TP - 'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt

TPO - “Mới tuần trước tôi hỏi một lô đất ở gần khu đầm sen (phường Ngũ Hành Sơn), được báo giá hơn 4 tỷ. Tôi thu xếp tiền đặt cọc, nhưng giờ “cò” kêu không còn giá đó nữa, tăng gần cả trăm triệu rồi”, anh Minh Hoàng (37 tuổi, Đà Nẵng) chia sẻ.

Cùng với sức nóng của căn hộ, đất nền Đà Nẵng thời gian gần đây cũng tăng giá chóng mặt. Nhiều lô đất hôm trước một giá, hôm sau một giá khiến người mua hoang mang.


Các dự án mới mở bán nhộn nhịp nhân viên môi giới, “cò" đất. Trong ảnh: Khu vực quanh đầm sen tại phường Ngũ Hành Sơn tấp nập người chào mời, giới thiệu đất suốt từ sáng đến chiều tối. Ảnh: Thanh Hiền.

Theo các cò đất, khu này vừa mở bán 900 lô, với giá từ 4,5 tỷ đồng/lô 100m2. Nếu mua theo dạng đặt cọc giữ chỗ tại chủ đầu tư giá sẽ thấp hơn bên ngoài 100 – 200 triệu đồng/lô. Tuy nhiên giỏ hàng rất ít nên khách xem ưng ý là phải chốt ngay lập tức.

Nhân viên các sàn giao dịch, cò đất có mặt khắp các tuyến đường, cầm theo bản đồ chào mời khách. “Có lô tại đường Quảng Ngãi cách đây mấy hôm khách mua 6,5 tỷ, bây giờ đã rao lại hơn 7,3 tỷ. Lời gần 1 tỷ ngon ơ. Khu này đang hot nên anh chị mua đầu tư cứ yên tâm, rất dễ lướt và sinh lời lớn”, L.K. , một cò đất thuyết phục


Theo ghi nhận, giá đất quanh khu vực này hiện đã rất cao, trên dưới 5 tỷ đồng/lô tùy theo đường. Những đường lớn trên 6 tỷ đồng, và càng gần với các dự án đang xây dựng giá càng leo thang. "Mới tuần trước tôi hỏi một lô đất ở gần khu đầm sen (phường Ngũ Hành Sơn), được báo giá hơn 4 tỷ. Tôi thu xếp tiền để đặt cọc, nhưng giờ “cò” kêu không còn giá đó nữa, lên gần cả trăm triệu rồi”, anh Minh Hoàng 37 tuổi, ở Đà Nẵng chia sẻ.


Người mua thì ít, người giới thiệu chào mời đất đi đâu cũng gặp.

Trong khi đó, chị Thu Giang (phường Cẩm Lệ) cho hay một tháng trước, chị tìm hiểu đất quanh khu vực gần đường Quảng Nam thì có giá khoảng 3,8 tỷ. “Lúc đó chần chừ không mua, bây giờ đều đã trên 4 tỷ hết rồi. Cò đất khuyên tôi xuống tiền càng sớm càng tốt vì bây giờ mới vào chân sóng thôi, đất sẽ tiếp tục lên nữa, kiểu gì cũng lời đậm", chị băn khoăn.

Đất ở khu vực ven biển, gần các dự án đang xây dựng cũng có giá cao chót vót. Anh Minh Hải (phường Sơn Trà) kể anh hỏi lô đất gần biển Sơn Trà được hô giá hơn 6 tỷ, vài hôm sau liên hệ lại đã bị "hét" hơn 8 tỷ khiến anh đặt câu hỏi không biết có phải sốt ảo hay không?
Tại khu ven biển Tân Trà, giá đất từ đầu năm đến nay cũng dựng đứng. Chị Thùy Anh (đường Lê Thị Riêng) cho hay đầu tháng 7, các lô đất ở xóm chị bán khoảng 3,5 tỷ đồng, sau một tháng lên 3,7 – 3,8 tỷ/lô. “Ngày nào tôi cũng thấy cò đất quần thảo miết khu này, không rõ vì sao đất lại nhảy giá vùn vụt như vậy”, chị chia sẻ.




