Bất động sản cuối năm: Nguồn cung đang tăng mạnh, giao dịch đi xuống Trong 2 tháng vừa qua, lượng mua bán liên kế tại Tp.HCM và Hà Nội khai mạc chững lại và sở hữu chiều hướng giảm sau lúc lập đỉnh hồi tháng 8/2015. chung cư everrich infinity - một dự án với lượng kinh doanh thấp bất chấp tháng ngâu Tóm tắt: - market căn hộ sau 1 năm sở hữu mức lớn mạnh tốt về kinh doanh, các project xây dựng đều diễn ra sôi động. Số lượng giao dịch thành công nâng cao đều đặn qua các tháng. Tuy nhiên, vừa qua giao dịch trên exchange với dấu hiệu đang đi xuống, giảm khoảng 15% so mang tháng trước. - Điều này được lý giải bởi đây là thời điểm tháng Ngâu (tháng 7 âm lịch), nhiều quý khách đầu tư kinh doanh bất động sản “kiêng” kinh doanh trong tháng cô hồn. Dấu hiệu “hạ nhiệt” Số liệu báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho thấy trong tháng 9 thị trường Hà Nội đạt một.600 giao dịch thành công giảm 16%, trong lúc ấy con số này tại Tp.HCM là một.550 mua bán thành công cũng giảm gần 14% so sở hữu tháng trước ấy. Điều này cho thấy giao dịch biệt thự trên thị trường khai mạc mang dấu hiệu giảm mặc dù những doanh nghiệp Nhà đất đang trong quá trình “chạy nước rút” cho thời điểm cuối năm 2015 sở hữu phổ biến chương trình khuyến mãi hấp dẫn. một số đại diện sàn nhà đất to ở Tp.HCM cho biết trong tháng 7 và tháng 8 lượng mua biệt thự cao cấp, trung cấp khai mạc sở hữu dấu hiệu chững lại. xung quanh nguyên nhân tâm lý về tâm linh tháng Ngâu thì 1 số sàn BĐS còn cho rằng nguyên nhân chính dẫn kinh doanh giảm còn liên quan đến vấn đề pháp lý khi rộng rãi người mua không muốn đặt tìm nhà hình thành trong tương lai vì chủ project ko cung ứng được chứng thư bảo lãnh của ngân hàng theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, nếu nhìn vào con số kinh doanh so với cộng kỳ năm trước thì thị trường vẫn đang trong xu thế phát triển ấn tượng, và giữ mức giao dịch ổn định trong năm qua. Quý 3/2015 cả Hà Nội và TP.HCM đều ghi nhận mức kinh doanh thành công trên 5000 căn, lần lượt nâng cao 70% và 2 lần so có cộng kỳ 2014. Số mua bán liên kế, đất nền cũng lớn mạnh tương đối so sở hữu cùng kỳ năm ngoái, lượng mua bán rộng rãi ở những khu vực đang lớn mạnh rẻ về hạ tầng như khu phía Tây, khu phía Đông của Hà Nội và khu Đông và khu Nam ở Sài Gòn. căn hộ cao cấp kinh doanh kỷ lục Đón đầu nhu cầu này của thị trường, tất cả chủ tư đã triển khai project mới hoặc gia nâng cao việc hợp tác đầu tư tái khởi động lại các project cũ “đắp chiếu”, làm nguồn cung căn hộ cao cấp nâng cao xuất sắc trong năm nay. Hiện căn hộ cao cấp vẫn chiếm lĩnh market, số căn hộ cao cấp chiếm 1/3 tổng số project mới, đạt kỷ lục về số lượng kinh doanh trong vòng 3 năm qua. Thống kê sơ bộ cho thấy, tại Hà Nội từ đầu năm đến nay hàng nghìn biệt thự cao cấp ở phổ biến project đã được giao dịch thành công, trong đấy đáng chú ý là Park Hill (giai đoạn 2 Times City, Goldmark City cũng đã mua bán thành công khoảng một.500 căn, Imperia Garden bung ra hàng trăm liên kế, Tràng An Complex, Sun Square, Goldsilk Complex… Trong khi đó, exchange Địa ốc Sài Gòn cũng không kém nhộn nhịp mang hàng loạt dự án do Tổng công ty Novaland phát triển, và được phân phối không dưới 2.000 biệt thự ra thị trường. bên cạnh ấy còn sở hữu những dự án lớn khác như Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền, The GoldView mang hơn 1.900 căn… Báo cáo của VNREA cho thấy lượng giao dịch căn hộ cao cấp chiếm khoảng 22% tổng số giao dịch, nâng cao so mang tỷ lệ 6% trong năm 2013 và 18% trong năm 2014. Điển hình là căn hộ the everrich infinity Theo chungcu12h.com
