Thứ nhất, tiến hành giấy má hòa giải Nhà nước luôn khuyến khích các bên can hệ trong quan hệ mâu thuẫn đất đai, trước nhất sẽ tiến hành thủ tục tự hòa giải, tự mua ra phương án thấp nhất, hợp tình, hợp lý nhằm tiết kiệm thời kì, công sức và giữ gìn tình cảm phải chăng đẹp giữa các đối tác. Trong trường hợp, các bên ko tự hòa giải được sở hữu nhau. Thì các đối tác có thể gửi đơn đề nghị giải quyết tranh chấp đất đai đến cơ quan hòa giải ở cấp hạ tầng ( UBND cấp phường, phố, thị trấn). Việc tiến hành hòa giải này được tiến hành theo quy định của pháp luật: lúc nhận được đơn đề xuất khắc phục mâu thuẫn đất đai thì UBND cấp phố mang trách nhiệm hài hòa sở hữu những cơ quan công ty như MTTVN, bạn trẻ, đàn bà, …để tiến hành hòa giải tranh chấp đất đai thời kì giải quyết: 30 ngày diễn ra từ ngày nhận đơn Kết quả hòa giải: Phải được lập thành biên bản mang chữ ký của các đối tác và mỗi bên sẽ giữ 1 bản và sở hữu chữ ký công nhận của UBND phố nơi có nhà đất. Trong trường hợp mâu thuẫn đất được hòa giải ở UBND phường mà một trong các đối tác đương sự không đồng đồng tình có phương án hòa giải tranh chấp. Thì việc khắc phục mâu thuẫn đất đai sẽ có hai những khắc phục như sau: Khởi kiện tại Tòa án Điều kiện: các mâu thuẫn đất đai có giấy chứng nhận quyền dùng đất; hồ sơ chứng minh quyền sử dụng đất ổn định; thủ tục chứng minh quyền sử dụng đất trước năm 1993 do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp trong giai đoạn thực hành chính sách đất đai của Nhà nước; Giấy chứng nhận tiêu dùng đất tạm thời thời; Giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất tạm thời được cơ quan nhà nước sở hữu thẩm quyền cấp hoặc với tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền dùng đất hoặc tài sản gắn liền với đất, thủ tục giao nhà nghĩa tình gắn liền mang đất. giấy má chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sắm bán nhà ở gắn liền sở hữu đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được UBND cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993. thủ tục về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền sở hữu đất ở theo quy định của pháp luật. giấy má do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người tiêu dùng đất. Hộ gia đình, tư nhân đang dùng đất có một trong những cái giấy má nêu trên mà trên thủ tục đấy ghi tên người khác, kèm theo thủ tục về việc chuyển quyền sử dụng đất mang chữ ký của các bên với can dự, nhưng tới trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền tiêu dùng đất theo quy định của luật pháp. mâu thuẫn về tài sản gắn liền có đất. các bước giấy má khởi kiện mâu thuẫn đất đai Bước 1: Xác định Tòa án sở hữu thẩm quyền giải quyết tranh chấp Xác định về thời hiệu khởi kiện tranh chấp Xác định về những điều kiện khác can hệ tới mâu thuẫn đất đai. Bước 2: Thu thập chứng cớ, tài liệu chuẩn bị khởi kiện: Thu thập bằng cớ để xác định điều kiện khởi kiện vụ án mâu thuẫn về nhà ở cũng như chứng minh quyền khởi kiện để bảo vệ quyền và ích lợi hợp pháp của mình trong quá trình tham gia tố tụng. Bước 3: Chuẩn bị giấy má khởi kiện tranh chấp đất đai thủ tục khởi kiện để bên nguyên nộp cho Tòa án lúc khởi kiện vụ án và những vấn đề khác can hệ. giấy má khởi kiện bao gồm: + Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền mang nhà; + những hồ sơ xác nhận quyền sử dụng đất, chủ quyền nhà; + các thủ tục can dự đến đàm phán đất đai như: giấy tờ cho mượn, cho thuê, cho ở nhờ, tìm bán… hoặc những hồ sơ tài liệu diễn đạt có quan hệ này; + các hồ sơ, tài liệu của cơ quan nhà nước với thẩm quyền về việc giải quyết đất đai, nhà ở đang mang mâu thuẫn ( nếu như có). Bước 4: Nộp hồ sơ khởi kiện tại Tòa án. các bạn mang thể nộp đơn khởi kiện mâu thuẫn đất đai phê duyệt những hình thức như sau: + Nộp qua trục đường bưu điện. + Nộp trực tiếp tại tòa án. Trong thời kỳ này các bạn còn phải thực hiện bổn phận vốn đầu tư như: nộp tiền lâm thời ứng án phí Bước 5: Tòa án ra thông tin thụ lý vụ án Trong thời hạn chuẩn bị xét xử vụ án, Toà án tiến hành hoà giải để các đương sự thoả thuận sở hữu nhau về việc khắc phục vụ án. nếu như những đương sự ko hòa giải được thì tòa án sẽ tiến hành những thủ tục tố tụng dân sự tiếp theo. Xem thêm: http://raonhanh.com.vn/threads/161645-co-quan-nao-co-giai-quyet-tranh-chap-dat-dai.html http://penetron.vn/threads/140420-thu-tuc-hoa-giai-cap-co-so.html khắc phục mâu thuẫn đất đai theo giấy má hành chính Điều kiện: mâu thuẫn về quyền tiêu dùng đất mà đương sự không với giấy chứng thực quyền dùng đất hoặc ko sở hữu một trong những mẫu giấy tờ nêu trên Trường hợp chủ tịch UBND cấp thị xã khắc phục lần đầu mà 1 bên hoặc các bên đương sự không đồng ý có quyết định giải quyết thì có quyền tố giác tới chủ tịch UBND cấp tỉnh giấc để khắc phục. Trường hợp chủ toạ UBND cấp tỉnh giấc giải quyết lần đầu mà 1 bên hoặc các bên đương sự không đồng ý sở hữu quyết định khắc phục thì có quyền khiếu nại tới Bộ trưởng bộ Tài nguyên và Môi trường.
