Mua căn hộ tầng thấp với tâm lý an toàn tuy nhiên rất nhiều người mua nhà đang gặp phải rắc rối khi các căn hộ này đang không đc cấp sổ đỏ do sai phép của nhà đầu tư chuyển từ Trung tâm mua sắm sang nhà ở >>> Cùng tìm hiểu: Mua Vinhomes Liễu Giai ở đâu ??? gần hai năm nay, hàng chục hộ dân sống từ tầng 2-4 ở chung cư tại Hoàng Mai vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Lý do được cơ quan tính năng trả lợi nhuận do chủ đầu tư đã chuyển đổi sai phép từ Trung tâm thương mại theo quy hoạch đã được cấp phép thành chung cư để bán. Chính vì điều này, các hộ dân sống tại đây chưa biết đến bao giờ mới được cấp sổ đỏ. Anh Hùng, 1 dân cư tại tầng 4 dự án này cho hay: “Hiện ở tôi đang rất lo lắng nếu không có sổ đỏ thì khu căn hộ sẽ mất giá cả mà bán cũng ko ai dám mua. Gia đình tôi giờ chỉ trông chờ vào nhà đầu tư và cơ quan tính năng tìm cách giải quyết”. Thực tế, mức giá cả khu căn hộ của này cũng không hề rẻ so với những tầng phía ở trên. khu chung cư của anh Hùng có giá bán gần 01 tỷ đồng, chưa kể anh phải bỏ thêm 1 khoản tiền chênh tiếp giáp 100 triệu đồng. Anh Hùng đang rao bán nhưng đang gặp khá nhiều khó khăn. Lý giải của 01 nhân viên môi giới công trình cho hay, người mua lo ngại khi mua những chung cư tại tầng thấp do vướng mắc sổ đỏ. tại nhiều dự án, thiết kế ban đầu từ tầng 1-5 là Trung tâm mua sắm. nhà đầu tư tự chuyển đổi mục đích sang làm chung cư Chính vì vậy đã có không ít dự án chưa đc cấp sổ đỏ các khu căn hộ tầng thấp do sai phạm trong lĩnh vực xây dựng. >>> Xem thêm: Giá Vinhomes Liễu Giai như thế nào ??? Mua dễ dàng khó bán Theo khảo sát, ở các dự án, khu chung cư tầng 2 thường có mức giá bán rẻ nhất so với những căn hộ, thậm chí có mức giá cả thấp hơn những tầng đc cho là xấu như là 7, 13,14. Ghi nhận ở nhiều dự án cho thấy, càng lên cao, giá bán mỗi chung cư khu căn hộ sẽ càng đắt vì lẽ xu hướng chung của người dân thời hiện đại là thích sinh sống ở tầng cao. Đơn cử như là dự án vừa mở bán ở Gia Lâm, những căn hộ tầng hai có mức giá chỉ khoảng 700 triệu đồng, trong khi đó càng lên cao mức giá mỗi mét vuông gia tăng tiếp giáp 3-5 triệu, 1 căn hộ tại tầng 15 có mức giá lên tới trên 1 tỷ đồng. Bắt đầu từ tầng 8 trở lên, 01 mức giá bán mới sẽ được thiết lập. hay như dự án chủ đầu tư nước Ngoài tại Hà Đông, những khu căn hộ tầng cao nhất đều bán hết sạch, trong khi đó các căn tầng thấp đều vẫn đang còn hàng. Tỷ lệ người chú trọng ko cao theo chia sẻ của 01 nhân viên bán hàng. “Người nước Ngoài thường thích tại tầng cao vì có không khí an lành và view đẹp, trong khi đó người Việt lại có tâm lý thích tại tầng thấp bởi vì lo sợ điều cháy nổ, hỏa hoạn. Thông thường ở những công trình, các chung cư từ tầng 15 tới 20 có mức giá cao hơn hẳn và đc nhiều người mua quan tâm”, anh chia sẻ.
