[TN] Chủ đất ngỡ ngàng khi lô đất của mình bị 'cò' phân lô, rao bán

Chủ đất ngỡ ngàng khi lô đất của mình bị 'cò' phân lô, rao bán

Nhiều người dân viết đơn gửi Phòng TN-MT TP.Kon Tum (tỉnh Kon Tum) phản ánh đất của gia đình bị đưa lên các trang mạng xã hội rao bán. Chưa hết, có chủ đất bỗng dưng phát hiện đất của mình được... phân lô, rao bán.

Chủ đất ngỡ ngàng, ngơ ngác

Phòng TN-MT TP.Kon Tum cho biết, thời gian qua đã nhận được nhiều thông tin phản ánh về tình trạng chuyển nhượng nhà, đất không đúng quy định của pháp luật.

Thậm chí, nhiều trường hợp người dân đã viết đơn kiến nghị, gửi Phòng TN-MT TP.Kon Tum về việc đất của gia đình bị đưa lên các trang mạng xã hội rao bán dù có ý định chuyển nhượng nhưng chưa từng làm việc hoặc tiếp xúc với người môi giới bất động sản. Đặc biệt, có trường hợp đất của người dân bị người khác phân lô, rao bán chính mảnh đất mình sở hữu.

Đất nông nghiệp tại Kon Tum được rao bán nhan nhản trên mạng
ĐỨC NHẬT
​

Theo đó, trong 2 ngày 12 và 13.3, một nhóm người lạ mặt bất ngờ đến tập trung tại lô cao su đã thu hoạch tại tổ dân phố 1, P.Ngô Mây, TP.Kon Tum.

Tại đây, nhóm người này đã tự ý cắm nhiều cọc để phân lô rồi tổ chức giới thiệu, quảng cáo, tư vấn để bán các lô đất này.

Khu vườn của gia đình ông C. bị người khác tự ý phân lô
ĐỨC NHẬT​

Sau khi phát hiện, UBND P.Ngô Mây đã tổ chức kiểm tra. Chủ đất sau đó được xác định là ông H.V.C (trú tại xã Vinh Quang, TP.Kon Tum). UBND phường đã mời ông C. lên làm việc. Tại đây ông C. tỏ ra ngỡ ngàng khi mảnh đất của mình bị người khác tự ý phân lô, rao bán. Ngay sau đó, ông C. đã phối hợp cùng chính quyền địa phương tiến hành nhổ tất cả các cọc đã cắm.

Tự ý phân lô, mở đường

Ngoài ra, qua nắm thông tin trên các trang mạng xã hội Facebook, Zalo và qua công tác kiểm tra thực địa, lực lượng chức năng TP.Kon Tum cũng xác định trên địa bàn các xã, phường như: Chư Hreng, Ngok Bay, Đăk Cấm, Đăk Rơ Wa, Hòa Bình, Vinh Quang, Ngô Mây, Trần Hưng Đạo… có xảy ra tình trạng một số người đã mua đất nông nghiệp, thực hiện tách thửa, phân lô trên thực địa và bán lại diện tích đất nông nghiệp này. Tuy nhiên, không lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua công chứng, chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền mà chỉ bằng hình thức viết giấy tay, thỏa thuận giữa bên mua, bên bán.

Ông Nguyễn Văn Hùng, Trưởng phòng TN-MT TP.Kon Tum, cho biết những việc làm này là trái quy định của luật Đất đai, làm nảy sinh tình trạng tranh chấp, khiếu nại về đất đai gây ảnh hưởng đến an ninh, trật tự và quyền lợi của người dân khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

“Việc thực hiện phân lô, tự ý mở đường giao thông trong thửa đất mà không có ý kiến của cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất của thành phố; không phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt; làm ảnh hưởng đến môi trường, cảnh quan và vi phạm về trật tự xây dựng, đất đai tại địa phương”, ông Hùng nói.

Làm giả sổ đỏ để lừa đảo

Ông Hùng cũng cảnh báo tình trạng nhiều người làm giả sổ đỏ để lừa đảo. Cụ thể trong thời gian từ năm 2020 - 2022, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP.Kon Tum đã phát hiện hàng chục sổ đỏ giả trong quá trình công chứng, làm thủ tục chuyển nhượng.

