[TT] Phao tin đồn sáp nhập Quảng Nam, Đà Nẵng để đẩy giá bất động sản

04/03/2025 17:48 GMT+7
Phao tin đồn sáp nhập Quảng Nam, Đà Nẵng để đẩy giá bất động sản


Nhiều tuần qua giá đất nền giáp ranh Quảng Nam, Đà Nẵng tăng hàng trăm triệu đồng mỗi lô. Thông tin 'Quảng Nam sáp nhập vào Đà Nẵng' bị lợi dụng nhằm thổi giá bất động sản.


"Cò" đất đăng thông tin gom đất vùng giáp ranh Quảng Nam - Đà Nẵng - Ảnh: B.D.

Trưa 4-3, một quán cà phê ở khu đô thị FPT Đà Nẵng (quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng) tập trung nhiều người môi giới bất động sản. Trên mỗi bàn, từng bộ hồ sơ, bản đồ được trải ra để tư vấn cho nhà đầu tư.

Phao tin đồn sáp nhập để đẩy giá bất động sản
Ông D., nhà đầu tư ở quận Thanh Khê (Đà Nẵng), đang chạy xe rảo quanh khu đất trống cạnh Trường đại học FPT tìm đất thì có hai thanh niên tới tiếp cận. Biết ông D. có nhu cầu mua đất, hai người này cầm tấm bản đồ phân lô vệt đô thị FPT và chỉ vào một vị trí cuối bản đồ.

Theo hai người này, mấy ngày qua đất nền được săn lùng, nhà đầu tư gom mua nên số lô còn bán không nhiều.

"Vị trí này tương đối xấu, nằm ở cuối khu dân cư, cấn tủ điện nên giá chỉ 3,2 tỉ đồng. Đây là giá tốt nhất và rẻ nhất so với toàn khu FPT tới sáng 4-3" - một môi giới tư vấn cho ông D..

Thấy khách hàng không ưng ý, hai môi giới chỉ một vị trí khác. Lô này nằm ở vị trí trung tâm hơn, diện tích 96m2 và giá là 3,6 tỉ đồng.


Các khu đất nền bên hông Cocobay Đà Nẵng trong cảnh im lìm nhiều năm qua - Ảnh: B.D.

Theo lời của người môi giới, từ ra Tết - mà đặc biệt trong khoảng một tháng trở lại đây, đất nền ở các phường vùng giáp ranh giữa Quảng Nam - Đà Nẵng tăng hàng trăm triệu đồng mỗi lô.

"Năm ngoái thì mỗi lô loanh quanh 2,8 tỉ đồng, nhưng nay tăng thêm 200-500 triệu đồng. Khách hàng ở nhiều nơi tìm về đặt cọc, chọn mua những lô thuộc địa phận Đà Nẵng. Chúng tôi cũng không biết có sáp nhập Đà Nẵng, Quảng Nam hay không nhưng thông tin dày đặc" - một môi giới nói.

Nhiều khu đô thị "ma" bỗng sôi động trở lại
Vệt đô thị giáp ranh Quảng Nam - Đà Nẵng tại phường Điện Nam, Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn, Quảng Nam) nhiều năm qua chìm sâu trước nhiều thông tin pháp lý. Hàng trăm dự án phân lô bán nền mọc lên, qua tay khách hàng rồi im lìm từ năm 2020 tới nay.

Mọi thứ bỗng rục rịch trở lại khoảng hai tuần qua trước tin đồn "sáp nhập Quảng Nam - Đà Nẵng thành một".

Trên các hội nhóm chuyên bất động sản Quảng Nam, Đà Nẵng, môi giới đăng tin gom đất với số lượng lớn khiến nhiều người nhấp nhổm.

Tại vệt đô thị bên tổ hợp vui chơi giải trí Cocobay Đà Nẵng sáng 4-3, thỉnh thoảng có các nhóm khách hàng đi xem đất.


Môi giới rao một lô đất ở khu đô thị FPT Đà Nẵng - Ảnh: B.D.

Dù trên mạng có vẻ "sốt xình xịch" nhưng thực tế ở dự án khác xa. Nhìn từng dãy nhà xây dang dở và cảnh vắng lặng ở các dự án đã hoàn thiện, có người bày tỏ sự thất vọng rồi quay lui.

