Các bạn đang có nhu cầu mua một mảnh đất hay bán đất đai mà bạn đang sở hữu cho một người khác mà chưa biết cần phải làm những thủ tục ra sao. Quá trình của việc mua bán đất đai thì rất cần thiết và yêu cầu không được lỗi trong công đoạn làm hồ sơ mua bán đất đai. Nếu các bạn đang thắc mắc vì điều này thì sau đây chúng tôi xin được hướng dẫn cho các bạn các trình tự mua bán nhà đất mới nhất. >>>Luật sư giỏi tại Hà Nội >>>Thủ tục mua bán đất ở Thời điểm này mong muốn mua bán, sở hữu đất đai đang càng ngày càng tăng cao. Nhưng không phải ai cũng hiểu và nhận thấy được các luật và thủ tục mua bán nhà đất bởi vì pháp luật thay đổi theo các năm khác nhau. Trình tự mua bán nhà đất mới nhất như sau: 1. Các bước mua bán nhà đất sử dụng để ở. Bước 1 : Công chứng hợp động mua bán nhà sử dụng để ở. Hồ sơ cần chuẩn bị những mục dưới đây. Các bạn cần có phiếu bắt buộc công chứng hợp đồng, và những giao dịch theo mẫu, những bản dự thảo hợp đồng ( nếu có ). Bạn cần phải có chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu kèm thêm cả giấy tờ đăng ký kết hôn của phía bán, bên tặng cho và cả phía người mua, phía nhân tặng. Ngoài ra cần có giấy công nhận quyền sở hữu nhà đất. Sau khi đã chuẩn bị kĩ lưỡng được các hồ sơ như trên, bạn phải tiến hành công chứng ở địa điểm các bạn đang sinh sống. Giấy tờ chứng nhận cần phải theo chi tiết, người công chứng và công chứng viên cần nghiêm túc tiến hành theo và xem xét những giấy tờ trong hồ sơ trước khi chứng nhận. Bước 2 : Thủ tục sang tên nhà đất ở Hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất gồm CMND, sổ hộ khẩu, kèm giấy tờ đăng ký kết hôn của bên người bán, bên tặng cho và cả bên mua, bên nhân tặng cho. Mặt khác còn có một vài giấy tờ khác ví dụ như là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở, giấy tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế thu nhập cá nhân, đơn đăng ký biến động. Sau khi làm xong những giấy tờ trên bạn cần phải nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện để làm những hồ sơ. Sau khi nhận đủ hồ sơ, văn phòng đăng ký quyền sử dung đất cần phải có nhiệm vụ thẩm tra giấy tờ, gửi các hồ sơ để những các cấp quản lý đất đai thuộc ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thời gian xử lý tầm 30 ngày làm việc. Trên đây là những giấy tờ về việc mua bán đất đai sẽ giúp đỡ cho bạn có thể dễ dàng hơn trong việc chuẩn bị các thủ tục cho hồ sơ để bạn tiến hành việc mua bán, chuyển nhượng một cách không khó. Xem thêm :Thủ tục thành lập doanh nghiệp mới
