Thời gian qua, bức tranh toàn cảnh thị trường BĐS đã trở nên rõ ràng hơn với sự khởi sắc của phân khúc căn hộ cao cấp. Hàng loạt dự án lần lượt bung hàng, số lượng giao dịch tăng mạnh, tạo sức hút với người mua nhà. Hiện trên thị trường BĐS, số căn hộ cao cấp chiếm đến gần 1/3 tổng số căn mở bán mới, đạt kỷ lục về số lượng căn hộ cao cấp giao dịch trong vòng 3 năm qua. Số căn hộ cao cấp tăng gấp ba lần so với quý trước với 1.518 căn. Tỷ lệ lượng giao dịch của căn hộ cao cấp đang tăng lên. Tính cả sáu tháng đầu năm 2015, lượng giao dịch căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số giao dịch, tăng so với tỷ lệ 6% trong năm 2013 và 18% trong năm 2014. Điều nghịch lý là dù phân khúc này đang thiếu nhưng lại có rất ít doanh nghiệp đầu tư. Số dự án nhà ở bình dân, nhà ở xã hội được khởi công xây dựng khiêm tốn, trong khi các dự án cao cấp rầm rộ được khởi công. Nhiều ý kiến cho rằng làm dự án giá rẻ, lợi nhuận không cao nên các chủ đầu tư không mặn mà. Ngoài ra, do trước đây làm diện tích lớn, muốn chuyển sang nhà bình dân thì phải điều chỉnh diện tích nên chưa thể làm. Nhà ở giá rẻ "đắt khách" Thị trường BĐS thời gian gần đây được nhận định đang có tín hiệu ấm dần lên với sự khởi sắc tại tất cả mọi phân khúc nhà ở. Trong đó, hầu hết những dự án có giá cả hợp lý, vị trí thuận lợi như các dự án nhà ở xã hội đều được tiêu thụ tốt khi đưa ra chào bán trên và cũng không khó hiểu khi một số dự án tuy có giá ngang ngửa với nhà thương mại giá rẻ nhưng vẫn đắt khách bởi chúng có thể đáp ứng được nhu cầu ở thực thị trường. Điều này không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu của người mua nhà hiện nay là rất lớn của phần lớn khách hàng về vị trí, giá cả, cộng thêm các gói hỗ trợ lãi suất mua nhà… Thực tế cho thấy, hiện những dự án nhà ở xã hội không còn xuất hiện manh mún, nhỏ lẻ, hoặc bị cô lập “trơ trọi” giữa cánh đồng, với hạ tầng không được kết nối như trước mà thay vào đó là các dự án có quy mô lớn với hạ tầng kết nối đồng bộ, tiện ích đầy đủ. Điển hình là khu đô thị Đặng Xá (Gia Lâm, Hà Nội) của chủ đầu tư Viglacera. Nhìn bề ngoài thì sẽ khó phân biệt được đâu là khu nhà ở thương mại và đâu là nhà ở xã hội bởi cùng không gian sống, chung hạ tầng. Hoặc như dự án nhà ở xã hội tại khu vực Tây Nam Linh Đàm của chủ đầu tư BIC với hạ tầng xung quanh đầy đủ cùng việc đảm bảo tiến độ thi công nên các tòa nhà đều được khách hàng mua hết khi mở bán… Nhà ở giá rẻ "mạo hiểm ít - thanh khoản cao" Giới đầu tư cho rằng, mặc dù đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội có lợi nhuận thấp song đối tượng khách hàng của phân khúc này là những người có nhu cầu thật, với khả năng tài chính có hạn nên đã là khách hàng của loại nhà này thì chắc chắn sẽ mua. Do đó, việc đầu tư sẽ an toàn và ổn định hơn dự án nhà ở thương mại vì mọi giao dịch đều được ngân hàng cùng các bộ ngành tham gia kiểm soát chặt chẽ với nhiều chính sách ưu đãi đã tạo thêm động lực phát triển phân khúc này. Chung cư HH2A Linh Đàm nơi niềm tin trọn vẹn Chỉ với mức giá 13-15tr/m2 cùng với gói vay hỗ trợ 30.000 tỷ của chính phủ bạn hoàn toàn có thể chạm tay vào ngôi nhà mơ ước của mình. Mặc dù sở hữu mức giá rẻ, chung cư linh đàm giá rẻ lại tọa lạc ngay bán đảo Linh Đàm nằm liền kề tuyến đường huyết mạch của thành phố Vành đai 3, đường Giải Phóng, Hoàng Mai vì vậy tại đây cư dân dễ dàng di chuyển ra các trung tâm cũng như các khu vực lân cận khác rất thuận tiện. chung cư linh đàm giá rẻ cũng sở hữu các tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp không khác gỳ so với khu vực trung tâm của thành phố. Ngay trong khuôn viên dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích giải trí cao cấp như: trung tâm thương mại, Café, phòng tập Gym, nhà trẻ… nhằm mang lại những giây phút thư giãn thoải mái nhất cho các cư dân tại đây. Liên hệ ngay với chúng tôi Công ty cổ phần bất động sản Vigreenland để biết thêm thông tin:
