các chuyên gia lĩnh vực kinh tế cho biết thì tại Tp.HCM trong đấy BĐS mang đến 20% là nhà đầu cơ và chủ đầu từ thời gian ngắn, từ 2014 đến giờ thị trường BĐS đang ấm dần lên, ngoại giả hiện trạng tiềm ẩn đang mang nguy cơ xẩy ra là giá nhà sẽ nâng cao theo nguồn cung. 1, Tại Tp.HCM giá nhà nâng cao tiếp năm sau Trong thời gian mới đây tại Tp.HCM đã mang khá đa dạng dự án nhà ở mở bán trên thị trường bên cạnh đó giá mở bán tại đây ngang ngửa có quy mô của dự án ấy. Sở xây dựng thành phố cho biết hoạt động thị trường tại vị trí dự án trong thời gian từ 2003 đến 2010 giá nhà nâng cao lên các 400% so có giá trị gốc, khi ấy các năm 2007 đến 2010 BĐS bùng nổ giá nhà ở nâng cao chất ngất, bây giờ tại 1 số nơi vẫn còn giá nhà như thế này. Kết cấu BĐS tại Tp.HCM bây giờ đang hơi mất cân bằng, các chung cư căn hộ bán có số lượng lớn, còn cho thuê thì vẫn đang thiếu, đông đảo là tại các căn hộ sang trọng, văn phòng, thương mại, lớn mạnh nhất thời tự có, còn chưa đúng có giá bán thực. Chỉ số giá nhà đang chưa rõ ràng, không được đánh giá cẩn thận khiến tình trạng chủ công ty cộng có môi giới hài hòa khiến giá nhà nâng cao cao, bên cạnh đó còn có thể do các thủ tục hành chính liên quan đến dự án lâu dài buộc phải muốn đưa về phía khách hàng. bàn luận có phóng viên gần đây, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và tham mưu Dương Thủy Dung cũng khẳng định, quan ngại lớn nhất cho thị trường BĐS Tp.HCM trong năm 2016 chính là giá nhà biến động theo hướng nâng cao đi kèm có nguồn cung hơi đa dạng. Trong khi ấy, ông Đực cho rằng, các công ty địa ốc đang tranh nhau lớn mạnh nhà trung – cao cấp mà bỏ qua phân khúc làng nhàng – phải chăng, có giá tầm 11-13 triệu đồng/m2. bây giờ, nhu cầu cực kỳ lớn của thị trường là dự án nhà ở bán dưới 800 triệu đồng bởi vậy, chúng ta buộc phải có các chính sách tạo điều kiện cho các công ty BĐS vừa và nhỏ lớn mạnh các sản phẩm chuyên dụng cho nhu cầu của đại đa số người dân. Cũng theo ông Châu, để giá nhà có thể giảm thì thành phố cần phải có cơ chế xác định giá thành công ty đã bồi hoàn và giải phóng mặt bằng tiến đến khắc phục phục tình trạng hầu hết công ty buộc phải mua đất có hai lần giá như bây giờ, bởi đây chính là căn nguyên khiến giá nhà nâng cao và chung cuộc Anh chị bắt buộc gánh chịu. 2, Sàn Venusland địa điểm uy tín về giao du BĐS Trong vài năm hoạt động, công ty luôn được coi là công ty bậc nhất về giao du các dự án khi được mở bán. công ty bây giờ đã thành công trong đa dạng giao du mua bán nhà dự án trong ấy có thể đề cập đến căn hộ hh2 linh đàm, căn hộ hh1 linh đàm ,căn hộ vp7 linh đàm , VP5, VP6,… nhân viên tại đây đều gắn bó lâu dài và trình độ lẫn kinh nghiệm phải chăng, tham mưu tận tâm đến khách mua nhà.
