Người mua nhà náo loạn vì đề xuất sang tên sổ đỏ cũng phải nộp thuế VAT

Những ngày gần đây, sau khi Bộ Tài chính đưa chuyển quyền sử dụng đất vào diện chịu thuế VAT được nêu ra tại hội thảo lấy ý kiến về đề xuất sửa đổi 5 Luật Thuế sáng 14/9, không ít người dân, đặc biệt là những người có nhu cầu mua nhà và giới đầu tư tỏ ra quan ngại và không đồng tình. Hôm nay Caugiaycenterpoint.vn sẽ có một bài viết về vấn đề này.

Theo bản dự thảo này, BTC đề nghị bỏ quy định "chuyển quyền sử dụng đất không chịu VAT" sang mức thuế suất thông thường 10%. Như vậy, khi sang tên sổ đỏ theo diện mua bán, người dân sẽ phải đóng thêm khoảng 10% VAT.

Đóng góp ý kiến xung quanh đề xuất này, ông Bùi Ngọc Tuấn, Phó tổng giám đốc dịch vụ tư vấn thuế Deloitte Việt Nam cho rằng bản chất quyền sử dụng đất là quyền về pháp lý, tương tự hàng loạt quyền khác như quyền sở hữu trí tuệ, quyền mua bán ngoại tệ, không nằm trong đối tượng chịu thuế VAT.

Đánh thuế VAT lên quyền sử dụng đất trên thực tế là đánh trực tiếp vào người tiêu dùng cuối cùng mà bỏ qua đối tượng kinh doanh bất động sản theo dạng thương mại. Điều này ảnh hưởng đến quyết định giao dịch của người mua khiến thị trường bị chững lại, kéo theo hàng loạt hệ lụy đối với các ngành liên quan - ông Tuấn nhìn nhận.





Ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó chủ tịch Hiệp hội bất động sản đã phản đối đề xuất này và cho rằng sẽ tác động rất lớn đến thị trường bất động sản, thậm chí đẩy giá nhà lên cao. Theo tính toán của ông, nếu áp cả VAT khi chuyển quyền sử dụng đất, mỗi giao dịch bán nhà sẽ đội thêm 10-15% chi phí. Bên cạnh đó, đại diện Hiệp hội này còn cho rằng thị trường bất động sản hiện 70% là nhà ở.

"Rất nhiều người cần cải thiện nhà ở mà giá nhà, vật liệu vốn đã tăng, thuế tăng thêm nữa sẽ khiến giá đội lên rất nhiều", ông nói.

Trên đây là những ý kiến xung quanh việc đề xuất đánh thuế VAT khi sang tên sổ đỏ, với những chia sẻ của mình hy vọng đã giúp quý khách hàng có thêm những cơ sở để có thể mua căn hộ Cầu Giấy Center Point ngay trong năm nay, để có thể đỡ được những khoản thuế phí mới theo đề xuất của BTC.

Liên hệ trực tiếp với kênh phân phối chính thức của chủ đầu tư để được tư vấn miễn phí và nhận được báo giá tốt nhất : 0964.394.360

>>> Xem thêm: Tại sao nên chọn vào đầu tư Cầu Giấy Center Point