Thời này giao dịch bất động sản đang có chỗ đứng tại Việt Nam. Do đó các doanh nghiệp kinh doanh giao dịch bất động sản đang được hình thành nhiều trong thị trường Việt Nam. Vậy để thành lập doanh nghiệp trọn gói bất động sản cần thực hiện các thủ tục hành chính nào. Tuvanluat24h sẽ hỗ trợ bạn thủ tục hành chính để xây dựng công ty kinh doanh bất động sản.. 1. Hình thức hoạt động của công ty kinh doanh bất động sản: - Kinh doanh về loại hình dịch vụ bất động sản. - Hoạt động về ngành nghề kinh doanh đầu tư bất động sản. 2. Điều kiện để đưa bất động sản vào kinh doanh Các điều kiện để nhà, công trình xây dựng được đưa vào kinh doanh: >>> dịch vụ thành lập doanh nghiệp trọn gói - Không cạnh tranh pháp luật về quyền sở hữu đất cũng như quyền sở hữu hữu nhà, công trình liên quan về đất. - Không bị lập biên bản về thi hành án. - Có đăng ký quyền sở hữu hữu nhà, công trình xây dựng liên quan đến đất giấy chứng thực về sở hữu đất. Đối với trường hợp có sẵn ở dự án thì cần có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định. Điều kiện cần thiết để các loại đất được đưa vào kinh doanh hoạt động: - Cần có giấy xác thực về sở hữu đất theo quy định. - Không cạnh tranh pháp luật về sở hữu đất. - Quyền sử dụng đất không bị không bị lập biên bản về thi hành án. - Thời gian quyền sở hữu đất. 3. Các điều kiện bắt buộc để thành lập công ty bất động sản - Điều kiện bắt buộc trong vốn pháp định: Tổ chức giao dịch bất động sản phải sáng lập công ty hoạt động kinh doanh và có vốn pháp định không nhỏ hơn 20 tỷ đồng. Nhà đầu tư bán, chuyển nhượng cho thuê, cho thuê mua bất động sản mô hình nhỏ không được thường xuyên phải sáng lập doanh nghiệp kinh doanh nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy tắc. Có nhu cầu thêm ngành nghề thì phải có báo cáo tài chính thể hiện nguồn vốn của chủ sở hữu tại thời gian hiện tại là 20 tỷ đồng. - Điều kiện về chứng chỉ lĩnh vực. Phải có ít nhất 1 người có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản khi kinh doanh môi giới bất động sản. Phải có tối thiểu hai có Phải có ít nhất 2 định giá bất động sản khi kinh doanh hoạt động dịch vụ định giá bất động sản. Phải nhiều hơn hai người có chứng chỉ, bằng cấp môi giới khi thực hiện giao dịch sàn giao dịch. - Điều kiện cần thiết về công báo thông tin về bất động sản: Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần có chức năng tuyên bố thông tin về bất động sản tại các trang thông tin điện tử, tại trự sở Ban Quản lý, tại sàn giao dịch bất động sản. Xem thêm : thủ tục giải thể doanh nghiệp
