[TT] Xin khai thác tạm khu đất gần 5,1ha tại Thủ Thiêm làm sân tập golf

Lô đất ký hiệu DL-6 thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm (tọa lạc phường An Khánh, TP Thủ Đức) được đề xuất liên kết hợp tác làm sân tập golf.

Ban quản lý khu vực phát triển đô thị Thủ Thiêm (gọi tắt Ban quản lý Thủ Thiêm) vừa có tờ trình gửi UBND TP.HCM, xin chủ trương về việc khai thác tạm khu đất quy hoạch xây dựng công viên cây xanh nhưng chưa có kế hoạch đầu tư để liên kết hợp tác làm sân tập golf.

Đề xuất, theo Ban quản lý Thủ Thiêm, nhằm tạo nguồn thu ổn định, đảm bảo một phần kinh phí hoạt động cho ban quản lý trong 3 năm (giai đoạn 2023 - 2025).

Trước đó, Ban quản lý Thủ Thiêm nhận được nhiều đề xuất của các nhà đầu tư về việc liên kết hợp tác khai thác một phần lô đất ký hiệu DL-6, thuộc một phần thửa số 1, tờ bản đồ số 37, phường An Khánh, TP Thủ Đức để làm sân tập golf.

Khu đất rộng 50.900m2 (bao gồm phần diện tích ngập nước), chưa có kế hoạch đầu tư và theo quy hoạch phân khu 1/2000, được quy hoạch là đất công viên cây xanh.

Hiện khu đất đã được giải phóng mặt bằng, đang để trống, chưa có kế hoạch để đầu tư theo quy hoạch được duyệt. Điều đáng nói, khu đất bị sạt lở một phần.

Về phương án hợp tác khai thác tạm, Ban quản lý Thủ Thiêm cho biết qua nghiên cứu đề xuất của một số đối tác, sân tập golf cơ bản có các hạng mục công trình như nhà tập golf, khu dịch vụ ăn uống, nhà bảo vệ, đường giao thông, bãi đậu xe, cảnh quan cây xanh...

Trong đó, nhà tập golf và các công trình phụ trợ được xây dựng tạm, tối đa 3 tầng, kết cấu thép lắp ráp và các công trình phụ trợ, với diện tích chiếm đất tối đa là 5% tổng diện tích lô đất.

Phần diện tích trồng cỏ có rào lưới xung quanh để phục vụ cho sân tập golf khoảng 30.000m2. Phần diện tích còn lại khoảng 18.400m2 sẽ được đầu tư xây dựng thành công viên công cộng để phục vụ người dân vào tập thể dục, tham quan, ngắm cảnh.

Ban quản lý Thủ Thiêm đề xuất thời gian cho thuê 5 năm (đến ngày 31-12-2029), không tính thời gian đầu tư xây dựng khoảng 6 tháng.

Sau thời gian này, nếu UBND TP.HCM có chủ trương đầu tư công viên, cây xanh tại lô đất, Ban quản lý Thủ Thiêm sẽ có thông báo chấm dứt hợp đồng liên kết hợp tác kinh doanh, thu hồi phần diện tích tạm sử dụng để bàn giao cho cơ quan chức năng.

Về hình thức liên kết hợp tác, Ban quản lý Thủ Thiêm đề xuất không thành lập pháp nhân mới, thực hiện theo hình thức hợp đồng liên kết hợp tác, tự đảm bảo các chi phí phát sinh trong quá trình hoạt động và phân chia theo kết quả hoạt động kinh doanh.

Theo đó, Ban quản lý Thủ Thiêm chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục để đầu tư xây dựng tạm các hạng mục sân tập golf, cử người phối hợp tham gia hoạt động kinh doanh sân tập golf.

Trách nhiệm của đối tác là thanh toán các chi phí đầu tư xây dựng các hạng mục của sân tập golf và phần cây xanh cảnh quan công cộng. Tham gia điều hành các hoạt động kinh doanh sân tập golf, đảm bảo đạt hiệu quả và tháo dỡ, hoàn trả mặt bằng khu đất sau khi hết thời hạn liên kết hợp tác kinh doanh...

https://tuoitre.vn/xin-khai-thac-ta...-thiem-lam-san-tap-golf-20240410121729405.htm

 

tạm 1 thời gian rồi hô biến thành cái gì ko biết
Sân chơi trẻ em, công viên các kiểu đâu
Golf thì được mấy người sử dụng
Lại văn vở

 

chưa có kế hoạch đầu tư và theo quy hoạch phân khu 1/2000, được quy hoạch là đất công viên cây xanh.
Có quy hoạch làm công viên rồi nhưng vẫn văn vở lí do

 

Thu 2,5 tỷ/ năm với diện tích trên

 

hết thời gian có trả lại không

 

2.5 tỉ/năm á 1 cái bãi xe bình thường ở Q1 chắc còn cao tiền hơn, ở đây còn quất tới 30.000 m2

 

cứ cấp giấy đi, có quyền sử dụng rồi hãy tính

 

Ủng hộ, phải tạo sân chơi cho người giàu chứ, người giàu vui vẻ thì mới đi làm từ thiện được

 

nếu phân lô 100m thì cũng 300 500 lô, 2,5 tỉ là mỗi lô bao tiền 1 năm
5 đến 8 triệu tiền thuê 1 năm, 400k đến 700k tiền thuê 1 lô đất 100m2 1 tháng

 

Sân chơi nhà giàu đéo gì năm lời có 2 tỏi rưỡi

 

Sân golf thì còn thu tiền người chơi. công viên thì thu tiền gửi xe để lỗ à

 

Nhưng CV thì mang nhiều tiện ích hơn, sân chơi cho trẻ em, nơi tập thể dục buổi sáng, buổi tối thì là nơi lắc đít của các thím, tối thì là chỗ để hút chích, chỗ mình hành nghề vẫy khách nơi gốc khuất

 

giao hoan đất trời cụ bọn chó đẻ nào đề xuất và phê duyệt vụ này thì cả nhà chúng nó chết hết đầu đường xó chợ đéo có chỗ chôn, con Cháu 3 đời đẻ ra éo có lỗ đít hoặc may hơn là chết non vì phúc đức cha ông

 

Ra chỗ cv bờ sông SG nhá

 

Mi đứng đó hả hay mi thu thuế ở đó

 

Làm đéo gì có chuyện tạm thời

 

Mềnh móc bọc ở đó

 

Sân golf cũng là chỗ hành nghề các ẻm được mà Anh em thì có bờ sông sài ghềnh rồi

 

Dành cho các em cadie hạng sang với các đại du