Thì hiện nay vắt chanh mấy người chịu trách nhiệm , hợp thức hóa những cái đã rồi mà . Họp hành thông tin hết rồi các bạn lại ngạc nhiên .
Tớ thấy nó chỉ là vòng lặp mới .

 

Bị khai trừ xong mới hợp thức hoá mà