Những vụ hợp tác làm nóng lên thị trường bất động sản TPHCM Những năm trước đây, thời điểm thị trường bất động sản còn gặp nhiều khó khăn, khắp nơi ở TP. Hồ Chí Minh đâu đâu cũng có thể dễ dàng bắt gặp hình ảnh hàng loạt dự án bất động sản xây dựng dở dang bị “trùm mền” hoặc những dự án ngổn ngang chưa được xây dựng. Tuy nhiên, vài năm trở lại đây, bộ mặt đô thị của TP. Hồ Chí Minh đã có nhiều sự thay đổi, trong sự thay đổi đó có câu chuyện của hàng loạt dự án bất động sản từng bị trùm mền trước đây được “hồi sinh” nhờ những cuộc chuyển giao dự án từ các chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai sang cho các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính vững vàng và chuyên nghiệp. Sau “cái bắt tay” hồi đầu năm giữa An gia Investment, Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản) và Công ty Bất động sản Phát Đạt trong việc triển khai dự án River City (quận 7, TP. HCM), ngày 25/4, liên doanh này chính thức công bố hình thức đầu tư của dự án. Với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD, dự án River City ra mắt lần này với một cuộc “lột xác” hoàn toàn trong thiết kế của dự án. Điểm nhấn đáng chú ý nhất của dự án là liên doanh này sẽ xây dựng biển đảo nhân tạo ngay trong dự án. >>>Xem thêm: + river city + dự án rivver city giá rẻ + Căn hộ river city giá rẻ Với diện tích hơn 1ha, được lấy cảm hứng từ quần đảo nhân tạo “World Island” nổi tiếng tại Dubai, công trình được tái hiện như một bãi biển thực sự giữa lòng thành phố. Như vậy, với River City quận 7 đây là lần đầu tiên một dự án bất động sản tại Việt Nam xây dựng một khu bãi biển ngay trong lòng dự án để phục vụ cư dân. Ngoài biển nhân tạo, chủ đầu tư còn đưa vào khu căn hộ River City 98 tiện ích khác, trong đó có 3 tiện ích độc đáo lần đầu xuất hiện tại Việt Nam như: Quảng trường nước và ánh sáng, Đường hoa đi bộ trên không, Hồ bơi thác nước hai tầng… Tất cả những tiện ích này của River City đều được lấy cảm hứng từ những công trình nổi tiếng trên thế giới với tổng kinh phí đầu tư lên đến 20 triệu USD. Bộ mặt thực sự của dự án này vẫn còn nằm ở thì tương lai. Tuy nhiên, sự đổi thay khởi đầu từ câu chuyện hợp tác, liên kết ở dự án hứa hẹn sẽ góp phần làm thay đổi diện mạo mới cho khu vực Nam Sài Gòn. Bởi lẽ, dự án River City trước đây chính là dự án The Everich 2 do Công ty Phát Đạt làm chủ đầu tư với tham vọng ban đầu của công ty này là sẽ phát triển dự án này thành một dự án cao cấp, nhưng “lực bất tòng tâm”, Phát Đạt đã không đủ sức thực hiện, nên dự án đã bị bất động khá nhiều năm. Và nếu không có sự vào cuộc của An Gia và Quỹ đầu tư Creed Group, có lẽ dự án này sẽ vẫn còn “ngủ yên”. Có lẽ góp phần làm đổi thay diện mạo đô thị của TP. HCM được thể hiện rõ nhất từ câu chuyện M&A các dự án bất động sản của những ông chủ giàu tiềm lực như Novaland, Hưng Thịnh, Đất Xanh, Him Lam, Khang Điền… Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành đã từng ví von, có thể xem Novaland và Hưng Thịnh là những “người hùng” của thị trường bất động sản, đặc biệt là với thị trường trong giai đoạn khó khăn. Bởi theo ông Đực, nếu không có 2 doanh nghiệp này, thị trường bất động sản TP. HCM đến giờ vẫn còn hàng loạt dự án “đắp chiếu”, hàng tồn kho chất đống. Quả thực, trong vài năm trở lại đây, Novaland và Hưng Thịnh đã làm “hồi sinh” rất nhiều dự án bất động sản từ việc mua lại dự án hoặc liên doanh, liên kết. Hàng loạt dự án, trong đó có nhiều dự án của những doanh nghiệp tên tuổi một thời như Hoàng Anh Gia lai, Quốc Cường Gia Lai, Intreco, Savico, Hưng Phú, Công ty WASECO, Công ty PIST… đã lần lượt được chuyển giao về cho các “đại gia” chuyên nghiệp như Novaland, Hưng Thịnh, Him Lam, Đất Xanh… và từng bước được đầu tư xây dựng bài bản, tung sản phẩm ra thị trường. Một dẫn chứng từ con đường Phổ Quang nối liền 2 quận Tân Bình và Phú Nhuận, trước đây dọc hai bên đường vẫn còn khá nhiều bãi đất trống hoặc nhà xưởng ngổn ngang. Còn hiện nay con đường này đã trở thành cung đường lý tưởng cho các dự án bất động sản mọc lên, trong đó Novaland và Hưng Thịnh là chủ nhân chính thức của các dự án này. Theo công bố mới đây nhất của Novaland, đến nay doanh nghiệp này đã chính thức bàn giao đúng tiến độ hơn 6.000 căn hộ, đưa 7 công trình nhà ở đi vào sử dụng, tạo cơ hội “an cư phát nghiệp” cho hàng vạn người dân TP. HCM. Tương tự, Hưng Thịnh đến nay đã làm “hồi sinh” hàng chục dự án, giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng vạn người dân có nhu cầu về nhà. Read more: http://www.danangclub.vn/threads/62...-truong-bat-dong-san-TPHCM.html#ixzz4Sp5Ou4E6
