Nói về quyền sở hữu đất, tài sản gắn liền với đất, pháp luật Việt Nam ta chia ra sổ đỏ và sổ hồng. Nếu không hiểu rõ, người dân sẽ khó có thể phân biệt sổ đỏ và sổ hồng. Hai sổ này có điểm gì khác nhau? Bạn quan tâm, hãy tìm hiểu và cách phân biệt sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng qua bài viết dưới đây. 1. Sổ đỏ là gì? Khái niệm về sổ đỏ không có trong bất kỳ ghi chép nào của bộ luật Việt Nam. Tên gọi sổ đỏ là do người dân gọi tắt thay cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sở dĩ gọi như vậy là vì sổ này có bìa bên ngoài màu đỏ. - Sổ này là do bộ tài nguyên và môi trường ban hành; - Cơ quan cấp: Do UBND cấp Huyện, thị xã, Thành phố thuộc tỉnh cấp cho sử dụng. 2. Sổ hồng là gì? Cũng tương tự như với sổ đỏ, hệ thống pháp luật không có quy định về sổ hồng. Tuy nhiên, Sổ hồng là tên gọi tắt được người dân sử dụng khi nhắc đến Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Gọi là sổ hồng bởi vì sổ có màu hồng. - Sổ do bộ xây dựng ban hành; - Sổ do Cơ quan cấp: Do UBND tỉnh cấp hoặc UBND tỉnh ủy quyền cho UBND Quận, thị xã cấp. 3. Giá trị pháp lý và sự thống nhất hai sổ Cả hai sổ đều có giá trị pháp lý như nhau. Tuy nhiên, từ ngày 10/12/2009 theo Nghị định 88/2009/NĐ – CP, sổ đỏ và sổ hồng đã được thống nhất lại làm một sổ. Sổ thống nhất có tên là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và do bộ tài nguyên và môi trường ban hành. Trên đây là Những thông tin cơ bản nhất để phân biệt sự khác nhau giữa sổ đỏ và sổ hồng mà bạn có thể tham khảo. Khi có thắc mắc, cần lời giải đáp, bạn có thể liên hệ công ty luật DHLaw qua số Hotline: 0909 854 850 để được tư vấn hoàn toàn miễn phí. Xin cảm ơn! Tham khảo thêm: Thủ tục xin cấp sổ đỏ đất thổ cư Công ty luật DHLaw
