Với những khách hàng muốn mua nhà chung cư thì quận đáng cân nhắc nhất hiện nay chính là Khu vực quận 4. Theo nghiên cứu, quận 4 là khu vực đứng đầu số lượng căn hộ đang bán ra. Đồng thời, mức giá bình quân của khu vực này đang giảm từ 3% về mức 17,5 triệu/m2. Chung cư trả góp quận 4 Vừa mới đây, kết quả nghiên cứu thị trường nhà ở chung cư tại thành phố HCM đã được công bố bởi website rao vặt online hàng đầu Chợ Tốt. Cụ thể, thị trường chung cư trong quý I năm 2017 được thống kê từ nguồn cơ sở dữ liệu là hơn 14 ngàn tin cho thuê và rao bán chung cư tại thành phố Hồ Chí Minh trong quý này. Chi tiết hơn, khu Nam tp.HCM bao gồm những khu vực quận 7, quận 4 và các quận liền kề hiện sở hữu hơn 50% tổng căn hộ giá rẻ và bình dân trên thị trường hiện nay, dẫn đầu số lượng căn hộ giá rẻ và bình dân được rao bán ở thành phố Hồ Chí Minh. Theo thông tin từ Chợ Tốt thời điểm này khách hàng nên chọn mua căn hộ tại quận 7, quận 2, quận 8 và thuê căn hộ chung cư ở khu vực Phú Nhuận, Bình Thạnh và quận 4. Khác với khu Nam, khu Đông gồm những quận như quận 2, quận 9, Thủ Đức và Bình Thạnh lại là những quận sở hữu phần lớn các căn hộ cao cấp và trung cấp trong quý I năm 2017. Tỉ lệ các căn hộ đã qua sử dụng – căn hộ chung cư mới theo ghi nhận là 42% cho đến 58, so với quý trước lượng căn hộ rao bán mới tăng 2%. Chung cư trả góp quận 7 Theo nhân định của chotot, giá bán các căn hộ trong quý 1/2017 tăng bình quân từ 3 đến 6% so với quý trước và tăng 12% so với cùng kỳ năm ngoái. Đồng thời, giá cho thuê các căn hộ có hướng giảm khá mạnh trên diện rộng, cụ thể dao động tầm 5 đến 15% tùy khu vực. Hiện nay, tại quận Bình Thạnh, mức giá bình quân của những căn hộ dao động tầm 31,6 triệu/m2, giá cho thuê tầm 12,6 triệu, giảm 5% so với quý trước. Thị trường quận 10, giá bán trung bình các căn hộ của quý 1/2017 so với quý trước tăng 6%, tầm 30,8 triệu/m2 lên đến 32,9 triệu/m2. Dẫu vậy, giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ diện tích trung bình 65m2 ở quận này giảm mạnh từ 11 còn 9,3 triệu/tháng. Theo những số liệu nghiên cứu trên, trường hợp khách hàng có nhu cầu mua căn hộ chung cư, Chợ Tốt đưa ra tư vấn cho quý vị có thể chọn lựa mua căn hộ quận 2, quận 8 và quận 7. Theo đó, quận 8 trở thành khu vực đáng lưu ý nhất để mua khi dẫn đầu lượng căn hộ bán ra, đồng thời giá bán trung bình giảm mạnh 3% về mức 17,5 triệu/m2. Đối với những người đang có mong muốn thuê chung cư, muabanbds góp ý thuê căn hộ tại những khu vực như Phú Nhuận, Bình Thạnh và quận 4 để sở hữu giá tốt. Với việc thuê nhà 2 phòng ngủ giá dưới 10 triệu/tháng, Phú Nhuận và Thủ Đức là 2 lựa chọn hoàn hảo với mức giá cho thuê căn hộ diện tích 65 m2 lần lượt ở mức 7,1 và 9,7 triệu. Nếu ngân sách dư dả, người thuê có thể lựa chọn Bình Thạnh và quận 4 với vị trí tương đối gần trung tâm và giá thuê trung bình 13,1 và 14,1 triệu/tháng. http://tienphatcorp.com/soho-premier
