[cf] Hơn 19.000 người rủ nhau lập hội, quyết không mua nhà Hà Nội lúc này dù dư tiền sẵn của?!

Kô mua cũng chả ảnh hưởng mấy, vài ông đại gia vung tay phát thì chấp 19k dalit

 

Quá là bình thường luôn các con hàng. Nhà này ngay khu đấy, thua nhà ông già vợ hẳn 1 tầng, kê tận 160tr/m2.

Đất khu đó đi ra ngay bến du thuyền, thấy ngay chân cầu Rồng, gần chợ đêm, toàn kinh doanh buôn bán, chỉ có mỗi vài nhà là ở thôi, nên ai muốn xuống tiền thì bảo đảm đất kinh doanh éo lỗ đc.

Đợt này do khu đó ồn ào quá nên ông bà muốn chuyển về khu cầu Trần Thị Lý cho yên tĩnh, đã nhắm mua 2 lô đôi mỗi lô 10 tỏi rồi.

Đm nhà giàu tính tiền tỏi như đi mua miếng thịt lợn...

 

Hỏi sao mà thiên hạ cứ cắm đầu vào bds

Đỏ ko xanh gì lấy bán mua

 

giờ đỏ méo đâu, dự tình hình như Trung, 3 năm không rã đông , đến giờ vẫn chưa thấy lời giải

 

Đất thành phố làm gì có chuyện giảm. Nhưng về quê thì lại khác. Đầu năm ngoái mua 1 công đất giá 500, cuối năm còn có 350-400. Thời điểm trước covid thì 700-1 tỉ mới mua đc 1 công. Ko tiền thì mua đất ở quê thôi.

 

Nhiều ông trong này nói chuyện buồn cười vl.

Lịch sử con người mấy nghìn năm, chỗ chui ra chui vào luôn luôn nằm ở trung tâm khu vực nó sinh sống và săn bắn để tăng tính cộng đồng và tăng khả năng sống sót theo bầy. Thế mà lại mở mồm ra hỏi sao muốn mua nhà trung tâm

Không sửa được để nó có cái chỗ chui ra chui vào ở trung tâm thì cho nó cái đường để mở rộng diện tích cái chu vi ra. Bản chất tất cả các làng xã thời xưa bán kính đa số chỉ xấp xỉ sức người đi trong 1 khoảng thời gian nhất định. Ở đây từ trung tâm HN toả ra tầm 10km xung quanh tuyệt đại đa số là tắc mẹ nó rồi thì người ta ra ngoài sống kiểu gì.

 

So vn với tq là thứ éo hiểu gì về bđs 2 bên

 

Nhà này hay nhà kia mới mua cách đây 7 năm nhỉ

 

haha

 

Mấy ông nói sao chứ nhà tôi cách chỗ làm việc 20km đây, sáng chạy 30p là tới, ai kêu ko 5h sáng dậy phóng 80km/h, leo lề, tạt đầu, vượt đèn đỏ, thông chốt cho kịp

 

Đại lộ đông tây cách đây 10 năm còn kéo đc 60 cây chuối, giờ anh kéo trên 40 được đã là hạnh phúc rồi đó

 

Dân số giảm thì giá nhà sẽ bị tình trạng chạy về hai đầu là giá nhà ở khu vực ngoại ô, nông thôn về 0 vì không ai thèm mua và giá các khu đô thị lại tăng chóng mặt vì dân cư các vùng dân số giảm di cư về.
Tokyo giá nhà mấy năm nay đang tăng hoặc đi ngang nhưng các tỉnh khác, vùng nông thôn nhà bỏ hoang không ai thèm ở.
Thằng Hàn có Seoul cũng tương tự, sinh 0.7 rồi mà giá nhà Seoul cũng không có giảm được.
Nói chung trong xã hội mà nhà đất là công cụ đầu tư sinh lời thì trừ khi vỡ bong bóng hoặc vùng đó đang chết dần chứ không thì khó mà giảm dc.

 

Nhà là một phần trong an sinh xã hội thôi, nói Nhật Hàn nhà trung tâm cao nhưng dân lao động phổ thông của nó sướng hơn Đông Lào chán.

 

Nhà mình ngay mặt tiền đại lộ đây.
Ngày nào chả trên hạnh phúc 10 km.

 

Mythbuster gayvn:
- nhà cách trung tâm Hanoi/SG 20km sáng chiều đi làm 30p vào nội đô
- lương hưu 6 củ, sống tốt nhờ đi xe bus, khám BHYT, lâu lâu đi Mẽo thăm con cháu
- móc bóc chạy grab nhưng sổ đỏ cả tập
.v.v..

 

Ai hiểu được chuyện này thì sẽ hiểu sao giá bđs sẽ không giảm
Còn nghe dân số âm rồi bào bđs nó giảm thì càng không, cứ giữ cái hy vọng ảo là bđs trung tâm nó giảm đi, cơ hội bắt đáy năm ngoái tôi cũng kêu rồi, ai mua thì mua đi, cơ hội 10 năm có một, éo còn nữa đâu, lúc đấy lắm a chửi, nghĩ cũng tội
À tôi dalit không sở hữu bđs nhé, chứ không lại kêu t đầu cơ thổi giá

 

câu chuyện ở VN thì đất quê cũng éo rẻ

đó mới là vấn đề

còn ko có nhà thành phố thủ đô ở thuê là bình thường, ko sống được thì về quê, mà giờ đất quê cũng thổi cho cố vào

 

yên tâm, 1 năm chỉ đc mua bán đất 10 lần thôi, sắp giảm giá rồi

 

Quê nào không rẻ ?
Trừ thành phố lớn như đà nẵng, quảng ninh hay hải phòng ra nhé.
Câu chuyện về quê cũng y chang như thành phố, chả khác gì luôn.
Muốn về quê nhưng phải ở trung tâm, đường lớn mới chịu, còn hẻm nhỏ không chịu xong đổ thừa đấy quê mắc ?
Vấn đề là ở tư duy, a muốn mua sản phẩm tốt nhừn bắt người ta giá phải rẻ, wtf ?
Ngay ở tp.hcm thời điểm cuối năm 2023, căn studio bên q9 chủ cắt lỗ còn tầm hơn 1 tỷ xíu, nhưng dân có chịu mua không, không họ éo chịu mua, họ chê, họ yêu cầu nhiều với số tiền chút xíu rồi lại hận đời chửi bđs cao ?
Như năm ngoái thằng bạn tôi bán căn hộ dịch vụ bên cát lái, hơn 1 tỷ xíu cũng bị các a trên này chửi