Để phát triển đô thị xanh, trong chiến lược quy hoạch phát triển hệ thống đô thị cần quan tâm đến hướng phát triển đô thị sinh thái, đô thị thích ứng với biến đổi khí hậu. Bên cạnh đó, thành phố xanh không thể tồn tại nếu thiếu sự hỗ trợ của xã hội và chính quyền. Đô thị muốn "xanh" thì xã hội cũng như chính quyền cũng phải "xanh". Để ứng phó với biến đổi khí hậu, cần giảm phát thải khí nhà kính qua việc thiết kế, quy hoạch đô thị có tính đến các yếu tố sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả và tận dụng nguồn năng lượng tái tạo. Không gian xanh chỉ là để quảng bá Chính thành thử, không phải tình cờ ngày càng có nhiều dự án bất động sản hướng tới môi trường sống xanh. Đã có những khu thị thành có tầm nhìn dài hạn có được điều đó như Ecopark hay Phú Mỹ Hưng,…Tuy nhiên, để có được môi trường xanh hay không gian sống gần gửi với tự nhiên ở những khu trung thực lòng phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội là điều không hề dễ dàng, bởi quỹ đất hạn chế. thành thử, hiện nay mỗi khi dự án bất động sản mới ra mắt thị trường được truyền bá với tiêu chính xanh đều rất được khách hàng quan tâm. Không phải tình cờ Park Hill của Vingroup có slogan “phong cách sống resort trong lòng đô thị” hay Imperia Garden với “vườn trong phố”, Park City Hanoi với slogan “ngôi nhà trong công viên”, Thăng Long Number One với “công trình xanh”, Diamond Lotus –“căn hộ xanh”… Thậm chí, nhiều chủ đầu tư dự án sẵn sàng chịu chi thêm tiền tỷ để nâng cấp dự án của mình theo thiên hướng tiện ích xanh này. Đơn cử như 200 tỷ được rót thêm cho Royal City và Times City, 500 tỷ xây công viên ven sông lớn nhất Tp.HCM ở Vinhomes Central Park, 120 tỷ cho “căn hộ xanh” Diamond Lotus (Q8, TP.HCM),… Thế nhưng, nhiều dự án bất động sản trong thời kì qua khi quảng cáo bán hàng, hoặc được các viên chức môi giới, viên chức bán hàng tham vấn thiếu thông tin, lấp lửng các thông tin khiến nhiều người mua nhà phải “nếm trái đắng”. Mập mờ không gian sống Đánh vào xu hướng thích những khu chung cư có không gian sống thoáng đãng, gần gửi thiên nhiên, nhiều dự án đưa ra phối cảnh rất đẹp cho dự án, quảng bá những khu vườn, khoảng không gian xanh,…nhưng thực tế lại khác. Đơn cử như dự án chung cư Golden West có vị trí tại số 2 Lê Văn Thiêm. Năm 2013, khi được công bố bán ra thị trường, Golden west nổi lên là dự án “hot” nhất thị trường khi đó. Rất nhiều khách hàng đã quyết định “xuống tiền” mua căn hộ dự án này khi được nhân viên bán hàng tư vấn là dự án có vị trí đắc địa, nằm ở khu sầm uất, hạ tầng đồng bộ,…và đặc biệt là có không gian thoáng hướng ra đường Lê Văn Lương, quần thể khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính. Vào thời điểm đó thị trường bất động sản vẫn còn trầm lắng, nhiều dự án còn “án binh bất động”. Trước mặt Golden West nhìn ra đường Lê Văn Lương là một khoảng đất hẹp, cây xanh um tùm, khu đất được rào bởi tường vây không có biển dự án, nên rất nhiều khách hàng mua nhà cứ đinh ninh đó là tiền sảnh của dự án. Nay, thị trường bất động sản phục hồi bỗng dưng khu đất trước mặt Golden West lại xuất hiện thêm một dự án của chủ đầu tư khác, đó là dự án chung cư cao tầng HACC1 Complex của Công ty Cổ phần xây dựng số 1 Hà Nội đang triển khai xây dựng. Nhiều người mua căn hộ Golden West có tầm nhìn hướng ra mặt đường Lê Văn Lương nay ngã ngửa khi biết được thông tin có dự án khác “vỗ mặt” mình. Hay câu chuyện về quy hoạch mới đây ở dự án chung cư cao cấp Thăng Long Number One. Nhiều cư dân cho rằng trước đây khi tới mua căn hộ ở dự án này thì vườn cây xanh đã có, nhân viên bán hàng còn tư vấn trực tiếp đó là không gian xanh của dự án,…nên họ đã quyết “xuống tiền” mua để chuyển từ khu phố đông đúc về đây sinh sống. Thế nhưng, mới đây họ lại nhận được thông báo của chủ đầu tư phá bỏ khu vườn này để triển khai xây dựng giai đoạn 3 của dự án, nên nhiều cư dân tỏ ra bức xúc. Ban đại diện cư dân Thăng Long Number One đã nhiều lần đấu tranh, họp bàn với Chủ đầu tư về vấn đề này, nên hai bên cũng đã đi đến được thống nhất việc chủ đầu tư cam kết sẽ giữ lại khu vườn, và xin điều chỉnh lại quy hoạch. Trước đây, dự án Mandarin Garden khi bán nhà cũng đã từng quảng cáo trước mặt dự án là một không gian hồ nước rộng lớn, với vị trí “không thể đẹp hơn” nhưng thực tế thì khu hồ điều hòa đó là một dự án riêng đến nay vẫn chưa thi công, và sau đó đã bị dư luận phản ứng gay gắt. Những câu chuyện thực tế trên cho thấy người mua nhà hiện nay rất quan tâm đến không gian sống, nhưng việc viên chức môi giới, đơn vị phân phối, thậm chí cả chủ đầu tư không công bố quy hoạch dự án rõ ràng từ đầu, hoặc công bố không đầy đủ để “câu khách”, có thể khiến khách hàng phải “nếm trái đắng”. thành thử, để bảo vệ lợi ích của chính mình, khi đi mua nhà người dân đừng quên xem quy hoạch. Quy hoạch không gian sống nghiêm ngặt tại chung cư Linh Đàm Khu đô thị Linh Đàm với tấm biển sáng loáng "Khu đô thị Linh Đàm- khu đô thị kiểu mẫu" đã đồng nghĩa với việc chất lượng quy hoạch, chất lượng cuộc sống, hạ tầng xã hội, môi trường sống ở đây được đảm bảo tối đa cho người dân. Ngay từ khi quy hoạch nhà đầu tư đã rất chú trọng đến không gian sống tại khu đô thị kiểu mẫu này, với mặt hồ rộng hơn 70ha cùng với đó là hệ thống công viên và cây xanh được trồng xung quanh công viên cũng như quanh khu đô thị được ví như "lá phổi xanh" của Hà Nội. Với không gian sống thoáng đãng, hạ tầng, tiện ích đầy đủ các dự án của căn hộ chung cư linh đàmgồm chung cư hh2a linh đàm, căn hộ hh2b linh đàm, chung cư hh2c linh đàm,... và rất nhiều dự án khác nữa sẽ giúp cho khách hàng có nhiều lựa chọn hơn tại đô thị Linh Đàm.
