bây giờ 1 hiện trạng đang tồn tại ở Tp.HCM là các dự án được cơ quan đô thị thu hồi lại từ việc khai triển đầu tư của chủ đầu tư, trong ấy quy hoạch thì vẫn như vậy khiến các người sống trong khu vực ấy thấy lo âu. 1, Đất bị treo tại các dự án được thu hồi . Tại huyện Bình Thạch có 2 dự án xẩy ra việc này, 1 là dự án cho dân ở có quy mô lên đến 127.000 m2, dự án này khởi công vào 2009 đến 2013 thì dự án đã chậm lại do lỗi từ phía nhà đầu tư mà cơ quan chính quyền đô thị dừng đồng ý địa điểm . đồ vật 2 là dự án biệt thự sinh thái vị trí nằm tại xã Phong Phú có diện tích tại khởi công tại đây lên đến 380.000 m2, được cấp phép về địa điểm xây dựng vào 2009, bên cạnh đó đến 2013 đã bị cơ quan chính quyền Tp.HCM bắt buộc chấm dứt về đồng ý vị trí dự án, do bồi hoàn chủ đầu tư ít, các người sinh sống nơi đây qua 1 thời gian dài cảm thấy vui mừng khi có văn bản thu hồi dự án. Nhưng bây chừ chỉ có thu hồi dự án, bắt buộc vẫn còn đa dạng vướng mắc, bởi thế người dân sinh sống tại khu vực ấy kiến nghị lên cơ quan đưa ra 2 bí quyết, đầu tiên là thu lại đất và trả tiền cho người dân, đồ vật 2 tiến hành thực hành dự án mà bồi hoàn chi phí cho người dân tại ấy để họ khiến việc khác thay vì suốt ngày mong ngóng chờ đợi. Tại Củ Chi có đầu tư dự án nhà vườn du lịch sinh thái, quy mô dự án vào khoảng 176ha vị trí nằm trên xã Phù Đông, vốn chi phí đầu tư dự án là gần 800 tỷ đồng, nhưng đến giờ dự án tại đây vẫn chưa thể khai triển do chưa có chủ công ty nào đầu tư vào. Sở xây dựng cho biết các khu vực đất chưa bồi hoàn theo có thể tiến hành điều tiết ma lanh tiếp tục thi công dự án mới, còn giả dụ vẫn bắt buộc bồi hoàn thì bắt buộc được người sinh sống ở đây ưng thuận khi đến 100%. thực tại, không it dự án trên địa bàn TP rơi vào tình trạng bồi hoàn kéo dài hàng chục năm, thậm chí lên đến gần 20 năm nhưng chính sách bồi hoàn lại không đổi thay. Điều này gây đa dạng bức xúc cho người dân, khiến họ không bằng lòng phương án bồi hoàn khiến dự án lại càng lâm vào thế bí. Ông Lê Hùng Thuận, 1 người dân có mảnh đất rộng 2400m2 đất trồng cây lâu năm tại khu phố 5, phường Tân Thới Nhất, quận 12, cho biết dù rằng là đất trồng cây lâu năm nhưng ông đã cư trú trên mảnh đất này hơn 30 năm và xây dựng đa dạng nhà, phòng trọ cho thuê. khi UBND Tp.HCM khai triển dự án khu tái định cư đã ban hành đơn giá bồi hoàn vào năm 2002 có chi phí chỉ có 180.000 đồng/m2 (đất nông nghiệp). Do mức bồi hoàn quá phải chăng, ông Thuận không đồng ý bắt buộc vụ việc kéo dài cho đến nay. bên cạnh đó, bây giờ chi phí bồi hoàn cộng mức hỗ trợ cho hộ gia đình ông Thuận cũng chỉ nâng cao lên 400.000 đồng/m2. Trong khi ấy, điều tra thực tại đất ở khu vực lân cận tại thời điểm này đang giao dịch ở mức 25-30 triệu đồng/m2. Đây cũng là căn do khiến dự án này bị đình trệ hơn 15 năm qua. Ông Nguyễn Tương Minh, Phó chủ tịch UBND quận 12, cho biết quận cũng đã đa dạng lần trình Sở Tài chính kiến nghị UBND TP áp dụng chính sách bồi hoàn mới, ăn nhập hơn để bảo đảm lợi quyền cho người dân cũng như đẩy nhanh tiến độ khai triển dự án nhưng chưa được bằng lòng. Quận cũng đã đề nghị TP linh hoạt trong việc áp dụng chính sách đất đổi đất theo 1 tỷ lệ đất nông nghiệp-đất ở cố định, bên cạnh đó đến nay cũng chưa có kết quả. Thực trạng dự án treo, quy hoạch treo tại Tp.HCM bên cạnh căn do do chủ đầu tư năng lực kém còn có căn do từ chính sách bồi hoàn còn đa dạng bất cập. giả dụ không được khắc phục kịp thời người dân vẫn tiếp tục chịu khổ và dự án thì tiếp tục ngưng trệ, gây lãng phí lớn về tài nguyên đất và cả cơ hội lớn mạnh kinh tế-xã hội của địa phương. 2, Dự án nhà ở HH2 Linh Đàm cuộc sống hoàn hảo đến đa số người Nằm tại chung cư Linh Đàm, được coi là dự án sẽ bán thành công nhất trong ngày đầu tiên tung ra thị trường vì can ho hh2 linh dam, giao hội đa số các điểm cộng của dự án Linh Đàm. cộng có các dự án lớn khách lôi kéo khách nơi đây như can ho hh1 linh dam , can ho vp7 linh dam , … đều là dự án được đành giáo cực kỳ cao. các chi tiết bên cạnh như thiên nhiên và sự đầu tư của công ty sẽ khiến đa dạng người muốn đến đây luôn và sinh sống tại đây.
