Giá đất vùng ven của Hà Nội và TP.HCM vẫn nằm ở mức rất là cao. Như đất nền long hưng biên hòa Những lô đất đã được quy hoạch khu dân cư hầu như trở thành một phiên “chợ” không còn ai tin ai. Gói tín dụng mà Chính phủ ưu tiên dành để phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp, sau một thời đoạn triển khai rần rộ, đã mở màn chững lại. Tình trạng “bong bóng” BĐS còn tiếp diễn trong năm 2017 không? Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội BDS TP.HCM nhận định, “bong bóng” chỉ xảy ra khi chế độ tín dụng bị buông lỏng, điều kiện cho vay tín dụng dễ dãi, dưới chuẩn; có sự phát triển lệch pha cung - cầu trên thị trường bất động sản; có sự ngày càng tăng khá béo các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, được dẫn dắt do một số người đầu cơ chuyên nghiệp, tạo sóng và lướt sóng. Và cần thiết nhất, “bong bóng” sẽ trở lại nếu quốc gia không dùng kịp thời, hiệu quả dụng cụ về thuế, tín dụng và công cụ về quy hoạch. Theo ông Lê Hoàng Châu, khoảng năm 2007, tỷ lệ mua đi bán lại chiếm tới 70-80% giao thiệp trên thị trường là căn nguyên trực tiếp dẫn đến “bong bóng”. bây chừ, cũng có tình trạng gia tăng các nhà đầu tư kinh doanh thứ cấp, nhưng tỷ trọng mới ở mức trên dưới 50% trong phân khúc BĐS cao cấp. Như mitown phu my hung Tuy chưa có dấu hiệu hình thành các nhà đầu cơ chuyên nghiệp mà vẫn cần tiếp tục theo dõi chặt chẽ diễn biến của thị trường BĐS thứ cấp.... Dịp tết này chúng tôi còn bán tra olong
