Một trong những hình thức kinh doanh ưa thích của giới đầu tư địa ốc khu vực này, đó là căn hộ cho thuê rồi cho người nước ngoài thuê lại. Một số nhà đầu tư "săn" những căn hộ mới vừa bàn giao (giao thô) thuê lại rồi hoàn thiện nội thất cho đối tượng người nước ngoài thuê với giá cao từ 60-100 triệu đồng/căn/tháng. Xu hướng này diễn ra sôi động bởi nhu cầu căn hộ khá cao, không chỉ người nước ngoài mà cả những công ty nhỏ thuê làm văn phòng kinh doanh, chi nhánh… Tại khu vực huyện Nhà Bè, Bình Chánh, những thuê căn hộ đã hoàn thiện hút khách thuê. Nhiều nhà đầu tư tận dụng lợi thế về không gian sống vượt trội của các dự án đã bàn giao đã rao giá thuê khá cao. Tại các dự án căn hộ như Nine South, Dragon Parc 2, Ngân Long Villa, KDC Bình Hưng… giá các căn căn hộ chào thuê từ 30-50 triệu đồng/căn/tháng. Trong đó, những căn có giá thuê trên dưới 30 triệu đồng/tháng được khách hỏi thuê nhiều nhất. Mua căn hộ cho thuê vì lợi nhuận ổn định, kỳ vọng tài sản tăng giá Nhiều nhà đầu tư mua căn hộ chỉ để cho thuê bởi theo họ điều này mang lại lợi nhuận ổn định, và còn kỳ vọng bất động sản tăng giá theo thời gian. Theo ông Garcia Cruz Jr, giá nhà phố và căn hộ ở các khu đô thị tăng giá khá cao, thường 30-40% trong vòng 1 năm qua, nên nhiều nhà đầu tư xem đây là kênh đầu tư mới nhằm đa dạng hóa danh mục tài sản của mình. Bên cạnh đó, hoạt động kinh doanh này sôi động cũng bởi cả giá thuê căn hộ cũng tăng trong một hai năm qua. So với cuối năm 2016, đến nay nhiều căn căn hộ có mức tăng giá thuê từ 5-7 triệu đồng/căn/tháng. Chẳng hạn căn hộ cho thuê tại Villa Park tăng giá từ 26 triệu đồng/căn/tháng lên 30-31 triệu đồng/căn tháng trong vòng hơn 1 năm. Dragon Parc 2 cũng tăng giá thuê thêm 20% đối với những căn mới cho thuê.
