Những năm 2013, 2014 thì căn hộ chung cư giá rẻ luôn là xu hướng cho nhiều người theo để đạt được lợi nhuận lớn so với doanh thu, giao dịch vẫn dẫn đầu thị trường tại phân khúc căn hộ giá rẻ này, hiện trạng chênh lệnh giá xuất hiện tại một loạt dự án khác nhau, đô chênh lệch tới từ vài chục đến cả trăm triệu, phải đến cuối 2014 thị trường bất động sản mới bắt đầu đi đến bão hoà do sự tăng mạnh của nguồn cung, sẽ có nhiều lựa chọn hơn cho người mua nhà tại phân khúc dự án nhà ở này, mức giá chênh không quá lớn chỉ từ 10 - 20 triệu mỗi căn hay một số dự án giá đã ngang bằng với giá thị trường. Tuy nhiên chủ đầu tư vẫn nuôi hi vọng vào giá bán phát triển trong thời gian tới, qua cuộc kiểm tra các công ty tư vấn bất động sản cho thấy tỉ lệ phân khúc nhà ở giá rẻ đã tăng từ 4 đến 6% từ năm ngoái đến nay, sự gia tăng tập trung vào những dự án có điều kiện tốt về vị trí, cơ sở hạ tầng dịch vụ các loại, các dự án kiểu này được nhiều chủ đầu tư quan tâm vì có thể tăng giá bán khi bán. Phân khúc căn hộ vừa và cao cấp không giống như với phân khúc nhà ở giá rẻ, có những điểm thăng tiến khá nổi bật, có rất nhiều dự án căn hộ khi mở bán đã vo cung đắt hàng, giá trị chênh lệnh, Theo nhiều ý kiến của các chuyên gia phân khúc căn hộ nhà ở vừa và cao cấp sốt trở lại có nhiều nguyên nhân lý giải, trong số đó nổi bất là nguyên nhân do vị trí đắc địa của các dự án này, với chủ đầu tư uy tín cũng là một phần nguyên nhân các dự án này bán chạy, nhất là phân khúc này có giá bán chênh tới 100 - 400 triệu/căn. Nguồn đầu tư khá lớn tới phân khúc khi các dự án bất động sản bắt đầu nghỉ ngơi trong một thời gian, tập trung chủ yếu tại gần ven biển, các dự án này có tần nhìn khá đẹp mắt, xuất hiện các khu kinh tế được hình thành, chính sách xây dựng đường cao tốc, đô thị,..., nguốn vốn chi phí trong thời gian lâu dài chảy vào kênh đầu tư, nguồn này dự kiến sẽ thu về lợi nhuận từ 6 đến 10 năm. Nếu chủ đầu tư đến tính toán kết hợp công ty quản lý bất động sản với phân chia khoảng lời se mạng lại cho chủ đầu tư lãi xuất từ 4 - 5%, nhưng cũng có một số nhà đầu tư đã mạnh bạo trọng việc cam kết nên đã thu được khoảng lợi nhuận khá lớn trong thời gian ngắn lên tới 8% trong khoảng thời gian chỉ 10 năm đầu tiên. Trên thị trường HH2C Linh Đàm nằm trong tổ hợp chung cư HH2 thuộc khu chung cư Linh Đàm được coi là phân khúc là ở giá rẻ rất được người mua quan tâm do chủ đầu tư tập trung vào những yêu cầu của khách hàng, nên có nhiều tầm năng phát triển khá tốt trong tương lai.
