[TT] Lương tháng 18 triệu, trừ chi tiêu còn 3-4 triệu, mua nhà khó như 'hái sao trên trời'

Không việc gì phải buồn, mình chạy...SCR110 đời Tống đây fen

Mua hết có...5tr thôi

 

Bản chất cái tư duy "phải vay để mua nhà" chứ k đợi tích đủ tiền nó đã thể hiện cái bong bóng bđs rồi. Chứ nếu giá bđs ổn định thì tư duy đấy không đúng.
Chưa trả hết nợ thì nhà không phải của bạn.
Với cả bây giờ cái tầm nhà mà người trẻ người đi làm mua được, thì nó ở tít đâu ý, mua xong đi làm cứ gọi là ngày 2-3 tiếng ngoài đường như em mình làm TCB Trần Duy Hưng, mua nhà OCP, đi làm xe bus thì tiện đấy mỗi tội đi đi về về hơn 3 tiếng, đẻ con xong là thấy cảnh luôn

 

2018 mình đc vay lãi nội bộ 6% thế chấp, 7.5% thấu chi tín chấp nè dokkong đội nào vào đc Talent Pool của ngân hàng thì đc vay 3% cơ, toàn thấy vay vài tỏi xong đem gửi bank khác ăn chênh lệch

 

Ai thích vay mua nhà rồi trả dần thì cứ làm
Bđs đang bão hòa r, chờ xuống thì mua, giờ ko vội

 

Còn bơm tiền là giá còn tăng, định luật rồi

 

Thì mắc gì phải mua hcm
Mấy ông bạn đi làm công thôi mua đất xây nhà ở bình dương , đồng nai … cũng nhiều .

 

Do tham lam thôi.
Một sự thật là bđs bây giờ 90% là gắn cái mác đầu tư vào thì người ta mới mua.
Chứ nếu mua để ở chẳng ai đồng ý với cái giá điên rồ như bây giờ.

 

Không có kênh nào đầu tư lành mạnh (như TTCK ở nước ngoài) thì tiền tự khắc đổ vào loại tài sản còn lại là BDS thôi. Thị trường người ta đều đặn phá đỉnh, trong khi thị trường VN chơi cò con quá, lên đc tí là rình úp bô nhà đầu tư nên mãi không bay được. Chứ ở các thị trường mature hơn thì bds cũng chỉ là 1 kênh đầu tư, lợi nhuận tính ra cũng k hơn gì mua quỹ đầu tư, etf... nên đỡ hơn xíu, dù cũng đang hơi bong bóng rồi.

 

Cái đấy không đúng vì khủng hoảng 2008 ở Mỹ cũng là do bong bóng BĐS nên không nói vậy được.

Bản chất tâm lý của dân Á Đông nói chung thì cái nhà có yếu tố rất quan trọng, dân Vịt, Nhật, Tàu, Hàn đều nghĩ thế cả nên có cơ hội mua nhà thì phải vay mượn cũng mua. Còn khi có tiền nhàn rỗi thì suy nghĩ đầu tiên cũng là mua BĐS, chính vì thế mới hình thành bong bóng nhà đất

 

Bản chất của khủng hoảng 2008 không phải bong bóng bds tăng giá đâu. Nó là cho vay dưới chuẩn, commercial bank đóng vai trò là mortgage originator xong bán lại hết cho bọn khác, đẻ ra cái đống phái sinh trộn dòng tiền tùm lum, cuối cùng vỡ vì dân không trả nổi nợ gây phản ứng dây chuyền. Sau 2008 thì các NHNN mới bắt đầu hạ lãi suất, hạ hết nổi thì dùng QE bơm tiền ra, làm bds tăng giá phi mã suốt từ 2009 đến giờ. Thế nên bds tăng giá là hệ quả của bong bóng 2008, không phải nguyên nhân đâu.