Từ 7/7, Đà Nẵng đã điều chỉnh, bổ sung giá đất hơn 3.000 tuyến đường, khu vực. Cùng với nhiều dự án triển khai trên địa bàn nên thị trường bất động sản bật tăng. Tuy nhiên nhiều người vẫn khá lo ngại vì giá đất "nhảy" mỗi ngày.


Các sàn giao dịch bất động sản mọc lên như nấm. Bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc CBRE Việt Nam khẳng định nếu giá đất hôm trước hôm sau mà tăng tới 20%, 30% thì chắc chắn đó là sốt ảo. Do đó người mua cần phải tìm hiểu kỹ, tính toán bài toán đầu tư xem có hiệu quả không để tránh đu đỉnh rồi mắc kẹt lại.

'Cò' nườm nượp, đất Đà Nẵng nhảy giá chóng mặt | Báo điện tử Tiền Phong

 

Biết khi nào mới có tiền về quê mua miếng đất cắm dùi đây

 

tranh thủ mua 1 miếng ngang 1 dài 2 đi , sau này lại ko có chỗ chôn

 

Đẻ ra là có sẵn luôn 1 slot rồi gió. Đẻ ra lớn lên ngay ở nghĩa trang lun

 

Giờ chết thì thiêu rồi rải tro chứ chôn chi nữa, rải tro về với đất mẹ với The Earth nhanh hơn.

 

Bọn agency này lộng hành quá

 

chúng nó rao thế thôi có ai mua đâu các bô lão thì bơm tiền ra cứu nên sợ gì

 

nhìn khu đất to đùng chòng chọc vài căn nhà thấy giống ở chỗ gần nhà vãi, đất đấu giá 10 năm có lẻ rồi, giờ mới đc vài nhà nó xây lên, thế thì bao giờ mới thành khu dân cư được.

 

Phân lô xây chung cư mà cái đường có chút éc

 

tháng trước đi đã nẽng du lịch , có lần cả nhà chờ thang máy có cặp hình như ấn đụ nó thấy cả nhà nói chuyện xôm tụ quá hay sao tự nhiên hỏi các bạn đến từ quốc gia nào , trả lời vnmese xong cứ thấy kì kì , tự nhiên dân vn ở vn bị hỏi người nước nào cay cay , cơ mà nó phải hỏi thế chắc cũng méo sai , cái éo gì toàn thấy tây tàu mĩ nhật đài ấn đụ cmg` ko , có cảm giác h đám đó đông hơn bản địa luôn quá , mà chắc tưởng tượng thôi

thành ra dính đến " nước ngoài " thì giá đất nó bay bay chắc méo lạ

p/s : biển đn thấy đẹp phết , nhà nghèo h mới đi nên h mới biết luôn , hội an ncl` , bà nà ncl` nốt ( vì quá đông , clm nó éo biết kiểm soát số lượng thành ra đông quá toàn thấy người là người chả thấy đẹp đẽ với giải trí đc cái ccc gì

 

hội an ko có gì vui à fen

 

Hội an giờ toàn làm du lệch thôi fen. Mà nhìn công nghiệp lắm. Đi mẹ đoạn quy nhơn, phú yên vui hơn.

 

chục năm đi Hội An là để ngắm khách du lịch chứ không phải ngắm cảnh nữa, nói chung đi trên phố thấy du khách đông tấp nập cũng vui chứ Hội An có gì nữa đâu ngoài ăn uống :(

 

Đúng rồi, giờ đất chôn còn lên giá nữa là đất ở

 

công nhận QN PY là 2 nơi đáng đi nhất ở Nam Trung Bộ bây h (đẹp, rẻ, ít đông). mơ ước của tôi là sau này có tiền về Tuy Hòa PY sống (dù k phải dân PY). h 10tr ở PY sống thoải mái vcl
DN NT h đông đúc quá rồi

 

Có đất ở huế thì lại chả tăng

 

Thằng em đang mua đất ở đn đây, mà thấy căng quá , dhs có căng chốt r xong sang tuần nó báo lên giá, thôi cút luôn khỏi mua. Đất thì ảo giá kinh dị hơn huế nữa.

 

Tích cóp đc nhiêu thì nên mua sớm đi fen,để càng lâu giá càng to the moon

 

Phú Yên có quả chợ rẻ kinh khủng, bún riêu 7k, đồ ăn 1-2-5k các kiểu, chắc là nơi rẻ nhất vn cmnr