Lao Động | Sẽ cấm cá nhân môi giới bất động sản tự do

Thảo luận trong 'Thư Giãn Express - Bản Tin Cuối Ngày' bắt đầu bởi Vĩnh Viễn Khổ Đau, 3/1/24.

  1. Vĩnh Viễn Khổ Đau

    Vĩnh Viễn Khổ Đau Persian Prince

    Tham gia ngày:
    20/7/21
    Bài viết:
    3,878
    Sẽ cấm cá nhân môi giới bất động sản tự do
    NGỌC THIỆN - Thứ ba, 02/01/2024 20:54 (GMT+7)
    [​IMG]

    Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực từ ngày 1.1.2025. Theo đó, sẽ nghiêm cấm cá nhân môi giới bất động sản hành nghề tự do.
    [​IMG]
    Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ quy định điều kiện đối với cá nhân hành nghề môi giới bất động sản. Ảnh minh họa: Phan Anh

    Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản từ năm 2025 như sau:
    - Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;
    - Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.​

    Ngoài ra, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và phải đáp ứng các điều kiện sau:
    - Phải có quy chế hoạt động dịch vụ môi giới bất động sản;
    - Phải có cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động theo quy định của Chính phủ;
    - Có tối thiểu 01 cá nhân có chứng chỉ môi giới bất động sản;
    - Trước khi hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản gửi thông tin về doanh nghiệp đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi thành lập doanh nghiệp để được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này.​

    Cũng theo Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cũng quy định, cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

    Theo đó, tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật này nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật; trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 của Luật này.

    https://laodong.vn/bat-dong-san/se-cam-ca-nhan-moi-gioi-bat-dong-san-tu-do-1287624.ldo

    [​IMG]
    Sẽ bị thu hồi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản nếu cho mượn, thuê

    [​IMG]
    Môi giới bất động sản không dám nghĩ thưởng Tết, chỉ mong không nợ lương

    [​IMG]
    Yêu cầu mới về môi giới và cơ sở đào tạo nghề môi giới bất động sản
     
  2. 934944

    934944 Baldur's Gate GameOver Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    13/8/06
    Bài viết:
    30,741
    Nơi ở:
    đà nẵng
    ngon có chứng chỉ hành nghề cho bớt ngáo pepe-34
     
    HINCUTIN and Arena.Gosu like this.
  3. Red Mosnter

    Red Mosnter Red, Pokémon Champion ‍ ⚚ Mystic Mage ⚚ GVN Dalit

    Tham gia ngày:
    20/8/03
    Bài viết:
    40,836
  4. JEmEL

    JEmEL Commander Shepard Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    23/10/04
    Bài viết:
    18,721
    chodima rồi cò con đi về đâu???
     
  5. N.Emblem

    N.Emblem The Pride of Hiigara ‍ ⚚ Mystic Mage ⚚ Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    13/2/11
    Bài viết:
    9,104
    Nơi ở:
    Rabbit hole
    nên yêu cầu môi giới bds khám sức khỏe định kỳ để phòng khi cần chốt đơn trên giường worry-163
     
    TheOldKnight and Ờ mày giỏi like this.
  6. ngdinhluat

    ngdinhluat Ryu & Ken Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    21/3/07
    Bài viết:
    16,640
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Công ty trách nhiệm một mình tôi
     
  7. Kinas

    Kinas GVN Hero GVN CHAMPION Moderator ♞ Blade Knight ♞

    Tham gia ngày:
    14/6/03
    Bài viết:
    51,859
    Nơi ở:
    WwW.GaMeVn.CoM
    Cần câu cơm của em mà pu_pepecryhands
     
    Ờ mày giỏi thích bài này.
  8. Long bắn bi

    Long bắn bi Fire in the hole!

    Tham gia ngày:
    25/1/22
    Bài viết:
    2,857
    Bỏ tù bọn nó luôn đi
     
  9. Thư ký chủ tịch

    Thư ký chủ tịch Fire in the hole!

    Tham gia ngày:
    10/9/23
    Bài viết:
    2,655
    Nơi ở:
    Văn phòng
    Đẩy người ta đến đường cùng đi bán dâm làm bé đường hết hay s
     
  10. Vì Tôi Chơi Dại

    Vì Tôi Chơi Dại Legend of Zelda

    Tham gia ngày:
    27/4/23
    Bài viết:
    948
    về cty chứ về đâu
     
  11. Vĩnh Viễn Khổ Đau

    Vĩnh Viễn Khổ Đau Persian Prince

    Tham gia ngày:
    20/7/21
    Bài viết:
    3,878
    Anh lắm nghề nhỉ? pepe-16
     
  12. Kinas

    Kinas GVN Hero GVN CHAMPION Moderator ♞ Blade Knight ♞

    Tham gia ngày:
    14/6/03
    Bài viết:
    51,859
    Nơi ở:
    WwW.GaMeVn.CoM
    Khổ quá rồi chutik ơi pu_pepecryhands
     
  13. BachLi

    BachLi Chịch ma, phệt quỷ, vã lắm rồi!

    Tham gia ngày:
    29/1/21
    Bài viết:
    14,570
    Có licence mới hành nghề nhé !
     
  14. Chủ tịch chại gáp

    Chủ tịch chại gáp Youtube Master Race

    Tham gia ngày:
    30/12/23
    Bài viết:
    23
    GA mau pepe-14
     
  15. Kinas

    Kinas GVN Hero GVN CHAMPION Moderator ♞ Blade Knight ♞

    Tham gia ngày:
    14/6/03
    Bài viết:
    51,859
    Nơi ở:
    WwW.GaMeVn.CoM
    Cho anh bay màu giờ pepe-16
     
  16. Chủ tịch chại gáp

    Chủ tịch chại gáp Youtube Master Race

    Tham gia ngày:
    30/12/23
    Bài viết:
    23
    Làm nghề mà người ta gọi là vua các nghề mà ko GA ở đó đòi giết người khác, tôi yêu cầu công lý worry-104
     
  17. Kinas

    Kinas GVN Hero GVN CHAMPION Moderator ♞ Blade Knight ♞

    Tham gia ngày:
    14/6/03
    Bài viết:
    51,859
    Nơi ở:
    WwW.GaMeVn.CoM
    Ở đây làm gì có công lý cuoinhamhiem
     
  18. thanhkiem1

    thanhkiem1 Liu Kang, Champion of Earthrealm Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    13/1/10
    Bài viết:
    5,343
    đang tính kinh tế ổn đi hành nghề cò đất lại mà thế này thì ... á xỉu peepo_dead
     
  19. thangcb

    thangcb Chutik Chào Buồng GVN CHAMPION Lão Làng GVN

    Tham gia ngày:
    24/6/06
    Bài viết:
    12,560
    Nơi ở:
    Anaheim
    Để coi sắp tới mấy bạn bé mg trong list của mình chuyển hướng sự nghiệp thế nào worry-7.
     
  20. Vì Tôi Chơi Dại

    Vì Tôi Chơi Dại Legend of Zelda

    Tham gia ngày:
    27/4/23
    Bài viết:
    948
    Chuyển dần rồi mà chủ tik, bán hàng online, làm logistic, sale đồ gia dụng....
     

Chia sẻ trang này