Thủ tục làm sổ đỏ cho đất thổ cư không hề khó, nhưng chưa chắc ai cũng biết. DHLaw chia sẻ bài viết hướng dẫn làm thủ tục xin cấp sổ đỏ đất thổ cư để bạn tham khảo. Chi tiết, bạn theo dõi bài viết này. 1. Chuẩn bị hồ sơ Thủ tục làm sổ đỏ cho đất thổ cư hoàn toàn tương tự như thủ tục xin cấp sổ đỏ ở cơ quan thẩm quyền nhà nước đối với nhiều loại đất khác. Thủ tục này được quy định tại Luật Đất đai 2013. Vậy nên, hồ sơ cần chuẩn bị không có nhiều khác biệt. Cụ thể hồ sơ gồm: - Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu. - Đơn xin cấp Sổ đỏ mới nhất, đơn theo mẫu; - Trích lục bản đồ địa chính về thửa đất; - Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo Điều 100 Luật đất đai 2013. - Biên bản xét duyệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất; - Giấy thông báo đủ hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận QSDĐ; - Biên bản kết thúc công khai; - Tờ trình đề nghị xét cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho các trường hợp đủ điều kiện; - Một số giấy tờ khác theo yêu cầu (nếu có); 2. Thủ tục xin cấp sổ đỏ với đất thổ cư Bước 1: Nộp hồ sơ Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ làm Sổ đỏ tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất ở Bước 2: Giải quyết hồ sơ Đây là trách nhiệm thuộc về Ủy ban nhân dân; Văn phòng đăng ký đất đai; Sở tài nguyên và môi trường. Ba cơ quan sẽ phối hợp và thực hiện: - Xác thực nguồn gốc đất. - Xác thực thời điểm sử dụng đất. - Kiểm tra hồ sơ đăng ký. - Gửi số liệu địa chính tới cơ quan thuế. - Cập nhật bổ sung việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; - Và các thủ tục khác; Bước 3: Trả kết quả Nếu hồ sơ đủ điều kiện cấp Sổ đỏ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trao Giấy chứng nhận QSDĐ cho người được nhận; Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã thì gửi Giấy chứng nhận QSDĐ cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trao cho người được cấp. Liên hệ tư vấn Bộ phận Tư vấn Luật Thừa kế DHLaw Add: Số 185 Nguyễn Văn Thương (D1 cũ), Phường 25, Q. Bình Thạnh, TPHCM Tell: (028) 66 826 954 Hotline: 0909 854 850 Email: contact@dhlaw.com.vn Nguồn: Hướng dẫn thủ tục làm sổ đỏ đất thổ cư - tinmoii.wordpress.com
