Khái niệm ban quản trị tòa nhà? Phần mềm trợ giúp ban quản trị tòa nhà quản lý vận hành tốt hơn

Ban quản trị tòa nhà phần lớn là đội ngũ vô cùng quan trọng trong việc điều hành, quản trị các tòa chung cư. Từ đó ta có thể thấy, để những dự án chung cư vận hành được ổn định và trơn tru cần có ban quản trị tòa nhà là thành phần chủ chốt.

Ban quản trị tòa nhà là gì?


Ban quản trị tòa nhà chung cư là tổ chức đội ngũ có toàn bộ tư cách pháp nhân, có riêng con dấu và vận hành tương tự hình thái hội đồng quản trị của ban chủ nhiệm hợp tác xã hay hội đồng quản trị công ty cổ phần.

​

Mọi nhân sự trong ban quản trị sẽ được cộng đồng cư dân sinh sống trong chung cư bầu chọn ra trong hội nghị nhà chung cư, tiếp đó thực hiện có trách nhiệm quyền hạn nhất định nhằm chắc chắn quản lý vận hành tòa nhà ổn định.

Theo như thông tư số 02/2016/TT-BXD trong vấn đề ban hành quy định trong sử dụng và quản lý nhà chung cư đều có nói rõ:

+ Ví dụ nhà chung cư có nhiều chủ hộ hay chỉ có một chủ đầu tư, nếu chỉ có dưới 20 căn hộ có thể hoặc không cần thành lập ban quản trị tòa nhà, chẳng hạn có ban quản trị tòa nhà trong đó ban quản trị cũng không có tư cách pháp nhân và không có con dấu.

+ Nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu nhất thiết cần phải tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập đội ngũ ban quản trị tòa nhà chung cư, tổ chức điều hành tương tự bộ phận hội đồng quản trị của công ty cổ phần, lúc này ban quản trị tòa nhà cần có con dấu, có tư cách pháp nhân.

Tại sao đội ngũ quản trị chung cư cần dùng hệ thống quản lý vận hành trên phần mềm?


Tăng tốc phát triển doanh số cho nhà chung cư


Khi dùng giải pháp quản lý tòa nhà Landsoft Control là giải pháp quản lý thông thái hỗ trợ ban quản trị tòa nhà bám sát tất cả mọi nhiệm vụ quản lý chung cư, nâng cao sự chuyên nghiệp ở dịch vụ vận hành chung cư. Đây chính là mấu chốt then chốt giúp cư dân và khách thuê trong tòa nhà càng thêm hài lòng về dịch vụ, từ đó sẽ không bất mãn khi trả chi phí cao hơn nhằm nhận được trải nghiệm tốt.

​

Ngoài ra hệ thống vận hành chung cư chuyên nghiệp theo quy trình nhất định đồng thời giúp dự án cắt giảm bớt đội ngũ nhân sự, giảm thiểu chi phí nhân sự và nâng cao tính chuyên môn nghiệp vụ cho ban quản lý tốt hơn.

Đặc biệt, giải pháp quản lý chung cư Landsoft Control xây dựng các nghiệp vụ quản lý đồng bộ cũng như nghiệp vụ quản lý bảo trì các thiết bị kỹ thuật trong dự án nhà chung cư chi tiết, qua đây có thể trợ giúp dự án nhà chung cư cắt giảm bớt tài chính trong quá trình hao mòn hệ thống kỹ thuật tòa nhà.

Tối ưu quản lý tài sản chung cư ưu việt


Ứng dụng hỗ trợ ban quản lý xây dựng quy trình bảo trì bảo dưỡng các trang thiết bị kỹ thuật kèm theo vật tư tài sản tại dự án nhà chung cư chuyên nghiệp, hiệu quả. Đây chính là sự bảo vệ cho giá trị tài sản cho dự án chung cư.

Dự án tòa nhà chung cư sở hữu dịch vụ quản lý tối ưu , hiệu quả sẽ là công cụ hiệu quả nhất cho chủ đầu tư cùng ban quản trị tòa nhà nâng cao lợi ích tài chính trong quá trình vận hành, nâng cao giá trị tài sản cũng như giá trị kinh tế của nhà chung cư qua những khi tái đầu tư, rao thuê mặt bằng hoặc các hoạt động kinh doanh khác để mang lại nguồn thu tài chính hiệu quả.

Hệ thống cũng giúp đỡ chăm sóc khách thuê mặt bằng, quản lý danh sách khách thuê ở dự án hay đang sử dụng dịch vụ trong tòa nhà, qua đó có thể nâng cao lợi ích kèm theo tăng uy tín của tòa nhà tốt hơn, nâng cao giá trị chung cư.

​

Phần mềm quản lý tòa nhà Landsoft Control chính là giải pháp then chốt giúp đỡ ban quản trị đảm bảo vai trò và trách nhiệm tốt nhất


Ban quản trị tòa nhà có mục đích nâng cao vai trò và trách nhiệm trong công tác quản lý vận hành đều cần phải sử dụng phương án quản lý tối ưu trên phần mềm, giúp ban quản trị kiểm soát được công tác quản lý chung cư rõ ràng chặt chẽ hơn, tăng cường hiệu quả quản lý nhà chung cư cũng như tăng cường tương tác với khách hàng và cư dân.

Phần mềm có đầy đủ các nghiệp vụ quản lý vận hành tòa nhà toàn diện, được DIP Việt Nam phát triển đặc thù riêng thông qua quy trình vận hành riêng tại từng chung cư, giúp BQT tòa nhà nhanh chóng kiểm soát chi tiết toàn bộ hệ thống vận hành của chung cư. Đồng thời Landsoft Control có thể giúp cho ban quản trị đảm bảo hoạt động quản trị minh bạch, theo dõi nghiệp vụ quản lý và bảo hành bảo trì dự án tốt nhất, giảm thiểu tối đa tranh chấp và mâu thuẫn với người dân và khách thuê.

Landsoft Control cũng hỗ trợ BQT chung cư theo dõi mọi dịch vụ tiện ích trong dự án, từ dịch vụ vệ sinh, an ninh đến việc quản lý tài chính bảo trì bảo dưỡng thiết bị kỹ thuật chung cư.

Phần mềm còn được tích hợp với ứng dụng App My Home Vime không chỉ giúp ban quản trị bám sát mọi quy trình vận hành nhà chung cư ở mọi thời điểm vừa tăng cường giao tiếp trực tuyến với cư dân tốt hơn, nâng cao sự hài lòng cho cư dân và khách hàng tòa nhà.

Tìm hiểu thêm thông tin tại: https://landsoft.com.vn/