[TT] Giải cứu rồi, thoát rồi , khui sâm banh thôi

Công trình condotel, officetel sẽ được cấp giấy chứng nhận2

Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận.



Khu biệt thự du lịch của một dự án “đất ở không hình thành đơn vị ở” tại bán đảo Cam Ranh (Khánh Hòa) - Ảnh: P.S.NGÂN

Đó là một trong những nội dung mới nhất trong nghị định số 10 năm 2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật đất đai vừa được Phó thủ tướng Trần Hồng Hà ký ban hành ngày 3-4.

Như vậy căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ nếu đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận.

Nghị định này đã sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định số 43 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai.

Trong đó bổ sung quy định cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (giấy chứng nhận) theo mục đích sử dụng đất thương mại, dịch vụ cho công trình xây dựng có sử dụng vào mục đích lưu trú, du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương mại, dịch vụ.

Để được cấp giấy chứng nhận, các công trình này phải đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Thời hạn sử dụng đất theo quy định tại khoản 3, điều 126 và khoản 1, điều 128 của Luật đất đai. Chủ sở hữu công trình xây dựng chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc đáp ứng đủ điều kiện.


Nghị định cũng quy định sau khi hoàn thành công trình, chủ đầu tư có trách nhiệm gửi Sở Tài nguyên và Môi trường các giấy tờ như: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ dự án, trường hợp có thay đổi nghĩa vụ tài chính thì phải nộp chứng từ chứng minh việc hoàn thiện nghĩa vụ tài chính đối với sự thay đổi đó (trừ trường hợp được miễn hoặc chậm nộp theo quy định của pháp luật).

Cùng với đó chủ đầu tư phải nộp bản vẽ thiết kế, thông báo cho phép chủ đầu tư nghiệm thu hạng mục công trình, danh sách các tài sản gồm các thông tin tên của tài sản, diện tích đất, diện tích xây dựng sử dụng chung, sử dụng riêng của từng tài sản.

Quy định mới này được doanh nghiệp và người mua căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel), biệt thự du lịch nghỉ dưỡng và những công trình khác phục vụ lưu trú, du lịch trên đất thương mại, dịch vụ đón nhận, xem là tín hiệu vui.

Việc thiếu hành lang pháp lý rõ ràng đang khiến nhiều địa phương lúng túng trong cấp sổ đỏ cho các sản phẩm condotel, officetel, biệt thự nghỉ dưỡng trong thời gian qua.

Nếu quy định cấp sổ đỏ cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng được ban hành, hàng trăm dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các trung tâm du lịch nghỉ dưỡng lớn như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc sẽ được gỡ vướng về pháp lý.

Nghị định số 10/2023 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20-5-2023

Công trình condotel, officetel sẽ được cấp giấy chứng nhận - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

 

it's core tech time

 

Mùa đông đóng băng đã qua, a kiên trì là người chiến thắng

Đạo lý lên ae ơi

 

Ai làm hồ sơ nhiều sẽ hiểu câu này

 

Chạy hành lang kinh thật.
Như condotel bây giờ thì nó không trả tiền thuê (lý do kinh doanh thua lỗ) cũng không đưa lại nhà ( lý do đã ký hợp đồng nó thuê độc quyền) thì cái tờ sổ đỏ( nếu có) có tác dụng gì ?

 

có mùi trap

 

Đọc câu đầu tiên thấy chữ NẾU thế kia mà giám giật tít á.

 

Bố mẹ mất đi làm đơn khai tử + đổi tên chủ hộ khẩu. Ban đầu kêu mang giấy khai tử ubp cấp + shk lên. Lên đến nơi bắt làm đơn xin đổi chủ hk gửi ca, làm xong qua ca bắt làm đơn cam kết gửi ubp... Clm làm cl j nói mẹ hết luôn 1 lần đi đm mất thời gian vl

 

Thuê luật sư làm giúp được không nhỉ?

 

Thuê ông giữ xe ủy ban cho đc việc

 

Bên tôi báo mỗi ông trưởng khu phố là xong.

 

đấy là khai tử bt thôi. đổi tên shk phải tự đi làm. chứ ai làm cam kết cho

 

Do fend ko rành thủ tục nên mới bị quay thê, vote thuê người làm cho lẹ

 

Đủ điều kiện tức là thằng chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu phải đóng 1 loạt thuế phí đã
Mà thằng chủ đầu tư có cc mà nó đóng. Chủ sở hữu đóng thì khả năng double giá vốn lên thôi

 

Câu hỏi là thuê ai hợp lý nhất

 

đút phong bì cho thèn phường rồi hỏi

 

Tưởng nó đòi trả nhà và quịt số tiền nó hứa trả mà mấy năm vừa rồi không trả mà

 

Bạn ei, vô cơ quan thuế, nhà đất, bạn sẽ thấy mấy cái bảng "dịch vụ" hoặc hỏi bác gửi xe chỉ cho. Bao hết, bạn chỉ việc lên ký tên thôi .

 

This