Giới đầu tư bất động sản nhận định mua nhà ở một dự án căn hộ giá rẻ xa trung tâm, xa địa điểm làm việc thì chẳng khác nào mua bất động sản giá cao. Nắm bắt tâm lý này của khách hàng do đó có rất nhiều chủ đầu tư bất động sản tại Hà Nội khởi đầu ồ ạt tung ra dòng căn hộ tầm trung có vị trí tốt nhưng giá cả khá cạnh tranh so với thị trường. Theo giới phân tích, nếu như năm 2014 được xem là năm đánh dấu sự phục hồi của thị trường bất động sản thì năm 2015 được dự báo sẽ là năm bùng nổ nguồn cung của thị trường nhà đất. thực tiễn cho thấy, ngay từ đầu năm 2015, hàng loạt dự án bất động sản từ bình dân đến cao cấp đã tung ra thị trường với số lượng lên tới hàng nghìn căn chỉ riêng tại Hà Nội Ngân hàng hậu thuẫn- đòn bẩy tài chính Để mua được một căn hộ, nhà không hề đơn giản huống chi nếu chúng ta mua nhà tại các trung tình thực phố, khu tỉnh thành lớn. Các vấn đề tương tác như thủ tục nhà đất, chuyển nhượng, mua bán … và quan yếu nhất là vấn đề tài chính. Để mua được nhà thì cần phải có một khoản tài chính đủ lớn. phần nhiều người chưa bao giờ khách hàng lại nhận được sự hậu thuẫn mạnh mẽ đến như thế từ các nhà băng để có thể mua nhà một cách dễ dàng tại khu các trung tình thực phố lớn Việt Nam mua nhà đều là do chắt lót, tiết kiệm mà nên. Có những người cần sự tương trợ từ bên ngoài như bạn bè, người thân và thậm chí là nhà băng. Để có thể huy động số vốn lớn và nhanh nhất thì chỉ có thể dựa vào nhà băng. Thật may cho tất cả những gia đình có ý định mua nhà là nhà băng đang tương trợ rất mạnh mẽ cho người mua nhà. thực tiễn cho thấy vay tiền nhà băng đang rất phổ thông ở nước ngoài. Họ không mua nhà bằng tiền tiết kiệm hoặc tiền mặt vì như vậy sẽ rất lâu để có thể mua được nhà. Cách duy nhất và nhanh nhất để sở hữu một căn nhà chính là dùng thu nhập tương lai của mình ưng chuẩn kênh tín dụng nhà băng. Đây là kênh an toàn và đạt được hiệu quả cao nhất. Những năm gần đây những người sử dụng đòn bẩy tài chính để mua nhà tại Việt Nam tăng lên một cách nhanh chóng. Một số dự án được ngân hàng tương trợ vay vốn như: chung cư hh2a Linh Đàm, vp7 Linh Đàm được tương trợ vay gói 30.000 tỷ đồng hoặc các dự án căn hộ chung cư cao cấp, vi la song lập và tiện thể ích khép kín Impera Garden đang được xây dựng tại Thanh Xuân – Hà Nội có khoảng 25% số khách hàng kí hợp đồng mua nhà sử dụng một phần vốn vay ngân hàng Lãi suất thấp - khách hàng mua nhà vui mừng Tín dụng bất động sản là một trong những kênh tín dụng quan trọng gần như bậc nhất đối với nhà băng, nên ngoài tương trợ tài chính cho chủ đầu tư, thời kì gần đây, các ngân hàng mở rộng thị trường tương trợ tối đa cho người mua nhà, thậm chí có các gói tín dụng dành riêng cho người mua nhà. Điều này tương trợ tăng trưởng kinh tế đối với nhà băng nói riêng và cả nước tổng thể và tương trợ người mua nhà một cách tốt nhất. Đại diện ngân hàngVPBank cho biết: “ nhà băng này đã tung ra gói sản phẩm cho khách hàng vay mua, xây dựng và tu tạo nhà, với thủ tục đơn giản và dịch vụ chuyên nghiệp, giải ngân trong vòng 48 giờ. Với gói vay này, khách hàng có thể tự cân đối khả năng tài chính và lộ trình chi trả một cách linh hoạt và hợp lý” Cách làm này được người mua nhà hưởng ứng nồng nhiệt, nhiều người mua nhà đã tuyển lựa dịch vụ này của VPBank cho việc tương trợ mua nhà. thời kì vay tối đa lên đến 25 năm, với mức lãi suất ưu đãi chỉ 6,9% trong 12 tháng đầu hoặc nhất thiết 7,9% trong 24 tháng trước tiên. Nhờ đó, khách hàng chỉ cần có 500 triệu đồng và khả năng trả lãi và gốc hàng tháng khoảng từ 12,5 triệu đồng là có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ trị giá 2,5 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự án liên kết với các ngân hàng Không chỉ từ phía ngân hàng , mà chủ đầu tư các dự án cũng chủ động phối hợp với nhà băng để tương trợ người mua nhà. Các sàn giao dịch bất động sản, các chủ đầu tư cũng hướng dẫn một cách nồng nhiệt và miễn phí tổn giúp đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho người mua nhà và giúp họ có được những căn hộ đẹp, dịch vụ tốt. chẳng hạn, nếu khách hàng mua căn hộ chung cư Linh Đàm vay VPBank để tính sổ trước, họ sẽ được chủ đầu tư chiết khấu từ 2% - 8,5% giá trị trực tiếp vào hợp đồng mua bán, hoặc được chủ đầu tư tương trợ mức lãi suất ưu đãi 0% trong thời kì từ 10 - 17 tháng, tùy theo số tiền tính sổ trước. Không ít khách hàng đã tận dụng thời cơ này để vay nhà băng tính sổ trước. Hoàng Chi - một khách hàng mua căn hộ 3 phòng ngủ tại Imperia Garden, cho biết, cô quyết định vay thêm VPBank để đủ đóng 100% giá trị căn hộ, nhằm được hưởng chiết khấu lên tới 8,5% trực tiếp vào giá bán. Theo tính toán của Chi, trả trước thì lợi hơn bởi tiền lãi trả nhà băng từ lúc vay đến lúc nhận nhà thấp hơn so với số tiền được chiết khấu. Chính những chính sách mở cửa của nhà băng đối với những người mua nhà đã tạo nên niềm tin sáng cho người mua nhà. Khiến lượng giao tiếp bất động sản tăng lên một cách đáng kể. Người dân không còn tình trạng thuê nhà, ở trong những căn nhà, căn hộ ổ chuột. Cuộc sống người dân ngày một tốt đẹp hơn. Chung cư Linh Đàm- ưu đãi tài chính Chủ đầu tư dự án chung cư linh đàm gồm tổ hợp chung cư HH2a Linh Đàm, du an hh2b linh dam, hh2c Linh Đàm,...cũng đã liên kết với các ngân hàng để hỗ trợ một cách tối đa tài chính cho khách hàng của mình. Những chính sách của ngân hàng đã thúc đẩy lượng giao dịch bất động sản đáng kể.
