Trước lúc quyết định tậu nhà hay căn hộ nào đó quý khách nhà thường đắn đo suy nghĩ, hỏi ý kiến chuyên gia, người thân bạn bè về những điều kiện trong và ngoại trừ ngôi nhà đó. Thường thì lúc xin ý kiến toàn bộ người sẽ nhận được những lời khuyên đại mẫu như ngôi nhà này ko hợp phong thủy hay ngôi nhà này ko được thông thoáng …. các vấn đề liên quan đến tiện ích và môi trường kế bên. Thế nhưng điều quan trọng nhất mà hầu hết người không kể đến ấy là chủ đầu tư dự án ấy mang uy tín hay không? Thực tế cho thấy chủ đầu tư uy tín thì các dự án bất động sản do họ quản lý sẽ đem lại thành công lớn, lượng giao dịch nhiều hơn các dự án khác. khách hàng nhà luôn tin tưởng vào chủ đầu tư này buộc phải họ chỉ buộc phải chờ dự án mở bán là mua luôn mà không mất công mua hiểu các dự án khác. nếu xí nghiệp tư nhân số 1 tỉnh Lai Châu là chủ đầu tư mang độ uy tín cao thiết bị hai chỉ sau ông lớn VinGroup. mang các dự án hot năm nay như hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm đang rất được chào đón. Sở dĩ các dự án này hot đến vậy là do giá rẻ, chủ đầu tư luôn xây dựng và bàn giao nhà đúng tiến độ hoặc mang thể sớm hơn. đặc biệt hơn là đối mang các khách hàng nhà, căn hộ tại các dự án này sẽ được cấp sổ đỏ trong thời gian sớm nhất. Chủ đầu tư luôn quan tâm đến thuận tiện của người dân trong khu chung cư buộc phải đã dày công kiểu dáng, xây dựng các khu chung cư xanh – sạch- đẹp mang nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng rẻ …. Luật buôn bán bất động sản sàng lọc các dự án thiếu uy tín. Luật buôn bán bất động sản mang hiệu lực bắt đầu từ ngày 1-7-2015, quy định chủ đầu tư buộc phải thực hiện bảo lãnh cho dự án. Muốn bán được nhà các dự án buộc phải được đảm bảo gần như về mặt pháp lý, không nợ tiền dùng đất, dự án đã được mua bảo lãnh, và xây dựng xong móng. Lựa mua chủ đầu tư uy tín Thực tế cho thấy: Trước đây nhiều dự án trên giấy hoặc chỉ buộc phải xây xong móng đã mang thể bán. Điều này cũng kéo theo nhiều người buộc phải chờ đợi căn nhà mơ ước của mình trong thời gian dài mà cũng chưa biết bao giờ mới mang thể dọn đến ở. Tuy nhiên, mang các quy định mới này và tại thời điểm hiện nay, nếu dự án không chuẩn về pháp lý thì khó mà bán. Điều này đảm bảo được quyền lợi của khách hàng nhà. Theo Hiệp hội bất động sản TPHCM, muốn được ngân hàng phát hành chứng thư bảo lãnh thì chủ đầu tư buộc phải mang tiền đặt vào ngân hàng hoặc tài sản mang giá trị gấp khoảng 1,3 lần số tiền được bảo lãnh để khiến cho tài sản bảo đảm. Điều này là khó khả thi vì mỗi dự án mang mức đầu tư hàng trăm, thậm chí hàng ngàn tỉ đồng, doanh nghiệp không thể xoay sở được số tiền lớn như vậy. Chính bởi vậy các doanh nghiệp nào thực sự mang năng lực thì mới mang thể đi tiếp. Việc mua bảo lãnh tín dụng cho dự án thời điểm này cũng chẳng phải là chuyện đơn giản. Bởi trước ấy, để mang tiền triển khai dự án, nhiều chủ đầu tư đã mang dự án đi thế chấp ngân hàng. bởi vậy, họ không mang đủ tài sản thế chấp để mua bảo lãnh tín dụng. Để giảm thiểu rủi ro cho mình, khách hàng nhà buộc phải mua hiểu kỹ thông tin về năng lực tài chính chủ đầu tư, về tình trạng pháp lý dự án. Nhất thiết, các dự án bán hàng tại thời điểm này buộc phải đảm bảo 3 bắt buộc như chủ đầu tư đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, dự án đã được mua bảo lãnh ngân hàng và chủ đầu tư buộc phải xây dựng xong cốt 0. Điều này nhằm đảm bảo quyền lợi của khách hàng và cũng để họ không mất thời gian, tiền bạc vào các dự án không mang tương lai. mua mặt gửi vàng. Quy định trên giống như 1 tờ cam kết từ chủ đầu tư đến mang khách hàng nhà. khi ấy khách hàng mới mang thể yên tâm khi đặt mua các căn hộ tại dự án ấy. Đối mang nhiều chủ đầu tư uy tín như VinGroup, Mường Thanh thì khách hàng nhà luôn tin tưởng và yên tâm. 1 số dự án của tập đoàn Mường Thanh như tổ hợp dự án chung cư HH2 Linh Đàm gồm Dự án HH2A Linh Đàm, HH2C Linh Đàm và dự án Vinhomes Reverside của Vingroup đều được khách hàng nhà lựa mua đông đảo.