 

Nó còn tệ hơn bong bóng , nó là ý chí của người quản trò ăn cướp của bọn bỏ ngân hàng . Đi vay mua nhà cũng là hùa theo cá mập , hy vọng cá mập rig cuộc chơi để giữ cho lãi suất thấp ++ bơm thổi giá căn nhà mình lên
Lãi suất thấp, lạm phát ( thực ) cao là chính sách từ Đông sang Tây
https://www.investopedia.com/terms/f/financial-repression.asp

Tới một lúc nào đó thì đừng cố gắng giải thích kinh tế theo lý do logic nào nữa. Kẻ có quyền thì viết chính sách cho bản thân infinite tiền ( tính dụng ) thôi . Lạm phát thì cắc ké ăn đủ

Viết vào 1949, có những cái chả bao giờ thay đổi

 

Ôi vl, trên quả đất này có dân ở thành phố lớn nào đó ở đất nước nào đó đa số cầm cục tiền đi mua nhà hã.
Hay đấy là câu chuyện của thế kỷ trước khi còn mua đất bằng vàng, thậm chí khái niệm bank, tài chính còn đang phát triển ?
Nếu như bạn nói thì nguyên quả đất này là bong bóng bđs được 2 chục năm rồi ?

 

đỉnh cao quá chủ tịch :3

Cơ mà vay xong thì phải bám trụ ở cty (hoặc đền tiền). Cụộc sống áp lực ko chủ tịch =]]

 

Bác nói đúng lắm. Quả bóng bđs này chính là được thổi từ những năm 2000, chứ trước đó người lao động vẫn cầm cục tiền đi mua nhà bình thường. Làm gì phổ biến khái niệm vay ngân hàng mua nhà, hoặc có thì vay chút ít thôi

 

trước đây là khai niệm "tích cóp bao năm đủ mua căn nhà" còn bây giờ "tích cóp bao năm đủ trả nợ tiền vay mua nhà", khác biệt hoàn toàn. Giờ cày quốc bục mặt ra mới gần đc lên trên 2x, nghe mua nhà ở HN xa vời vcl

 

Bọn tailon cũng có một thời đi làm tích cóp là mua dược nhà kìa. Bây giờ bọn trẻ nó chả cay cú cái lứa boomer obg ra.
Ngay cả trùm tài phiệt như Peter Thiel còn công nhân tư tưởng XHCN gần đây bắt đầu nổi lên tại Mẽo là do người trẻ thấy không có cửa mua nhà
Chứng tỏ là cả kinh tế thế giới đang đi vào cuối chu kỳ thôi, tài chính hoá mọi thứ, để kẻ cầm quyền lập chính sách loot được bao nhiêu thì loot trước khi reset . Còn các khứa đã vay rồi thì chấp nhận hùa theo cá mập, chửi mấy thằng còn đứng ngoài với hy vọng các chính sách lãi suất thấp - lạm phát cao phải tiếp tục thôi chứ quay đầu phát là chết ngắc.

Còn cầm cục tiền mà không dám vay thì kiếm cái tài sản nào mình tin vào mà trú ẩn thôi chứ đi cãi với bọn lợi ích nhóm của họ trái ngược hoàn toàn với mình thì chả đi tới đâu cả

 

Thì vậy mới bảo là dân đen bị chiếu tướng cmnr .
Thằng không vay với thằng vay suốt ngày chửi nhau , cái đó gọi là chia để trị
Không vay mua thì nằm yên hưởng thụ , vay mua thì lứa chủ nó rào cho 35-40 đá ra đường , hoặc lỡ có sự kiện nào trong 20-30 năm mà lãi suất tăng đột ngột là bay căn nhà . Kèo nào giới tinh hoa cũng nắm đằng chui cả.

Xiếc hết đường mua vàng với coin là coi như xong luôn, bọn tailon còn đang rục rịch làm mấy cái như dynamic pricing , thấy làm có tiền là đi mua đồ hệ thống nó tăng giá theo . Không khác gì thằng nô lệ, làm tới đâu nó tăng giá tới đó, con nợ vĩnh viễn

 

Tây Lông nó còn có option nằm thẳng ăn welfare. Con vịt không có lựa chọn gì ngoài làm culi, hoặc là phải cực giỏi để chuyển class, chứ giỏi bình thường tầm này không ăn thua