Ông Hùng khuyến cáo người dân trên địa bàn nâng cao cảnh giác trước các hình thức tư vấn, môi giới, dịch vụ bất động sản nhưng chưa rõ thông tin, tránh gây thiệt hại về tài sản. Bên cạnh đó, các cơ quan chức năng tăng cường công tác tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai, xây dựng đến từng thôn, tổ để người dân biết và thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật; chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn; không để người dân tự ý san lấp mặt bằng, mở đường trái phép và xây dựng công trình trái phép; tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với lĩnh vực đất đai…

 

Còn gì tuyệt vời bằng nhà nhà phân lô, rồi ai cũng ấm no cả, chúng ta cùng dắt tay nhau đi lên. Dân sẽ giàu, nước mạnh ...

 

Bọn này 1 là lừa, 2 là gom khách lại rồi gạ chủ bán luôn
Mà ngành này giờ tùm lum quá rồi, đếu biết đâu mà lần

 

Quê mình giờ nhà nhà xây wall, mỗi nhà, mỗi mảnh đất như tòa thành. Nhà nào cũng rào lại.Để tránh mấy cái tinh trang này

 

Xây tường cắm cọc mà không có người trông chúng nó còn rút cọc xây lại tường luôn cơ.

 

Chủ đất C chắc cũng muốn bán đất ruộng nhưng bị chính quyền phát hiện nên đại nghĩa diệt thân . Tự tay nhổ cọc.

 

Đúng đợt dịch 2021, thằng mua mảnh sát nhà rút gần 100 cái cọc. Nó nghĩ mùa nghỉ cạo mủ ko người trông tính lấn đất nè. May là ô bà già sống tốt, camera xung quanh nhiều họ báo liền .

 

trước đất nhà mình tự nhiên bị họ hàng đào cọc lên cắm lại hết buồn cười vl

 

Hồi đầu cứ joke phalobanen còn thấy hài với mỉa mai, giờ thì hết vui rồi.
Làm sao mà số đông cả nước chạy theo đất đai, chứng khoán, tiền ảo rồi vậy còn ai xây dựng kinh tế.
Lên cty toàn mấy thằng đầu đất làm ko xong việc hoặc làm ăn sống nhăn suốt ngày tụm năm tụm ba bàn coin bàn đất, nghĩ mà nó chán.
Tầm 10 năm sau sang next gen cả thế hệ lật gọng

 

Vận nước đang lên mà lị

 

Mùa covid chết đói quá giờ tụi nó làm liều thôi. Thổi giá lên rồi chết ai thì chết, lừa ai được cứ lừa.

 

Rồi bọn tự phân dsaata nhà người ta rao bán thì bị khép tội lừa đảo chưa,hay phải lừa thành công ms thành tội

 

Lu giàu vậy
Btw, trò nhổ cọc giờ có card làm được nữa. Bên địa chính giờ lưu bản vẽ đầy đủ, lót tay một tí người ta tới tận chỗ đo đạt cắm cọc lại luôn. Nhà trước cũng bị, xong địa chính xuống cắm lại cái chạy ra phản đối, ông bên địa chính kêu lấy sổ mày ra đây, tao đo luôn cho mày coi ai sai, mầy muốn đúng nữa thì tao lấy bản vẽ lưu trong thành phố xuống đo luôn cho mày. Câm hết

 

bên địa chính xuống cắm lại thì ông hàng xóm bị què nhảy xuống cái hố mới đào la làng lun, ai cũng ngao ngán

 

Cái tự ý nhổ cọc có quy định xử phạt nhá, đợt đó ông địa chính hù cho té đái luôn. 1 cọc sai ổng tính 3tr, sai tổng 20 cọc nên ổng tính ra 60tr, nhà kia ngậm đặc sản im hết

 

Què chắc cũng do ăn vạ bị đánh gãy chân đó

 

Nhờ làm cò bds hay bán râm mà có cơ duyên quen cán bộ địa chính vậy

 

Cứ thích lấn ranh rồi mốt cần mua bán, chuyển nhượng vật cho lên bờ xuống ruộng, lúc đó lại ăn vạ, ta gặp hoài

 

Thắc mắc tý Hai Heo làm cò đất thì gọi là Heo đất à

 

Đó là chủ tịch heo , Lu đâu ra