TT - Phần lớn người Úc chi một nửa thu nhập hằng tháng cho tiền thuê nhà

Việc thiếu nguồn cung nhà ở cho thuê và sự gia tăng số lượng người thuê nhà đang dẫn đến giá nhà cho thuê ở Úc cao hơn đáng kể.


Đối với những người thuê nhà tại Úc, giấc mơ sở hữu một ngôi nhà dường như là một điều xa vời - Ảnh: AAP

Khả năng chi trả tiền thuê nhà tại Úc đang ở mức thấp nhất trong vòng 9 năm qua, và các hộ gia đình trên khắp quốc gia châu Đại Dương này đang cảm thấy căng thẳng, bởi tiền thuê nhà là một gánh nặng đáng kể, đặc biệt với những ai còn trẻ.

Bên cạnh đó, họ còn phải vật lộn với thực tế là các mặt hàng tạp hóa tăng vọt, trong khi giá năng lượng tăng phi mã.

Một báo cáo mới từ Ngân hàng ANZ và Công ty tư vấn bất động sản Corelogic của Úc mới đây đã phát hiện ra việc thiếu nguồn cung nhà ở cho thuê và sự gia tăng số lượng người thuê đang dẫn đến giá nhà cho thuê cao hơn đáng kể.

• 
  Cuộc khủng hoảng nhà cho thuê của Úc đang trở nên tồi tệ hơnĐỌC NGAY

Bà Eliza Owen, trưởng phòng nghiên cứu tại Corelogic, giải thích rằng thu nhập của người dân tăng lên nhưng không nhiều bằng tiền thuê nhà, và điều này dẫn đến khả năng chi trả tiền thuê nhà ngày càng giảm.

Ở mức trung bình, ước tính các gia đình sẽ cần chi khoảng 31% thu nhập của họ để trả tiền thuê nhà thông thường. Nếu nhìn vào mức thu nhập thấp hơn và tiền thuê nhà, nhiều người cần chi khoảng 51% từ thu nhập cần thiết để trả tiền thuê nhà.

Theo bà Owen, trên thực tế, các thành phố lớn như Sydney và Melbourne có giá cả phải chăng hơn so với thu nhập. 32% thu nhập ở Sydney và khoảng 26% thu nhập ở Melbourne được dùng vào việc trả tiền thuê nhà.

Nếu so sánh con số đó với các thành phố nhỏ hơn, như Hobart chẳng hạn, thì 34% thu nhập được yêu cầu để trả tiền thuê nhà ở các thành phố đó.

Sydney vẫn là thị trường sở hữu nhà đắt đỏ nhất. Người dân Sydney cần hơn một nửa thu nhập của họ để trả một khoản vay mua nhà mới. Họ cũng cần 12 năm tích lũy khoản tiền cọc 20% cho ngân hàng để mua nhà.

Đối với những người thuê nhà, giấc mơ sở hữu một ngôi nhà dường như là một điều xa vời. Vì vậy, nhiều người trong số họ phải quay về sống với cha mẹ, đặc biệt những người muốn tiết kiệm một ít tiền, hoặc không đủ sống khi số tiền họ kiếm được chỉ đủ để trả hóa đơn.

Bên cạnh đó, chi phí xây dựng cao hơn cũng đang “đẩy” nhiều người ra khỏi thị trường nhà ở và lao vào “cơn sốt” đi thuê.

 

ít ra lao động phổ thông bên đó còn thuê được nhà, ở VN thì chỉ dám thuê phòng

 

Nhớ hồi đó làm 6k/tháng mà thuê apartment dạng townhouse cũng hết tầm 1k3 là gần 25% lương rồi.

 

Ở SG mà thuê nhà nguyên căn chắc 100% thu nhập ko đủ

 

gần nhà mình cho thuê nguyên căn 5tr nè, có điều trong hẻm, xe máy vào không được

 

nổ địa chỉ đê

 

Vl hẻm gì mà xe máy vào ko đc

 

xe không mang vào nhà được vì hẻm vào có tầm hơn 40cm xíu

 

vl thế hẻm đấy cỡ mình phải lách ngang đi như cua

 

Tôi đi bộ vô còn ko đc

 

Chung cư thuê 4-5 triệu cũng nhiều mà, thêm vài trăm k tiền gửi xe, BQL nữa thôi

 

nhà trong hẻm 7trieu hoặc ngăn 3 phòng cũng được 7trieu 5

 

Chung cư hay căn hộ dịch vụ? Mình đang bị rối chỗ này, CHDV đa phần thấp tằng kiểu các khách sạn nhà nghỉ cải tạo lại còn chung cư nó đi theo block.

 

40cm rồi người chui vô kiểu gì

 

lương lao động phổ thông ở SG tầm 6,7,8tr thuê cái cc ,4,5tr thì...

 

Vn tiền thuê nhà ăn uống của lao động phổ thông, nv văn phòng (cấp thấp) chắc 80% lương.

 

Chung cư nào 4-5tr. "Chung cư" 20-25 m2 à. Gọi là chung cư sang mồm nó là phòng trọ. Chung cư giờ thuê cũng 5-7tr là ít

 

hên đang được ở free căn hộ 1 phòng ngủ 30m2 nhưng mà phải đi thang bộ lên tầng 3

 

Chung cư giờ cũng 2 tỏi bọn mua cho thuê tính 20 năm lấy vốn thì 1 tháng cũng 8tr thuê. Công lao của bọn ndt doanh nhân bds chứ đâu. Giờ bọn chủ trọ mặc định 1 năm phải lên giá 10-20% tiền trọ để theo kịp giá "mặt bằng chung" bds