Giám đốc Sở Xây Dựng Hà Nội Lê Văn Dục cho biết, trên địa bàn thành phố có hơn 1.300 căn hộ cũ ở 76 khu và 306 khu chung cư độc lập, có quy mô 2-5 tầng. Những khu này đều được xây dựng từ những năm 1960 tới 1990 và hầu hết đều hết niên hạn sử dụng. Theo đó, thành phố đã bàn giao nhiệm vụ cho các đơn vị đầu tư phối hợp với cán bộ địa phương thực hiện công tác điều tra xã hội học, xây dựng nhiệm vụ thiết kế, cải tạo ở 26 khu căn hộ quy tụ và 67 chung cư độc lập. Đến nay mới có 14 chung cư cũ được xây dựng mới và đưa vào sử dụng, 5 căn hộ cũ đang tháo dỡ, bắt đầu xây dựng. Có 4 khu căn hộ cũ gây nguy hiểm cấp D đang thực hiện di dời nhưng chưa có phương án XD lại. Cụ thể, có 19 công ty có nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 toàn khu căn hộ cũ. Với khu chung cư cũ có nhà ở cũ sang sát nhau, chung cư đơn lẻ) và định hướng cải tạo - kiến trúc để làm căn cứ hướng dẫn những đơn vị được giao nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 những khu chung cư cũ và xác định thời gian hoàn thiện. Tham khảo các dự án công trình mới : dự án the park quận 11 bán căn hộ the sun avenue dự án victoria village quận 2 Hiện nay, Sở xây dựng HN cũng đã đưa ra 6 cơ chế chính sách bao gồm bổ sung tiêu chí tìm kiếm chung cư cũ đưa vào dự định; cơ chế về quy hoạch, XD lại căn hộ; về lựa chọn đơn vị đầu tư; chính sách bồi thường giúp tái định cư; cơ chế tài chính cho dự án và phân khu thực hiện cải tạo, XD lạicăn hộ cũ. Theo Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng, đối với việc lập cải tạo căn hộ cũ, cần phải đề xuất những yếu tố về: tuổi thọ căn hộ; căn hộ xuống cấp, không cam kết kiến trúc quan cảnh; tâm tư của cư dân. Việc vận dụng hết tiêu chí hết thời hạn là chưa thích hợp. Có các tòa chưa tới hạn nhưng đã bắt đầu xuống cấp, gây tác động kiến trúc đô thị thì cũng phải thực hiện. Ông Hùng cũng lưu ý: Việc đầu tiên là cần phải đẩy mạnh tiến độ lập và sớm triển khai cải tạo các khu chung cư cũ để người dân biết và tìm kiếm đơn vị đầu tư thích hợp.
