Với xu hướng tăng mạnh cùng chính sách lãi suất hấp dẫn của ngân hàng, các chuyên gia nhận định, một số tháng cuối năm vẫn sẽ là thời điểm nóng của thị trường bất động sản . Tham khảo công trình dự án Saigon Royal Sau 3 năm lao động ở nước ngoài, anh Ngọc (34 tuổi, ngụ tại Cầu Giấy, Hà Nội) về nước và đổ tiền vào mua ngôi nhà để cho thuê lại. Anh tính toán, so với các mục tiêu chứng khoán, vàng, đầu cơ vào bất động sản thời gian này trắc trở thấp hơn. Trong khi đó, gửi tiết kiệm chưa phải là lựa chọn , khi lãi suất không đủ hấp dẫn bù đắp phần trượt giá . “BĐS mua là còn, vừa giữ của, vừa sinh lời”, anh Ngọc nói Gia đình anh Ngọc chỉ là một trong số nhiều hộ đang rút tiền ra khỏi ngân hàng để đầu tư nhà đất vào thời gian này. Nhà đất là mục tiêu duy nhất có lãi suất thực dương? Sức hấp dẫn của các dự án BĐS trung vào đẳng cấp nằm ở tỷ suất lợi nhuận tương đối cao. Theo TS Huỳnh Thế Du, 10 năm qua, cùng với vàng, BĐS đẳng cấp chính là hai mục tiêu duy nhất có hiệu suất sinh lời thực dương. Tham khảo công trình căn hộ the park avenue quận 2 Dễ nhận thấy các dự án trung và cao cấp tại vị trí thuận tiện về giao thông cũng như hạ tầng và hệ sinh thái xung quanh tốt đã chứng minh tiềm năng sinh lợi nhuận trên thực tế. Với vợ chồng chị Phương – anh Ngọc, khi rót vốn đầu tư, mối quan tâm hàng đầu là khả năng cho thuê mặt bằng của ngôi nhà . “Bạn tôi mới mua căn ở Vinhome Nguyễn Chí Thanh, Hà Nội, chưa nhận nhà đã có người gọi hỏi thuê, nên cũng an tâm ”, chị Phương cho biết. Với ngôi nhà cho thuê, báo cáo Savills chia sẻ công suất bình quân tại Hà Nội đạt trên 87%, trong khi tại TP.HCM đạt 84%. Giá thuê ngôi nhà ở Hà Nội hiện dao mức từ 30-60 triệu/căn/tháng tùy diện tích, vị trí , trong khi ở TP.HCM, mức thuê trung bình hơn 500.000 đồng/m2/tháng (24 USD/m2/tháng), tăng 2% so với năm trước. Đáng chú ý, thị trường TP.HCM có bước cải thiện đáng kể về giá thuê sau 3 năm giảm liên tục. Một chuyên gia kinh tế lí giải, sự xuất hiện của nhà đất như 1 kênh đầu cơ là đón kịp hướng bình phục của thị trường. Hơn thế nữa, các mục tiêu đầu tư khác đang thiếu sức hút. Vàng vừa rủi ro giá , vừa rủi ro chính sách; lãi suất tiết kiệm suy giảm; chứng khoán trắc trở và đang trong hướng điều chỉnh mạnh. Tham khảo công trình giá bán madison quận 1 Trong khi đó, tâm lý nhiều người Việt vẫn thích đầu tư vào BĐS . Không chỉ độc đáo tiền nhàn rỗi trong dân, bất động sản đang đón làn sóng trở lại của kiều hối. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM, khẳng định việc kiều hối thúc mạnh vào BĐS cũng không nằm ngoài hướng người dân thấy hấp dẫn khi đầu cơ vào ngành này.
