Những dự án chung cư có được đắt hàng hay không ?, có thể thu hút được người mua nhà thường lui tới hay không phụ thuộc nhiều vào các yếu tố sau đây: 1, Khoảng cách Khoảng cách từ dự án chung cư tới trung tâm thành phố phải không được quá xa thuận tiện cho việc di chuyển, nếu khoảng cách đi xe chỉ mất 15 phút là tốt nhất, thu hút khách hàng hơn cả, nhưng không chỉ bởi khoảng cách. Những dự án chung cư ở ngoại thành nếu có cơ sở vật chất tốt, thiết kế trang trọng, hay giao thông lưu thông dễ dàng, giá thành rẻ vẫn có thể thu hút khách. 2, Hạ tầng công cộng Nhu cầu về nhà ở hiện nay là khá lớn, nhưng mọi người vẫn cần cho mình một môi trường sống xung quanh thật tốt, tại đó có các tiện ích cả bên trong lẫn bên ngoài chung cư để phục vụ đáp ứng nhu cầu về đời sống sinh hoạt của gia đình, một số địa điểm như công viên, bể bơi, trường học,... là một ví dụ điển hình, các dự án chung cư cao câp hiện đại điều được thiết kế tương tự nhau nên mọi người dân sẽ được thấy các hình thức dịch vụ tiện ích xung quanh, đây là điều mà các dự án nhỏ còn hạn chế. Nhưng trên thực tế nhiều người mua nhà có kỹ năng và kinh nghiệm nhiều lần nhận thấy rằng tại một số dự án chung cư nhỏ vẫn có thể thấy được các trường học, bệnh viện, rạp chiếu phim,... ngay tại toà nhà chung cư. 3, Hạ tầng kỹ thuật Những nhân tố kỹ thuật bên ngoài, đường giao thông là yếu tố quan trọng nhất, các dự án có vị trí tiếp giáp với các đường giao thông có thể đi lại tới các địa điểm quan trọng tại thành phố được có giá bán cao, và cũng thu hút khách hơn. 4, Hệ thống tiện ích tại căn hộ Hệ thống kỹ thuật bên trong căn hộ có sắp xếp hợp lý không ?, trong căn hộ có sử dụng những thiết bị gì có tốt không ?.Các đầu nối những thiết bị trong căn hộ ra sao. Hành lang bên ngoài diện tích có đi lại dễ dàng không, rộng hay hẹp, hệ thống cầu thang tại đây hoạt động ra sao ?. Các yếu tố này có chất lượng và sự phù hợp được coi là điều kiện để người mua nhà so sánh để chọn căn hộ chung cư hợp nhất. Ngoài ra khi chọn căn hộ người mua còn chọn hướng của căn hộ cho hợp phong thuỷ gia trạch, do nhà chung cư có đặc điểm không giống nhà ở mặt đất nên sẽ việc chọn hướng nhà sẽ thu hẹp phạm vi sở hữu, lúc đó hướng ra vào cửa chính của căn hộ sẽ được coi là hướng của chung cư chứ không phải là hướng cổng hay ban công của ngôi nhà. 5, An ninh và hệ thống an toàn tại căn hộ Khi mua căn hộ nhà ở các thiết bị xử lý cháy nổ, và hệ thống an ninh thì chủ đầu tư cần khai báo rõ tới người mua nhà, điểm báo động khi xảy ra sự cố, ngoài các thiết bị như máy phát điện dự phòng hay thiết bị phòng chữa cháy ra, tuỳ thuộc vào mức đầu tư tại các khu chung cư với hệ thống an toàn còn lại bổ xung thêm an ninh thường trực tại chung cư, hệ thống kiểm tra sám sát tại khu chung cư. 6, Các dịch vụ hiện đại Tại những khu dự án chung cư lớn thường xây dựng nên các khu trung thương mại tiện ích để phục vụ cho đời sống người dân, các công trính dịch vụ như siêu thị, nhà hàng, khách sạn, công viên, bể bơi,..., và các ưu đãi khác từ nhà đầu tư.Các dịch vụ này hoạt động làm tăng thêm tính tiện ích cho chung cư. Hiện nay có nhiều các căn hộ đã có đạt được những tiêu biểu làm khách hàng rất hài lòng, các dự án như bán chung cư HH2C Linh Đàm hay Chung cư VP7 có đủ các loại tiêu chuẩn của một chung cư chất lượng, từ bên trong chung cư lẫn không gian, vị trí bên ngoài, sẽ làm cho cuộc sống nơi đây được chất lượng hơn.
