Chào anh em, Tôi với vợ có một cái cơ ngơi cũng ổn để làm việc, bán đồ ở 364 Đội Cấn với sân vườn ok (sân chung nhưng vẫn có 1 khoảnh khoảng 30m2 là riêng). Nay để thêm thu nhập thì tính làm thêm cái co-working tức là kiểu cho người ta vào thuê không gian theo giờ để người ta ngồi làm việc để có thêm thu nhập vào những lúc trong tuần khi mà 2 vợ chồng ko có lớp. Thì trước mắt tôi có tính là nếu cho thuê thì mình sẽ cho 2 đối tượng thuê là khách lẻ và khách theo nhóm và sẽ tính tiền theo giờ. Ví dụ mỗi tuần mình sẽ đưa lên mạng 1 cái lịch trống của tuần đó và khách sẽ đặt lịch theo lịch trống đó. Thì bây giờ tôi đang thắc mắc là nếu mình tính tiền thì sẽ tính theo giờ, tức là khi nào họ xong, họ xuống quầy mình thì thanh toán, thế họp lý ko anh em? Hơn nữa là, tôi có khu ngoài sân ngồi khách lẻ và ban công tầng 2 cũng khách đi 1 hoặc 2 người ok. Nhưng 2 cái phòng tầng 2 mà nếu ko có khách nhóm thuê, khách lẻ vào thì tiền điện đóm chả bõ. Theo anh em tính ntn bây giờ?
tính như cafe, vào là charge tiền, ra thì gud bai. còn ko bán gói bao nhiêu ngày đấy, ra vô thoải mái. tiếp theo là bán theo tháng luôn, co-working space thì bán theo cái này.
Chỗ chúng tôi ko có đồ uống, chỉ có chỗ ngồi sạch mát, yên tĩnh nhiều cây giữa trung tâm. Thế có được ko kai nhỉ? Ơ mà thu tiền thì kiểu gì nhỉ? Thông thường mình sẽ thu theo tiếng, theo ngày và theo tháng nhỉ?
Nếu chỉ có chỗ ngồi thôi thì không ổn, vì còn lại chả có gì đáng để thuê. Họ ra quán cf vừa được ngồi lâu vừa có nước uống. Nên suy nghĩ xem chỗ mình có thể thêm gì để khách thấy đáng bỏ tiền ra hơn chỗ khác.
thì thỏa thuận trc thôi, recommend có sẵn mấy cái nuóc suối, nước đóng chai. khuyến mãi mỗi ngày 1-2 chai suối gì đó cũng đc. ông phải đi bục mặt kiếm cái quán càfe yên tĩnh để họp ông mới thấy cái cảnh cafe bất tiện thế nào . Nhu cầu chỗ riêng tư, yên tĩnh để làm việc họp hành là có, nhưng vẫn nên có dịch vụ đi kèm để người ta tiện ăn ngủ đ...i sản xuất nếu cần
Tôi cũng có nhu cầu cái này mà ở SG, nói chung không khoái cà phê lắm vì bàn ghế của nó không phải để làm việc, chỉ cần bàn ghế như của office bt là được (không cần ghế xoay mà ghế gỗ chắc chắc tý cũng được), cần mạng mạnh, nếu có màn hình cho cắm ké càng tốt.
Mình ngồi cf làm việc 5/7 ngày đây. Làm việc bình thường khác, ngồi họp sẽ khác. Nếu họp thì mình thuê phòng họp của co-working có sẵn mọi thứ luôn. Còn đơn thuần làm việc thì đang so sánh quán cf với chỗ của chủ thớt ngoài cái yên tĩnh ra chẳng có gì thì sẽ ít đối tượng có nhu cầu đó hơn.
trước tiên chủ thớt cần hiểu là co-working là gì đã? đã biết cần setup những gì để được gọi là co-working chưa, kế đó mới tính đến mặt bằng, địa điểm, doanh thu, chi phí, điểm hòa vốn, sau khi tính toán thì bắt đầu sales, mkt, pr kiếm khách thôi nhưng cái thớt đang hỏi là hỏi luôn việc kinh doanh như thế nào để ra tiền ))
quản lý khó đấy thầy, cho thuê cá nhân khách lẻ ra ra vào vào nhộm nhoạm mất cắp, mâu thuẫn đánh chửi nhau mệt vl. Tốt nhất là cho thuê phòng dạy học hoặc họp nhóm gì đấy thôi.
Thế thì làm mấy chiếu, vài bộ bài hoặc tổ chức đá gà đi thầy, bao nhanh giàu mà tháng làm có vài ngày à
Đội Cấn em biết, em hay giao hàng qua đấy, bác mở xới cần giao đồ ăn, mỳ tôm, nước khoáng, với lâu lâu chim lợn cứ để em, nhất là mấy hôm có khách thắng đậm, best Co working
