LD - Người lao động vất vả làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại TPHCM

Cha Thần Gió · 14/11/25 lúc 22:08

Để mua được nhà ở xã hội, người lao động phải thực hiện nhiều thủ tục xác nhận. Việc này cũng không dễ khi gặp các vướng mắc, trục trặc.

Dự án nhà ở xã hội Thăng Long ở phường Hòa Lợi, TPHCM. Ảnh: Đình Trọng
Khu vực phía Bắc TPHCM (tỉnh Bình Dương trước đây) tập trung rất đông công nhân lao động nhập cư. Hàng chục nghìn người đang có nhu cầu tìm mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, số dự án đang triển khai và dự án hoàn thành lại rất ít so với nhu cầu thực tế.

Theo UBND TPHCM, trong năm 2025, TPHCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 17 dự án nhà ở xã hội quy mô xây dựng gần 14.000 căn. Từ đầu năm đến nay mới có 4 dự án hoàn thành với quy mô 2.639 căn.

Hiện nay, đa số các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai ở khu vực Bình Dương và chỉ có một số dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Phóng viên Báo Lao Động đã ghi nhận thực tế tình hình người lao động đi làm hồ sơ mua căn hộ nhà ở xã hội Thăng Long (phường Hòa Lợi, TPHCM).

Anh Lê Đông đi làm hồ sơ mua nhà ở xã hội. Ảnh: Đình Trọng
Tại đây, chúng tôi bắt gặp anh Lê Đông (sinh năm 1982, ngụ TPHCM) đang đến dự án để hỏi về kết quả hồ sơ. Đơn vị phân phối cho biết, hồ sơ của anh Lê Đông đã nộp lên Sở Xây dựng TPHCM từ tháng 10.2025 nhưng đến nay vẫn chưa được xét duyệt.

Anh Lê Đông chia sẻ, để thực hiện hồ sơ cũng mất khá nhiều thời gian. "Tôi phải tạm nghỉ công việc để đi làm hồ sơ. Khó nhất là lúc xin giấy xác nhận thu nhập. Ban đầu nộp lên địa phương ghi chưa đúng nên không được xác nhận. Lý do, mình là lao động tự do, cơ quan chức năng nhà nước không biết thu nhập của mình là bao nhiêu để xác nhận. Rất may là đơn vị môi giới đã hỗ trợ hướng dẫn mới hoàn tất được hồ sơ" - anh Đông chia sẻ.

Có trường hợp người lao động gặp khó khăn khi xin giấy xác nhận thu nhập ở công ty. Ảnh: Đình Trọng
Trong khi đó, công nhân lao động làm việc trong các nhà máy cũng gặp nhiều vất vả khi thực hiện hồ sơ mua nhà ở xã hội. Bà Hoàng Thị Yến Thanh - Đại diện Công ty Tâm Thái Land (đơn vị phân phối của dự án nhà ở xã hội Thăng Long) cho biết, đang hỗ trợ hướng dẫn cho gia đình anh Hà Văn Lan (31 tuổi, quê Cà Mau) và vợ là Dương Thị Hồng Ngân (sinh năm 1992, quê Hậu Giang trước đây).

Theo anh Lan, vợ chồng anh đến Bình Dương làm công nhân và sinh sống đã 6 năm, đã mua lại một căn hộ 30 m2 ở phường Bình Dương. Sau khi đưa 2 con cùng mẹ già lên sinh sống thì căn hộ trở nên quá nhỏ hẹp. Đến nay gia đình anh mong muốn tìm mua một căn hộ nhà ở xã hội rộng hơn. Tuy nhiên, làm hồ sơ nửa tháng nay vẫn chưa xong.

Vợ chồng anh Lan gặp khó khi đi xin mẫu xác nhận về nhà ở. Ảnh: Đình Trọng
Theo anh Lan, ở công ty cần xin giấy xác nhận thu nhập, ban đầu phía công ty của vợ không chịu xác nhận. Công ty nói, nếu cần thì lấy hợp đồng lao động hoặc ra ngân hàng sao kê thu nhập, chứ công ty không cấp giấy xác nhận thu nhập. Sau nhiều lần giải thích và phải nhờ công đoàn cơ sở nói thêm, công ty mới cấp giấy này.

Tiếp đó, anh Lan cần phải xin giấy xác nhận mẫu 03 "đối tượng đã có nhà nhưng diện tích <15 m2/người". Hồ sơ bị phường trả với lý do, anh Lan là người lao động, còn mẫu 03 là giấy cho lực lượng vũ trang nhân dân, phải làm lại mẫu khác cho đúng đối tượng.

Việc đi lại mất thời gian gây khó cho người lao động. Ảnh: Đình Trọng
"Khi tôi quay trở lại công ty môi giới, thì được đơn vị này cho biết mẫu 03 dùng chung cho tất cả các đối tượng, trong đó có người lao động có nhà nhưng diện tích < 15 m2/người. Tôi dự định ngày thứ 7 sẽ tiếp tục xin nghỉ làm để qua phường nộp lại hồ sơ. Tôi thấy làm hồ sơ mua nhà ở xã hội rất vất vả. Khó nhất là xin công ty nghỉ làm để đi nộp hồ sơ, nhưng phải đi lại nhiều lần"- anh Lan chia sẻ.

Quá trình làm hồ sơ, NLĐ gặp không ít vất vả. Ảnh: Đình Trọng

Người lao động vất vả làm hồ sơ mua nhà ở xã hội tại TPHCM