[24H] Chưa bao giờ nhà ở xã hội giá rẻ như hiện nay!

resetlove21 · 2/12/24

Tôi đã khox khi đọc được bài này

https://www.24h.com.vn/tai-chinh/chua-bao-gio-nha-o-xa-hoi-gia-re-nhu-hien-nay-c587a1619444.html

Giá nhà ở xã hội hiện chỉ bằng 50% so với nhà ở thương mại. Mỗi tháng tiết kiệm từ 5-7 triệu đồng là có thể có căn nhà mơ ước.
Ngày 17-11, trong khuôn khổ sự kiện "Vì 1 triệu mái ấm gia đình Việt", đã diễn ra tọa đàm "Sở hữu nhà ở xã hội từ giấc mơ đến hiện thực".

Tham gia ý kiến tại tọa đàm, ông Huỳnh Vũ Quốc Phương, Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ, khẳng định Chính phủ rất quan tâm đến phát triển nhà ở xã hội.

Các Quyết định 338 của Chính phủ đã nói rõ về mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030. Nhiều cơ chế, chính sách được triển khai, tạo thuận lợi để doanh nghiệp tham gia cũng như tăng cường khả năng tiếp cận của công nhân, người lao động.

Các diễn giả tham gia tọa đàm

Ông Nguyễn Thanh Ngọc, Chủ tịch UBND Tỉnh Tây Ninh, cho hay Chính phủ đã tháo gỡ nhiều vướng mắc cho chủ đầu tư tham gia nhà ở xã hội; nhiều địa phương cũng đã và đang triển khai các dự án.

Tuy nhiên, theo ông Ngọc, cần có chính sách về mua bán, cho thuê, thuê mua, vì công nhân, lao động thường di chuyển nơi làm việc, khi đó họ phải sang nhượng để thuận tiện cho công việc. Việc cho phép sang ngượng mới tối ưu hóa sản phẩm nhà ở cho người thu nhập thấp …

Tiến sĩ Trương Anh Tuấn – Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Quân, nhìn nhận chưa bao giờ cơ chế chính sách của nhà nước mở và thoáng với nhà ở xã hội như hiện nay. Về cơ chế thì từ Luật đến Nghị định, Nghị quyết đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư, người mua rất nhiều.

Lãi suất cho vay nhà thương mại hiện 6,6% nhưng so với lạm phát thì cũng không cao. Còn chủ đầu tư thì bị khống chế mức lợi nhuận chỉ 10%, vì vậy giá bán rất tốt.

Theo ông Tuấn, nếu cùng một vị trí, chất lượng xây dựng thì giá nhà ở xã hội hiện chỉ 50% so nhà ở thương mại. Chưa bao giờ nhà ở xã hội giá rẻ như hiện nay, mỗi tháng tiết kiệm từ 5-7 triệu đồng là có thể có căn nhà mơ ước.

Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho rằng 5 yếu tố quan trọng để phát triển nhà ở xã hội thành công là quỹ đất, thủ tục, vốn, cơ chế và đầu ra. Hiện nay cơ chế đã mở, quy trình thủ tục cắt giảm mạnh, không còn chồng chéo như trước. Vốn cũng đã được nhà nước vào cuộc với gói 140.000 tỉ đồng và nhiều ngân hàng tham gia.

Tiến sĩ Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia cho rằng để mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội sớm hoàn thành thì cần có sự chung tay góp sức của 4 nhà. Trong đó, nhà nước cần sớm trong việc hoàn thiện quy hoạch quỹ đất, hạ tầng. Các địa phương phải xác định nhu cầu của người thu nhập thấp, công nhân là bao nhiêu để kêu gọi chủ đầu tư tham gia.

Đối với ngân hàng, phải tích cực hỗ trợ chủ đầu tư, người mua tiếp cận vốn, lãi suất ưu đãi. Còn nhà đầu tư, phải chủ động cùng địa phương khảo sát nhu cầu khách và triển khai nhanh chóng, bàn giao nhà tốt, bảo trì, bảo hành cho người mua...

Theo ông Đào Anh Tuấn, Giám đốc chi nhánh Ngân hàng Chính sách Xã hội Tây Ninh, tỉnh đã thống nhất chỉ đạo các cấp triển khai để xác định các đối tượng, chỉ cần đúng, đủ để ngân hàng giải ngân. Đến nay, Tây Ninh chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội của Hoàng Quân làm chủ đầu tư với 48 khách vay, giá trị vay rất thấp. Nguồn vốn cũng còn thiếu nên Ngân hàng Chính sách xã hội Tây Ninh sẽ kiến nghị tỉnh trích từ nguồn vốn ủy thác tại địa phương để cho vay nhà ở xã hội.
Click to expand...

