Tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản chính là tháo gỡ khó khăn cho nền kinh tế, vì bất động sản đóng băng như hiện nay là một “nút thắt” ảnh hưởng đến tăng trưởng và phát triển bền vững của nền kinh tế.“Thực tế thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn non trẻ, lại liên quan đến nhiều ngành, nghề, lĩnh vực nên khi thị trường gặp khó khăn cần phải có sự vào cuộc quyết liệt của các địa phương cũng như Chính phủ, các bộ, ngành để vực thị trường dậy. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản cũng sẽ đón nhận nguồn vốn từ các ngân hàng có lãi suất cho vay tiếp tục hạ. báo cáo của 69 tổ chức tín dụng cho thấy, có 71% các khoản vay cũ được hưởng mức lãi suất 15%/năm và các khoản vay mới có mức lãi suất 10 – 15%/năm.“Trong năm 2013 sẽ có những khuynh hướng nguồn vốn tích cực cho thị trường bất động sản. Nguồn vốn đó chính là việc Chính phủ cho phép sử dụng 30.000 tỷ đồng vốn ngân sách Trung ương kế hoạch năm 2013 và vốn trái phiếu chính phủ giai đoạn 2013 – 2015 trong năm 2012 nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và kích thích tăng tổng cầu. Kinh tế thủ đô phát triển mạnh mẽ Với ưu thế là một trung tâm kinh tế lớn nhất nước nên dân số nhập cư vào Hà Nội ngày một tăng, kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở trên cao. Cùng với đó, Hà Nội cũng chú trọng và dành nhiều vốn ưu tiên phát triển hạ tầng cùng sự nỗ lực cải cách thủ tục hành chính của thành phố để kêu gọi đầu tư. Hoạt động mua bán sát nhập bất động sản đã diễn ra khá mạnh mẽ trong bối cảnh thị trường khó khăn ở giai đoạn vừa qua. Nhiều đơn vị dù có đất nhưng vì thiếu năng lực nên vẫn phải chuyển nhượng dự án cho doanh nghiệp tiềm lực hơn. Thị trường hiện đang dần tốt lên và nhu cầu về nhà ở cũng gia tăng lên. Những ngôi sao sáng tại Hà Nội Bất động sản nhà ở giá rẻ vốn được coi là " Ngôi sao sáng " trên thị trường và là kênh đón đầu thị trường 1 cách thông minh, chắc chắn. Sau thời gian bất động sản rơi vào khủng hoảng, dòng vốn đầu tư vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gần như tê liệt thì đến nay nhiều nhà đầu tư đã tìm lại với phân khúc này. Không ít " đại gia địa ốc "dồn sức" vào phân khúc nhà ở với nhiều kế hoạch đầu tư mới. Phân khúc chủ đạo của thị trường hiện nay vẫn là chung cư có quy mô vừa và nhỏ (từ 1-2 phòng ngủ, dưới 70m2) có giá bán trên dưới 15tr/m2 với tổng giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn. Căn hộ đáp ứng được nhu cầu nhà ở của cán bộ, công chức, viên chức, lượng vũ trang và những người thu nhập thấp đô thị. Bởi vì, nhu cầu của thị trường vẫn rất lớn, thanh khoản tốt sẽ tiếp tục phát triển bền vững, ổn định. Mặc dù, nguồn cung sản phẩm và dự án kể cả dự án nhà ở xã hội vẫn còn rất thiếu và còn nhiều mặt hạn chế nhưng mua chung cư hh2b linh đàm đã và đang là "điểm sáng" của Hà Nội về dự án phân khúc nhà ở giá rẻ cho người thu nhập trung bình và thấp. Dịch vụ và chất lượng là hàng đầu Đặc biêt, phân khúc thị trường văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại cũng sẽ tiếp tục đà phục hồi và phát triển. Bên cạnh đó, phân khúc thị trường Bất Động Sản cao cấp cũng tiếp tục tạo được động lực tích cực, đặc biệt là những dự án của các chủ đầu tư có thương hiệu, uy tín. Do đó, các chủ đầu tư cần phải tạo sự khác biệt của sản phẩm, đồng thời nâng cao tiện ích, dịch vụ, chất lượng, phương thức thanh toán linh hoạt, giá cả hợp lý, có nhiều giải pháp hỗ trợ khách hàng, điều tiết tiến độ sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu và sức mua của thị trường ở từng thời điểm, nhằm đảm bảo tính thanh khoản, không để xảy ra hiện tượng nguồn cung quá lớn so với nhu cầu thực.
