phapluat - Nguy cơ về một thế hệ nhiều không: Không nhà, không kết hôn, không năng lực cạnh tranh…

Vay mua nhà ko phải ác mộng. Ác mộng ở chỗ đang vay mà suy thoái thất nghiệp ko có việc làm mất nguồn thu
Đó là lý do bọn tỉ phú gom được tài sản giá rẻ khi suy thoái

 

Thiếu gì người vay, tôi cũng từng đi vay để mua căn hộ đây, 25 năm. Nên khỏi lý thuyết suông gì cho mệt óc nhé bạn. Và đã vay thì các yếu tố biến động phải tự lường trước, trên đời ko gì là ko rủi ro 100% đâu. Muốn có nhà ở thì tự mà xoay sở.

Tôi bán cái xe tải lớn nhất 2,5 tỷ mà khách cũng toàn đi vay, 80% giá trị xe. Ko vay lấy xe đâu mà kinh doanh

 

Không phải 7tr / tháng đâu, cao hơn rất nhiều, tại cái app tính của thằng NH này nó chỉ show có mỗi dòng "trả gốc" thôi, chưa nói trả lãi, mình có post lại hình trả gốc lẫn lãi ấy
Chí bước 1 thôi: Bao nhiêu gia đình đủ khả năng trả hàng tháng ... đã là 1 vấn đề rồi

 

Vào đây nhiều chuyên gia tư vấn giá nhà mua nhà vay bank quá

 

Gốc là cái cố định, mỗi tháng nó cộng lãi vào, chỗ đó mới nhiều. Bà con lao đầu vào vay cũng vì nghĩ nó ít vậy đó.
Coi cái hình vay 2 tỷ 4 mà phải trả cho nó 7 tỷ 7 kìa...

 

Nhìn khoản phải trả 1 tháng thì thôi .. thà đi thuê nhà ở còn khoẻ hơn.

 

Vay để kinh doanh nó khác hẳn với vay để mua nhà để ở.... lấy ví dụ kiểu đó cũng lấy được.
Ủa thì dĩ nhiên lúc nào mà chẳng có người đi vay NH, ko thì NH sao sống, nhưng phải xem xét con số cụ thể đó, bao nhiêu người đáp ứng được, từ yêu cầu của NH đến yêu cầu của thu nhập....
Lấy ví dụ bản thân ra ở đây có giá trị gì? Kiểu tôi có xe hơi thì xã hội này ai cũng mua được xe hơi?

 

Trên lý thuyết thì "nhưng sau này nó là nhà của mình". Nếu ông tin tưởng là income hàng tháng của ông đủ để đóng đến hết hợp đồng thì như lão Chocobo nói, nó vẫn là 1 option tốt và có thể sử dụng.

 

Sự thật thì mình cũng đang thuê đây, đất SG mắc nhứ ra Long An (cách Bình Chánh 10 km) là mình thuê 2,5 / tháng, căn 1 trệt 1 lầu rồi, chỉ là hẻm ko đi xe hơi vào được thôi. Còn Bình Dương thì hơi xa, Bến Cát mình thuê 1.8/ tháng, 1 trệt 1 lầu luôn, có sân để xe của chủ nhà luôn, có sân tập thể dục... luôn á

 

Ko thích vay thì khỏi có nhà ở, vậy đi nhé. Thằng diệp mịch xạo lol bảo thu nhập 50tr tháng ko mua dc nhà thì tôi bash. Còn chuyện ông ko muốn vay ngân hàng là chuyện cá nhân của ông, khỏi quote tranh cãi vs tôi chi mệt ok.

 

Cũng vì tính "trên lý thuyết" và với con số vay khủng khiếp thế này, nên mới lòi ra thêm nhiều option khác, là thay vì chỉ dành dụm trả NH thì ở thuê + kinh doanh.... đây cũng là 1 option tốt
Dĩ nhiên đã là "trên lý thuyết" thì ta bỏ qua các rủi ro rồi nhá (option nào chả có rủi ro)

 

tất cả tại @Diệp Mịch 2.0 ,yêu cầu hiến tế cho mưa thuận gió hòa

 

Nếu làm gần đó thì oke. Chứ mà đi làm xa như cỡ bình thạnh, phú nhuận, thì đi đi về về vẫn là 1 cực hình, nghĩ tới cái cảnh tiết kiệm đc 1-2tr/ tháng tiền nhà mà mất thêm 2 tiếng để đi lại liệu có đáng, sáng dậy đi làm cũng kẹt xe, chiều về mệt mỏi cũng kẹt xe nhiều lúc chắc ở lại cty tới 7-8h tối mới chịu mò về luôn quá, ai chịu đc chứ tui k chịu đc

 

Thì dĩ nhiên bán kính đi làm nó phải chấp nhận được, chứ ai hơi đâu ra xa vậy

 

Option khác là mua cty rồi dời trụ sở về gần nhà.

 

dokkong thì mua lại cty rồi dời về gần nhà hoy, mua luôn miếng đất gần nhà làm trụ sở cty
nhà đâu thì dời cty về đó ư ư, mỗi ngày từ nhà tới cty mất 5'
oét

 

Đã có tiền mua cty thì sửa sang 1 khu rùi ở luôn trong cty cho rồi

 

Oánh chết giờ, 7 nghiệp bữa giờ đang quạu nha Lu mặp
Đang ức chế team rủ đi nhậu mõm của Lu mặp nữa đấy

 

Sao lại nhét chữ