Những chuyên gia nhà đất, kinh tế nhận định: trong thời gian qua, thị trường bất động sản VN đã bắt đầu vào sự tăng trưởng ổn định. Cùng với sự đầu tư từ các doanh nghiệp nội, nhà đất VN nhìn thấy sự gia tăng mạnh mẽ của cơn sóng đầu tư nước ngoài đổ vào, nhất là phân khu văn phòng, thị trường bán lẻ và khách sạn. Có thể thấy, thời gian qua, nhờ những tác động tích cực từ phía Chính phủ để nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng như: đòi hỏi yêu cầu về năng lực, nguồn lực tài chính của các Cty bất động sản. Chính sách mở cửa cho nước ngoài đầu tư nhà đất ở Việt Nam cũng đã tạo cho các đơn vị đầu tư nước ngoài tăng cường tìm kiếm cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản VN. Đây là yếu tố hỗ trợ thị trường có sức hấp dẫn với những đơn vị đầu tư có tiềm năng. Thông tin mới bất động sản : căn hộ Sài Gòn Royal quận 4 Theo ông Đặng Văn Quang, Giám đốc Cty Jones Lang Lasalle Incorporated (JLL) Việt Nam, có 3 nhân tố sẽ tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản năm 2017. Đó là sự tăng trưởng KT ổn định; các bên liên quan của thị trường bất động sản đều đang có triển vọng rất tốt như: nợ xấu tiếp tục được khắc phục rất tốt, tín dụng với bất động sản được phép tăng trở lại, nguồn vốn trong dân bắt đầu tham gia vào thị trường bất động sản; chính sách và những vấn đề liên quan đến quản lý Nhà nước, định hướng, hỗ trợ thị trường phát triển minh bạch vững bền, cũng sẽ là các nhân tố tích cực trong phát triển và lôi cuốn nguồn vốn đầu tư vào thị trường nhà đất. Thông tin mới bất động sản : sun avenue quan 2 Nhất là, điều mà các nhà đầu tư ngoại quan tâm tới, nhất chính là chế độ ưu đãi của Nhà nước với họ. Hơn thế, so với những quốc gia xung quanh khu vực Đông Nam Á, Việt Nam có lợi thế là lao động trẻ, giá đất rẻ, mức giá XD rẻ. Tuy nhiên, hạn chế của VN lại là hạ tầng, giao thông kém so với các nước trong khu vực, thiếu kiến thức,… gây bất lợi lớn cho Việt Nam khi có nhiều quốc gia tìm mọi cách để lôi kéo các nhà đầu tư vào nước họ. Chẳng hạn, lĩnh vực công nghiệp ô tô, Việt Nam thua Thái Lan, Malaysia hoặc năm 2016, VN cũng đã tuột khỏi tay thương vụ XD Nhà máy SX một tỷ USD từ Apple sang cho Ấn Độ cũng bởi thủ tục đăng ký đầu tư, hạ tầng… chưa phục vụ mục đích. Điều này cho thấy, dù những đơn vị đầu tư ngoại nhận định cao thị trường Việt Nam do GDP vẫn liên tục tăng trưởng, dân số trẻ, lợi nhuận được điều chỉnh, nhiều quy định với thị trường nhà đất đã “cởi trói” và tháo gỡ nút thắt cho các đơn vị đầu tư nước ngoài. Thông tin mới bất động sản : the park avenue
