TT - Một lô đất Thủ Thiêm đấu giá đã có chủ, mua 3.820 tỉ đồng

TTO - Lô đất mang ký hiệu 3-5 thuộc khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm rộng hơn 6.446 m2 đã được đấu giá thành công với mức 3.820 tỉ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Đã có 130 lượt trả giá của 21 khách hàng.

• Đấu giá đất vàng Thủ Thiêm: Khởi điểm hơn 5.000 tỉ, nhiều 'đại gia' có mặt
• Đất 'vàng' du lịch Vũng Tàu: Thu hồi đấu giá hay tiếp tục cho thuê?
• Sau lùm xùm tố cáo đấu giá, khu ‘đất vàng’ CADIF tăng thêm gần 10 tỉ đồng

Lô đất ký hiệu 3-5 là một trong bốn lô đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm được đưa ra đấu giá - Ảnh: T.T.D.

Ngày 10-12, Trung tâm Dịch vụ Đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP.HCM) tổ chức đấu giá lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3 (khu dân cư phía Bắc), Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).

Phiên đấu giá bắt đầu bằng thủ tục mở niêm phong danh sách khách hàng tham gia lúc 8h50.

Lúc 9h37 sáng 10-12, đấu giá viên Nguyễn Hữu Hùng của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản công bố lô đất có ký hiệu 3-5 thuộc khu chức năng số 3, Khu đô thị mới Thủ Thiêm được đấu giá thành với mức 3.820 tỉ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm.

Đơn vị trúng đấu giá là Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất trên sau 130 lượt trả giá của 21 khách hàng tham gia đấu giá.

Phiên đấu giá lô đất 3-5 có 21 khách hàng là các doanh nghiệp tham gia mua đấu giá. Trong đó có nhiều doanh nghiệp, "đại gia" trong lĩnh vực bất động sản như Công ty cổ phần Vận tải thương mại quốc tế, Công ty TNHH đầu tư kinh doanh nhà Gia Định, Công ty TNHH thương mại du lịch Ngọc Lâm, Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đồng Tiến, Công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát đạt, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Cát tường, Công ty TNHH đầu tư Bắc Thủ Thiêm...


Ông Lê Hòa Bình, Phó chủ tịch UBND TP, trao hoa chúc mừng đơn vị trúng đấu giá lô đất 3-5 - Ảnh: NHẬT THỊNH

Lô đất 3-5 rộng 6.446 m2 có giá khởi điểm 578,042 tỉ đồng.

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch của TP, khu đất mang số hiệu 3-5 có hệ số sử dụng đất là 2,31, được xây dựng cao 4 - 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 75% và khối tháp hơn 69% diện tích đất.

Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 608 người, với 76 căn hộ, không có sàn thương mại.

Doanh nghiệp trúng đấu giá sẽ được giao đất thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận trúng đấu giá. Người mua căn hộ sẽ được giao đất ổn định lâu dài.


Một lô đất Thủ Thiêm đấu giá đã có chủ, mua 3.820 tỉ đồng - Tuổi Trẻ Online (tuoitre.vn)

 

Muôn đời thịnh.

 

Muôn đời thịnh

 

Tính ra TP thu được tiền nhiều nhất từ đất thì nó lại chả thịnh, mấy ông sx có góp được nhiêu đâu.

 

Ai quy ra lịp coin nào

 

đù cái ao nước 4k tỉ :v

 

Minh đời thuộn

 

Rẻ quá

 

Trầm cảm

 

Nghe bảo quá trình đấu giá rào kẽm gai công an gác ghê loắm

 

Đấy nói rõ 50 năm thôi nha. Ai Mua cc xong 50 năm sau phải trả lại thôi.

 

Lõi này mấy nhân, xung nhịp như nào mà giá khủng thế?

 

Những căn hộ giá 500tr-1 tỏi/m2 trong tương lai

 

Lõi này thì chắc dân nghèo đéo có cửa mua nhà Cc ở đây. Công nghệ lõi đời đời thịnh vượng

 

Thịnh muôn đời.

 

Cá nhân thấy cái lô kế bên, ngay giữa ảnh lại hay hơn nhỉ.
Tính trung bình có 593 triệu / m2. (tính theo đất)
Được xây tối đa 76 căn hộ, vậy riêng tiền đất cho mỗi căn hộ là 85 tỷ / căn (mới giá đất thôi).
Vậy dự đoán mỗi căn xây thành hình bán giá 200 tỷ được không các bạn? (ai rành công nghệ lõi tính giá xem thử)

 

muôn đời thịnh

 

Lợi nhuận cao thì rủi ro càng cao, nếu lợi nhuận cao mà rủi ro thấp thì ruồi bu vào 1 đống cũng sẽ giảm lợi nhuận tức thì. Đời mình chưa thấy việc nào rủi ro thấp mà lợi nhuận cao cả, trừ khi độc quyền. Như đất đai, ai chưa vào thì bảo dễ, vào rồi mới thấy cảnh ôm đầu máu chạy là có, tán gia bại sản mình chưa thấy, nhưng đổ nợ là thấy nhiều.

Đơn cử như có những trường hợp, tiền không đủ, đi vay ngân hàng mà mua đất, nghĩ rằng tăng giá rồi sẽ bán. Nhưng đất mua vào rồi bán ra chậm, còn lỗ tiền lãi ngân hàng 1 tháng. 1 tháng đối với anh em có thể nhanh, nhưng đối với người nợ ngân hàng, thu nhập chính không có, đất bán ra không được, thì như ngồi trên đống lửa, đợi giá đất lên thì chả biết chừng nào, mà bán đi thì không được, trừ khi chịu bán rẻ, bán xong thì đóng thuế thu nhập cá nhân (không dám khai gian giá trị đất, sợ bị đi tù), và tiền cò đất.......... Không dễ ăn như anh em nghĩ đâu.

 

Cái éo gì mà đấu giá đất thô mà 600tr/m2 vậy, có nhầm gì ko?