hoibideptrai · 2/12/24

LilyTrinh · 2/12/24

em re em re

zantan · 2/12/24

Rẻ lắm rồi, mua đi

ngdinhluat · 2/12/24

Chỉ cho thuê chính chủ tháng kiểm tra 1 lần, chứ ngăn cho thuê lại khó, bốc số xét hồ sơ cũng tới mùa quýt mới tới lượt.
Cung đã ít, lại còn đánh vào thu nhập thấp thì bao giờ mới chạy. Cứ như trong các khu công nghiệp ở bình dương, doanh nghiệp xin được đất xây cho công nhân thuê là vấn đề các bên được giải quyết.

resetlove21 · 2/12/24

Chắc ý các bác là rẻ so với thu nhập các bác, các báo thấy sao nói vậy thôi. Có khi trong đầu nghỉ đm bọn lười biếng có hơn tỷ cũng ko có nổi

electronicvn · 2/12/24

Rẻ - với ai

ngdinhluat · 2/12/24

resetlove21 nói: ↑

Chắc ý các bác là rẻ so với thu nhập các bác, các báo thấy sao nói vậy thôi. Có khi trong đầu nghỉ đm bọn lười biếng có hơn tỷ cũng ko có nổi
Click to expand...

Hàng 70-80 trịu/m2 mà bán méo chạy là máu đông, lãi suất nó ép cho đột quỵ luôn.

zchingchongz · 2/12/24

Nhà nước thầu rồi đứng ra cho thuê giá rẻ tới tận người dùng cuối thì mới ok đc. Tiền hỗ trợ nhà nước đẩy vào hạng mục này hết. chứ ko thì thấy mn kêu hỗ trợ trên giấy thì có vẻ khó thật

tuanmagician · 2/12/24

Tuy nhiên, theo ông Ngọc, cần có chính sách về mua bán, cho thuê, thuê mua, vì công nhân, lao động thường di chuyển nơi làm việc, khi đó họ phải sang nhượng để thuận tiện cho công việc. Việc cho phép sang ngượng mới tối ưu hóa sản phẩm nhà ở cho người thu nhập thấp …
Click to expand...

ông ngọc đại diện cho đám đầu cơ thì có

Ice_Dragon · 2/12/24

Nhưng mà làm gì có slot mà mua

khanhbonmat · 2/12/24

Thì bác nói đúng mà, nhà nước mở bán thì đúng là rẻ, quan trọng là có xếp hàng mua đc giá rẻ đó không hay bị cò hay con buôn nó ôm hết hàng xong ra hô giá gấp nhiều lần. Vế sau thì bác ko quản đc

Đăng nhập

[24H] Chưa bao giờ nhà ở xã hội giá rẻ như hiện nay!

resetlove21 Gordon "λ-2" Freeman Lão Làng GVN

hoibideptrai The Chosen Undead Lão Làng GVN

LilyTrinh Superman là số một. DC bất diệt! GVN CHAMPION ♞ Blade Knight ♞ Lão Làng GVN

zantan The Last of Us CHAMPION ♞ Blade Knight ♞ Lão Làng GVN

ngdinhluat The Lone Traveler from Vault 101 Lão Làng GVN

resetlove21 Gordon "λ-2" Freeman Lão Làng GVN

electronicvn Thành viên cấp 5 có nghị lực CHAMPION ➹ Marksman ➹ Lão Làng GVN

ngdinhluat The Lone Traveler from Vault 101 Lão Làng GVN

zchingchongz Chrono Trigger/Cross

tuanmagician Sith Lord Revan Lão Làng GVN

Ice_Dragon Mario & Luigi Lão Làng GVN

khanhbonmat snake, snake, snaaaake ➹ Marksman ➹ Lão Làng GVN

Chia sẻ trang này

Đăng nhập

[24H] Chưa bao giờ nhà ở xã hội giá rẻ như hiện nay!

resetlove21 Gordon "λ-2" Freeman Lão Làng GVN

hoibideptrai The Chosen Undead Lão Làng GVN

LilyTrinh Superman là số một. DC bất diệt! GVN CHAMPION ♞ Blade Knight ♞ Lão Làng GVN

zantan The Last of Us CHAMPION ♞ Blade Knight ♞ Lão Làng GVN

ngdinhluat The Lone Traveler from Vault 101 Lão Làng GVN

resetlove21 Gordon "λ-2" Freeman Lão Làng GVN

electronicvn Thành viên cấp 5 có nghị lực CHAMPION ➹ Marksman ➹ Lão Làng GVN

ngdinhluat The Lone Traveler from Vault 101 Lão Làng GVN

zchingchongz Chrono Trigger/Cross

tuanmagician Sith Lord Revan Lão Làng GVN

Ice_Dragon Mario & Luigi Lão Làng GVN

khanhbonmat snake, snake, snaaaake ➹ Marksman ➹ Lão Làng GVN

Chia sẻ trang này

Tìm kiếm hữu ích