Theo thống kê tổng số giao dịch thành công trong tháng 7 của Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước. Trong 7 tháng đầu năm thị trường bất động sản trở nên sôi động, hấp dẫn và niềm tin của người mua nhà đã được dần phục hồi. Một số kênh đầu tư như chứng khoán, tiết kiệm, mua bán vàng... trở nên kém hấp dẫn và mang lai ít lợi nhuân nên nhiều nhà đầu tư đã quay trở lại bất động sản. Hơn 21500 giao dịch bất động sản thành công Chỉ tính riêng tháng 7 thị trường bất động sản Hà Nội đã có khoảng 1800 giao dịch thành công tăng 3% so với tháng trước. Tính chung 7 tháng đầu năm có khoảng 11050 giao dịch thành công. Xu hướng đầu tư bất động sản ngắn hạn nở rộ trở lại do phân khúc căn hộ chung cư cao cấp và một phần nhỏ các căn hộ chung cư giá rẻ như hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm. Nhưng cũng có mặt tiêu cực là phân khúc đầu tư ngắn hạn có thể giúp thị trường sôi động, tạo sự khan hàng, cháy hàng trong thời gian sớm nhất nên có thể dẫn đến nguy cơ bong bóng bất động sản quay trở lại. Về giá bán ghi nhận các dự án mới có vị trí đẹp, các dự án sắp hoàn thành bàn giao đều tăng nhẹ từ 4 ->6% so với giá ban đầu. Ngoài ra phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực tại thủ đô cũng tăng nhẹ, mức tăng giá chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp. Tại thành phố Hồ Chí Minh trong tháng 7 có khoảng 1750 giao dịch thành công, trong 7 tháng đầu năm có khoảng 10500 giao dịch thành công tăng gần 2 lần so với cùng kỳ năm 2014. Các loại hình nhà chung cư dưới 1 tỷ đồng có sức hút lớn đối với khách hàng. Nhiều nguồn vốn đổ vào bất động sản. Lượng giao dịch bất động sản tăng đồng thời tồn kho bất động sản giảm. Tính đến cuối tháng 7, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên cả nước còn khoảng 63.744 tỷ đồng, giảm 1.529 tỷ đồng so với tháng 6/2015. Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư 11.984 căn, tương đương 18.368 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng 8.790 căn, tương đương 15.298 tỷ đồng; tồn kho đất nền nhà ở khoảng hơn 7,8 triệu m2 (khoảng 25.533 tỷ đồng); tồn kho đất nền thương mại hơn 1,6 triệu m2 (khoảng 4.545 tỷ đồng). Riêng Hà Nội, giá trị tồn kho bất động sản còn 8.111 tỷ đồng (giảm 312 tỷ đồng so với 6/2015); Tp.HCM tồn kho còn 11.996 tỷ đồng (giảm 584 tỷ đồng so với 6/2015). Từ ngày 1/7/2015, Luật Nhà ở có hiệu lực cho phép người nước ngoài chỉ cần nhập cảnh Việt Nam là được mua nhà, Việt kiều được mua nhà như người trong nước đã thu hút một lượng vốn ngoại chảy vào bất động sản. Không chỉ tại Tp.HCM, chủ đầu tư các dự án bất động sản ở Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang cũng đang triển khai các dự án nhằm vào đối tượng này. Theo thống kê, chỉ trong 6 tháng đầu năm 2015, riêng kiều hối đã có 2,16 tỷ USD chuyển về Tp.HCM, trong đó khoảng 21,8% là đổ vào bất động sản, dự báo cả năm Tp.HCM sẽ đón nhận khoảng 5,3-5,5 tỷ USD. Tính trên cả nước, mỗi năm có khoảng 12 tỷ USD kiều hối, nếu bình quân 20% lượng kiều hối đổ vào bất động sản thì mỗi năm chỉ riêng dòng vốn này thị trường đã hấp thụ khoảng 2,4 tỷ USD. Ngoài ra, vốn FDI vào bất động sản cũng có xu hướng tăng mạnh. Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, kinh doanh bất động sản đứng thứ hai trong số 17 lĩnh vực mà đầu tư nước ngoài đổ vào Việt Nam. Tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm vào bất động sản là 1,69 tỷ USD, chiếm 19,3%. Như vậy, chỉ tính trong tháng 7, ngành bất động sản đã đón hơn 1,225 tỷ USD vốn FDI. Với những diễn biến trên thị trường bất động sản 7 tháng vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam dự báo, trong cả năm 2015, thị trường kỳ vọng sẽ tiếp tục sôi động với hàng loạt các dự án mới được khởi công cùng như hàng loạt dự án khác hoàn thiện và chào bán. Công ty tư vấn bất động sản vigreen hiện nay được coi là sàn giao dịch chất lượng, đảm bảo uy tín đến mọi khách hàng, tại đây khách hàng sẽ được tư vấn miễn phí về các giao dịch mua bán trên thị trường, là đơn vị thực hiện mở bán các dự án giá rẻ cho người dân như Chung cư HH2 Linh Đàm , VP7 Linh Đàm,..., sẽ làm mọi người có lựa chọn đúng khi muốn giao dịch.
