Mua bán bất động sản trong quý II/2017 đã tốt hơn hẳn quý I, bởi không vấp vào thời gian nghỉ Tết kéo dài. Phân khúc trung bình tạo sự nhộn nhịp cho thị trường và đây cũng chính là xu hướng của năm. Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho rằng những đơn vị đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Eurowindow... sắp đến sẽ tung ra thị trường 1 lượng lớn những sản phẩm nhà ở phân khúc trung bình. Đây là phân khúc mà thị trường có mục đích lớn. Tham khảo dự án : căn hộ victoria đồng văn cống quận 2 Do vậy, thị trường được dự đoán sẽ nhộn nhịp thêm nhờ phân khu này, và lượng bán hy vọng sẽ tiếp tục đạt mức cao cho tới cuối năm. Nhà ở hạng tiêu chuẩn sẽ có cơ hội để tăng trưởng, xứng tầm với tiềm năng của phân khúc này. Cùng với đó, nhà ở xh sẽ được tạo điều kiện phát triển do có sự vào cuộc của Chính phủ, các tổ chức và những công ty. Tại Hà Nội, nếu trong quý I/2017 có khoảng hơn 9.000 căn hộ được chào bán từ 35 căn hộ trên toàn thành phố thì phân khu trung cấp chiếm lĩnh đến 62% nguồn cung mới. Con số này cho thấy nguồn cung cũng được cải thiện rõ rẹt hơn so với những quý trước đó, hỗ trợ nhà đầu tư có nhiều sự tìm kiếm. Trong các tháng còn lại của năm, lượng nhà ở hoàn thiện mới tại Hà Nội dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với 50% là phân khu nhà trung cấp. Khu vực phía tây và tây nam Thủ đô dự kiến vẫn tiếp tục “thống lĩnh” nguồn cung ứng. Lượng chào bán được kỳ vọng sẽ tăng và sôi động ở tất cả các phân khu. Tuy nhiên, giá bán dự kiến có khả năng tăng thêm 3 - 5% so với quý I/2017. Tham khảo dự án : the sun avenue Với TP. Hồ Chí Minh, trong quý I có khoảng 5.083 căn từ 21 dự án được chào bán; trong đó có 6 dự án mới. Phân khu trung cấp chiếm 52% tổng số dự án được chào bán với mức giá trung bình đạt 1.595 USD/m2, tăng 13% so với năm trước. Mức giá mời bán tại phân khu đẳng cấp ở HCM cũng tăng khoảng 7,9% nhờ những căn hộ có chất lượng cao, thực sự tạo được sức cuốn hút với khách hàng đặc biệt trong khu vực quận 2. Từ nay tới cuối năm, nguồn cung căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh có khả năng đạt khoảng 9000 - 12.000 căn/quý. Điểm tương đồng với Hà Nội là phân khu trung bình cũng sẽ chiếm lĩnh thị trường. Tham khảo dự án : the park avenue
