Phân khúc chủ yếu của thị trường Bất động sản hiện nay là các dự án chung cư tầm trung, cao cấp và các khu biệt thự liền kề. sau hàng loạt vấn đề về an sinh, quản lý thì bài toán đầu tư lại một lần nữa được xác định lại. Một điều mà chắc ai cũng biết đó là quan điểm đầu tư của những dân chuyên thường khác xa so với dân mới làm quen với nghề trong thời gian ngắn. Với nhà đầu tư non trẻ em thì tri thức cốt tử đến từ thông tin, bài học và kinh nghiệm của những người đi trước, họ thường thiếu kiên cố về chế độ pháp lý địa ốc ( đổ tiền vào các suất nhãn tiền về đầu tư ngoại giao, suất góp vốn cho các dự án đủ méo mó, bất trắc về tiến độ, pháp nhân chủ đầu tư, nghĩa vụ thuế,…) Điều nan giải ngày nay của các nhà đầu tư cốt tử là: tuyển chọn dự án và tuyển chọn loại hình sản phẩm trong dự án để đảm bảo an toàn khoản phí tổn đã bỏ ra. Thường thì các nhà đầu tư thường ưu ái các căn hộ có giá thành phù hợp với khả năng tài chính của đại phần lớn người dân ( 50 đến 80m2, giá từ 19-26 triệu/m2). song song nếu diện tích căn hộ rộng từ 90 đến 110m2 thì buộc giá phải thấp hơn mức giá mặt bằng, giao động từ 20 đến22 triệu/m2. Các dự án có vị trí địa lý tốt, liên lạc thuận tiện, đáp ứng đủ các nhu cầu của người dân thì luôn được các nhà đầu tư săn đón. Một số dự án tiêu biểu tại Hà Nội trong thời gian qua như: dự án chung cư Linh Đàm ,căn hộ chung cư HH2A , dự án hh2b Linh Đàm, dự án VP7,… được sự thu hút của rất nhiều các nhà đầu tư. Không chỉ riêng ở Hà Nội, tại Tp. HCM thị trường địa ốc cũng sôi động không kém, hoạt động đầu tư địa ốc tại đây có thể nói là thanh khoản hơn. Việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và người đi thuê thường ít xảy ra, kể cả về mặt pháp lý. Nhiều dự án chung cư, căn hộ hay khu vi la liền kề luôn được sự thu hút đông đảo các nhà đầu tư.
