Theo báo cáo về tình hình thị trường BĐS 7 tháng đầu năm 2015 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) thì thị trường bắt đầu có dấu hiệu giảm nhiệt so với thời kỳ sốt nóng đầu năm. Trên thị trường có hàng loạt các thông tin về mở bán, giữ chỗ, đặt mua, khởi công đã gây ra những hiệu ứng ngược mặc dù thị trường căn hộ đang có dấu hiệu khởi sắc. Tuy nhiên nửa cuối năm thị trường bất động sản cũng có nhiều dự án mở bán thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng do có mức giá mở bán phù hợp và nhiều tiện ích, tập chung chủ yếu ở các phân khuc căn hộ chung cư, đây là nguồn cung chủ yếu của thị trường hiện nay. Tiêu biểu như các dự án: Dự án chung cư cao cấp 56 Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Đống Đa, Dự án HH2 Linh Đàm, Chung cư VP7 của Tập đoàn Mường Thanh, căn hộ cao cấp The Acent tại TP. HCM, Soho Riverview, hay căn hộ thương mại River Gate của Tập đoàng Novaland, ... Sức tiêu thụ của thị trường đang giảm dần Theo nhận định của VnREA, nhiều khách hàng cho biết họ đang dừng ở mức chờ đợi, tham khảo, nghe nghóng tình hình thay vì quyết định bỏ tiền ra mua. Tuy nhiên, VnREA cho rằng việc thực hiện hàng loạt các hoạt động môi giới thiếu chuyên nghiệp của các nhà môi giới và một số sàn giao dịch bất động sản đã làm ảnh hưởng đến niềm tin của khách hàng đến các nhà môi giới, các sàn môi giới chuyên nghiệp như các thông tin bị thổi phồng, việc tư vấn cho khách hàng không đầy đủ và rõ ràng. Ngoài ra, một vấn đề ảnh hưởng rất lớn đến sức tiêu thụ của thị trường BĐS thời gian qua là vấn đề giá các căn hộ. Tại Hà Nội và TP. HCM đều nảy sinh hiện tượng tăng giá bán các sản phẩm bất động sản. Tại Hà Nội, ở các dự án mới được triển khai, có vị trí đẹp, các dự án sắp hoàn thành bàn giao hoặc tại các dự án nhà ở đã xây xong tăng 4-6% so với giá ban đầu. Ngoài ra, phân khúc nhà liền kề, biệt thự tại một số khu vực giá tăng nhẹ, mức tăng giá chủ yếu diễn ra trên thị trường thứ cấp. Ở TP. HCM giá nhà cũng tăng nhẹ tại các phân khúc chung cư có diện tích nhỏ và đất nền tại khu vực có hạ tầng tốt. Phân khúc đất nền, biệt thự, nhà liền kề, có vị trí đi lại thuận tiện, được nhiều khách hàng quan tâm cũng có dấu hiệu tăng giá. Còn tại Đà Nẵng, giá nhà phố đã tăng hơn 20% - 30% so với những năm trước. Cụ thể như sau một thời gian ngắn đưa vào sử dụng công trình cầu Nguyễn Tri Phương, giá đất nền tại khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương đã tăng lên 30 - 50 triệu đồng/nền. Tương tự, khi công trình nút giao thông khác mức ngã Ba Huế hoàn thành vào cuối tháng 3/2015, thì từ cuối năm 2014 giá đất nền tại khu đô thị Phước Lý đã tăng thêm 25 - 30 triệu/nền. Theo như VnREA thì các doanh nghiệp BĐS Việt Nam đang bước vào một cuộc đua mới quyết liệt hơn. Đặc biệt là tại TP. HCM thị trường sẽ chứng kiến một làn sóng từ trung cấp đến cao cấp và cả đất nền đồng loạt được bung ra thị trường. Việc cho ra hàng loạt các dự án sẽ là cơ hội cho những người mua nhà nhưng các chủ dự án cũng bước vào một kỳ cạnh tranh khốc liệt.
