Lần sửa đổi này, đối tượng và điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đã được mở rộng. Cùng với đề xuất mở rộng quyền kinh doanh địa ốc tại Việt Nam của người nước ngoài, quyền sở hữu nhà ở của các đối tượng này cũng có thể sẽ thông thoáng hơn rất nhiều. Trình dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) tại phiên họp sáng 6/3 của Ủy ban Pháp luật của Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, một trong những yêu cầu khi xây dựng dự án luật là tránh gây phiền hà, tiêu cực trong việc phát triển và quản lý nhà ở. Đồng thời tạo môi trường thuận lợi để các tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở. Theo Bộ trưởng Dũng, quy định tại Luật Nhà ở hiện hành vẫn còn nhiều hạn chế nên chưa khuyến khích được kiều bào cũng như tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà tại Việt Nam, từ đó hạn chế việc thu hút đầu tư nước ngoài và hội nhập kinh tế quốc tế. Lần sửa đổi này, đối tượng và điều kiện được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đã được mở rộng. Quy định của dự luật cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài khi được phép về Việt Nam thì được sở hữu nhà ở như công dân Việt Nam ở trong nước, không phân biệt loại nhà và số lượng nhà được sở hữu. Còn đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài (trừ các tổ chức và cá nhân hoạt động trong lĩnh vực ngoại giao, tổ chức phi Chính phủ) khi được phép vào Việt Nam làm việc, hoạt động thì được mua và sở hữu nhà ở trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, bao gồm cả chung cư và nhà ở riêng lẻ, kể cả nhà ở trong khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, bên cạnh nhiều ý kiến thống nhất với quy định tại điều 155 của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) cho phép các cá nhân nước ngoài mà được nhập cảnh vào Việt Nam nếu có nhu cầu thì đều có quyền mua và sở hữu nhà ở thì vẫn còn loại ý kiến cho rằng nên quy định điều kiện chặt chẽ hơn như chỉ cho phép các cá nhân nước ngoài được phép cư trú tại Việt Nam từ 3 tháng trở lên thì mới được sở hữu nhà ở để hạn chế các trường hợp lợi dụng chính sách, gây lũng đoạn thị trường bất động sản và để bảo đảm quốc phòng, an ninh quốc gia. Bên cạnh nội dung nói trên, tại 9 nhóm vấn đề khác được đề xuất sửa đổi ở dự thảo luật cũng có nhiều nội dung đáng chú ý. Như, quy định cụ thể về thời hạn sử dụng nhà chung cư theo theo cấp công trình quy định của pháp luật về xây dựng để tạo điều kiện thuận lợi trong việc cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư cũ khi bị xuống cấp, hư hỏng. Đồng thời, dự thảo luật cũng bổ sung quy định cho phép các bên tham gia giao dịch mua bán nhà ở có thể thỏa thuận để bên mua được sở hữu nhà ở trong một thời hạn nhất định nhằm góp phần giảm giá bán nhà ở, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp và người dân có thể lựa chọn hình thức sở hữu nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của mình. Một trong những điểm mới được Bộ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh là dự thảo luật sẽ quy định về xây dựng hệ thống thông tin dữ liệu về nhà ở đầy đủ, tin cậy và cập nhật để làm cơ sở cho việc hoạch định chính sách về phát triển nhà ở. "Khi chúng tôi được giao nhiệm vụ làm ấm thị trường bất động sản thì rất khó khăn trong việc có số liệu tin cậy để đề ra giải pháp hiệu quả", Bộ trưởng Dũng nói. Trước khi trình Quốc hội tại kỳ họp vào tháng 5 tới đây, dự thảo luật sẽ tiếp tục được hoàn thiện sau phiên thẩm tra của Ủy ban Pháp luật, sáng nay. Nguồn : http://vneconomy.vn/2014030608513113P0C17/cu-nhap-canh-la-duoc-mua-nha-tai-viet-nam.htm Giải cứu BDS đây , Ai chưa có nhà mua nhanh, kẻo nó nên giá đến đời nào mua dc
Biển đà nẵng từ sơn trà vào tới hội an, toàn resort với sòng bạc của lũ tàu. Có khi Đà Nẵng thành macau thứ 2 quá
tàu khựa vào mua thì trong tương lai liệu có cảnh Trung Quốc đổ quân vào VN để bảo vệ người Trung Quốc
Cách đây 6 tháng mềnh có nói trên box50 này có "người" đang vận động hành lang để sửa đổi Luật nhà ở cho phép ng nước ngoài sở hữu nhà tại VN mà
Sắp tới luật kinh doanh bất động sản lại có thêm sửa đổi nữa, rồi luật phá sản sửa đổi, rồi các văn bản hướng dẫn luật đất đai mới, v.v. tất cả đã có lộ trình hết rồi, trong năm nay và năm sau phải huy động hết toàn lực để giải quyết nợ xấu, thị trường BĐS, tái cơ cấu các DNNN, v.v. Còn có thành công, vực dậy nền kinh tế hay không, được như các chuyên gia cố vấn nói hay không hay chỉ là đào hố chôn rác thì chắc phải... cầu trời =)
Nợ xấu đang tàm tạm xử một ít rồi, bọn ngân hàng cuối năm báo lãi dù đã bị siết vụ dự phòng, đến 1/7 thông tư 02 áp dụng sẽ siết chặt hơn, BĐS thì chắc phải từ từ đến hết năm sau mới mong khởi sắc dù hiện tại cũng vẫn chạy lai rai ngáp gió =) Nói chung phải có niềm tin chứ, không có thì... cũng không sao =)
ở bên mẽo này thấy dân tình cũng mua nhà ầm ầm du học sinh chả có cái gì cũng mua nhà để ở với cho thuê luôn
Giải quyết BĐS bằng cách in tiền cho dân mượn, xong dân đem đi mua nhà với giá cẳt cổ (mà nghĩ là giá rẻ) Sau đó chủ đầu tư có tiền đem trả nợ ngân hàng + trang trải, xong mua siêu xe và ngồi lên kế hoạch làm cú tiếp Cục nợ chuyển từ chủ đầu tư sang dân
Đúng là giá nhà Mẽo so với VN thì chắc chỉ có xách dép mới theo kịp =) Cùng tiền đó mua nhà ở Mẽo đếch sướng sao đâm đầu vào mua ở VN, mua nhà ở Mẽo nhiều tí hình như còn có cơ xin thẻ xanh của Mẽo, chứ "thẻ cư trú" của VN có chóa nó thèm =) Nên nói thật với tình hình BĐS VN giá toàn bong bóng thế này có thằng Ý Đi Ợt nước ngoài nào chịu mua giúp cho hàng tồn kho thì phải tay bắt mặt mừng cảm ơn rối rít ấy chứ =) Trong năm nay sẽ có 1 thằng REIT đầu tiên ra đời, ý tưởng cũng đại loại thế, các nhà đầu tư gom tiền thành lập REIT rồi nó mua gom BDS tồn kho cho dân thuê giá chấp nhận được => thu tiền trả dần =)
Chỉ cần có 1 thằng cần ăn đạn giống Park Chung Hee hồi xưa, mọi việc về kinh tế sẽ được giải quyết hết
Thế thì anh đề nghị chú và mấy thanh niên yêu nước bạn chú nên tắt máy, xuống đường ăn đạn như sự kiện thảm sát sinh viên của Park đã. Bắt chước thì phải bắt chước cho chuẩn nhé =)
