Trong thông báo mới nhất của mình, đơn vị nghiên cứu thị trường CBRE khẳng định, nhiều thông báo vô ích về thị trường cộng thêm sự tăng thêm chóng mặt của nguồn cung mới là một trong những nguyên cớ dẫn tới tình trạng lượng giao tiếp sản phẩm tại Tp.HCM trong quý II sụt giảm mạnh. Tuy nhiên giao dịch ban can ho elite park chi tiết, trong Quý II/2016, Tp.HCM tổng cộng đón hơn 10.107 chung cư mới, tăng 20% so với quý trước. Phân khúc chung cư trung cấp chiếm tỷ trọng cao nhất, khoảng 41% tổng nguồn cung mới, tiếp sau là phân khúc hạng sang với 22%. Nguồn cung tăng nhanh nhưng nhu cầu mua giảm sút thấy rõ. Trong quý này, tổng số căn bán ra đạt khoảng 5.887 căn, giảm 45% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 35% so với quý trước. tỷ trọng tiêu thụ chỉ đạt 16% trong quý này, tức giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái và giảm 9% so với quý trước. Nguồn cung đổ vào thị trường trong mỗi quý đều quá cao khiến lượng giao du không thể theo kịp. phòng ban kinh doanh nhà của CBRE ghi nhận có một sự dịch chuyển mạnh từ cư dân để ở sang cư dân cho thuê và mua để đầu tư trong 12 tháng vừa qua. Thêm vào đó, số lượng căn hộ sẽ được bàn giao trong 18 tháng tới có tốc độ tăng nhàng nhàng 200% mỗi năm, gây tác động rất là to tới bản lĩnh và lợi nhuận từ việc cho thuê lại. như việc thuê căn hộ sunny plaza giảm mạnh Theo các chuyên gia từ CBRE, duyên cớ khiến giao du của thị trường giảm mạnh là vì những hệ lụy không tốt từ những vụ tranh chấp pháp lý gần đây giữa khách hàng chung cư và đơn vị CĐT khi sản xuất sử dụng dự án họ đã mua làm của cải thế chấp, hay bàn giao khu chung cư chưa kết thúc hoặc việc tranh chấp đất giữa chủ đất và đơn vị CĐT,... Tất cả đều mang tới nhiều rủi ro cho phía khách hàng khiến một lượng không nhỏ dại người mua ngưng các giao tế nhà đất. tags: công ty chúng tôi còn chuyên thue chung cu bo cong an quan 2
