Khoảng 8 năm trở lại đây, căn hộ mặt tiền sông, view sông đang biến thành yếu tố được các chủ đầu tư truyền thông khỏe mạnh. Số lượng các chung cư ăn theo nhân tố sông đang có khuynh hướng gây “bão”. riêng lẻ, có những dự án cạnh con kênh đen ngòm hoặc ở xa hàng Km vẫn gắn lên tên thương nghiệp từ riverside (cạnh sông), riverview (view sông). Đồng thời giá cho thuê các dự án này cũng khá cao như chung tôi đang làm thue chung cu bo cong an quan 2 chẳng hạn Điểm chung của nhiều chung cư cạnh sông là đi cùng với tiện thể ích công viên bờ sông, bến du thuyền… Năm 2015, dự án khu Tân Cảng là sản phẩm trước tiên gây ấn tượng mạnh trên thị trường với công viên bờ sông quy mô 14ha. Sau đó, sản phẩm Angia Riverside (Q.7), Jamona Golden Silk (Q.7), Opal Riverside (Q.Thủ Đức), The Goldview (Q.4), Saigon Royal (Q.4… thông suốt xu hướng của ông mập. trận đấu dự án mặt tiền sông Sài Gòn càng nóng hơn khi mới đây, chung cư Elite Park (Q.Bình Thạnh) được thông báo với mật độ xây dựng chỉ 15%, công viên bờ sông 1ha trên tổng quỹ đất 2ha. dự án này đã phá “kỷ lục xanh” bên sông Sài Gòn, nhưng mà Vinhomes Golden River đã lập trước đó, với mật độ thành lập 18,6%. Liệu các đơn vị CĐT có tự nguyện “hiến” hàng ha đất tiến thưởng để làm mướn viên hay chỉ là chiêu PR, rồi sau đó lại “xẻ thịt” công viên làm thương mại? Đây là câu hỏi được nhiều người mua đặt ra, trước tình trạng công viên bờ sông bỗng dưng được truyền thông tràn lan thời kì gần đây. Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, tổng giám đốc Exim RS, không phải ngẫu nhiên nhưng các căn hộ mặt tiền sông vẽ ra công viên. Điều này cũng không phải vì các chủ đầu tư tự tiện muốn làm nhưng phải theo điều khoản nên không có chuyện “xẻ thịt” sau này. cụ thể là theo quyết định số 150/2004/QĐ-UB, ban hành ngày 9/6/2004, lao lý về quản lý, sử dụng hành lang trên bờ sông, kênh, rạch thực dân địa bàn TP.HCM. Theo đó, với các sông to như sông Sài Gòn, hành lang an toàn sông tính từ bờ sông vào chung cư phải lên đến 50m. Điều này lý giải vì sao hàng loạt sản phẩm ven sông Sài Gòn tung ra gần đây đều có công viên rộng. Chính vì thế Exim mở bán dự án can ho elite park tags: dự án mới căn hộ topaz home