"Mỗi ngày chúng tôi nhận được nhiều cuộc gọi hỏi giá đất. So với các khu vực khác thì các dự án bên hông Cocobay hiện khá thấp, dễ mua. Dù vậy giá cũng có tăng chút đỉnh vì… Đà Nẵng chuẩn bị sáp nhập vào Quảng Nam" - một môi giới đất nói.

Ông Đ.T., lãnh đạo một công ty bất động sản tại Quảng Nam, cũng cho biết khoảng 2-3 tuần nay nhận được nhiều điện thoại nhờ tìm đất.

"Chúng tôi có 3 dự án ở thị xã Điện Bàn nhưng giai đoạn này ngưng giao dịch để chờ ra sổ cho khách. Không rõ thông tin ở đâu mà gần đây thấy nhà đầu tư hỏi gom đất, có người gom mấy chục lô và nói đón đầu cho việc sáp nhập Quảng Nam - Đà Nẵng sắp tới" - ông T. nói.

Chiều 4-3, một lãnh đạo tại thị xã Điện Bàn cho biết chưa có bất cứ thông tin nào về việc sáp nhập, các thông tin lan truyền là không có căn cứ nhằm phục vụ đẩy giá đất. Lãnh đạo này cũng nói sẽ giao các đơn vị nắm bắt, xử lý.

Công an xử phạt nhiều vụ đăng thông tin sai về sáp nhập
Gần đây nhiều vụ việc phát tán, chia sẻ thông tin sai lệch về sáp nhập các tỉnh, thành bị công an các địa phương xử lý.

Cụ thể: Ngày 27-2 một người đàn ông 39 tuổi ở Tiền Giang bị công an mời làm việc vì đăng bình luận trên Facebook nội dung "chính thức sáp nhập 63 tỉnh thành còn 31 tỉnh thành" trong đó có tỉnh Tiền Giang.

Hôm 1-3, bà B.T.H. ở tỉnh Hòa Bình cũng bị công an mời lên làm việc với nội dung tương tự.

Cảnh báo trang giả mạo thông tin Bộ Y tế
Gần đây trên Facebook xuất hiện trang fanpage 'Khóa Đào Tạo Tâm Lý Trẻ Em Bộ Y tế 2025', sử dụng trái phép logo và các hình ảnh, nội dung nhận diện thương hiệu của Bộ Y tế; đăng tải các nội dung giả mạo Bộ Y tế tuyển sinh khóa học.

• Từ 1-3, tên gọi, nhiệm vụ của các bộ mới sáp nhập thế nào?
• Làm việc với người đăng thông tin sai sự thật về việc 'sáp nhập tỉnh, thành'
• Công an cảnh báo tin giả về sáp nhập tỉnh thành

THÁI BÁ DŨNG​

https://tuoitre.vn/phao-tin-don-sap...de-day-gia-bat-dong-san-20250304162420247.htm

 

Công nghệ lõi thì chỉ cần là có tin thôi là sốt

 

Tiền lời lô đất bằng cả đời culi.

 

Phạt 7.5 triệu xong sau này quảng nam với đà nẵng sát nhập thật chắc mắc cười dữ lắm nè

 

Giống sóc sơn và đông anh lên quận thôi

 

Gặp mình mình cũng phao, phạt có 7.5 triệu kiếm trăm tỉ

 

Anh @nghia9a lại ra tay à

 

Bắc đứa nào chưa

 

Sát nhập lại thành Quảng Đà nghe đã thấy sida.

 

Tên cũ là QN-DN, có tên cũ xài tên cũ đx ròi

 

Đà nẵng chỉ ưng lấy điện bàn,hội an thôi.Khúc xương còn lại có thèm đâu

 

2025 rồi vẫn còn trò thổi giá đất này à, tưởng tầm này bds nằm im thở khẽ rồi chứ

 

Có bác toy ở đây sao mà nằm im được
http://gvn.co/threads/cafef-vinhomes-ky-hop-dong-xay-dung-du-an-ha-long-xanh-voi-vincons.1596380/

 

Nhập thật thì cũng là sau này, còn tại thời điểm này thì chưa chính thức
Oan éo đâu .

 

mà nó phao đà nẵng sat nhật vô quảng nam xong trung tâm hành chính chuyển hết vô tam kỳ mới tục

 

Có Ri đỗ là tín rồi, all in Cocobay thôi anh em ơi.

 

QNDN là quân nhân đào ngũ đó cha

 

Mà ủa, đn đang trực thuộc trung ương, h sáp nhập (lại) vô cái tỉnh. Tính ra là bị xuống level. Mắc mớ j giá đất tăng.