[VN Express] Hệ lụy nhà tăng giá 11 tỷ

Hệ lụy nhà tăng giá 11 tỷ trong bốn năm

Khu phố vẫn không có gì thay đổi, chỉ có giá nhà đất là tăng lên theo từng năm.

Cạnh chỗ tôi ở Hà Nội có một ngôi nhà được rao bán giá 32 tỷ năm 2018. Hôm vừa rồi, họ vừa bán với giá 43 tỷ.

Có một điều tôi luôn thắc mắc, đó là trong mấy năm vừa rồi phố nhà tôi vẫn y nguyên, chẳng có gì thay đổi. Thành phố cũng không xây dựng gì mới trong khu vực này, không đường mới, không hạ tầng mới.

Đến số người sống ở khu vực này cũng không tăng lên (thậm chí còn giảm nhẹ do ảnh hưởng dịch bệnh nên mọi người về quê bớt), thế tại sao cái mảnh đất có từ thời Lý Công Uẩn dời đô về Thăng Long đến giờ nó lại tăng giá đến hơn chục tỷ?

Rõ ràng chẳng ai làm gì để tăng giá trị mảnh đất, chẳng phải tăng thêm số lượng người để mật độ dân số và nhu cầu ăn, ở tăng lên. Thế giá trị tăng đến 30% là do điều gì?

Khi bất động sản tăng giá phi mã mà không do một ai xây dựng thêm một giá trị gì vào nó thì thực sự nguy hiểm. Những người bị hội chứng FOMO lao theo, giá đất lại càng phi mã mặc dù giá trị vẫn nguyên xi.

Thế có nghĩa là một số người đang lấy đi cơ hội của chính mình và con cháu mình trong tương lai. Con bạn có thể sẽ trở thành Steve Jobs, làm ra được những thứ như Apple làm trong tương lai nếu mảnh đất nó sẽ dùng làm nhà máy sản xuất chỉ có 100 tỷ.

Nhưng bạn đã góp phần vào việc đẩy giá nó lên đến 1.000 tỷ mất rồi. Và thế là sẽ không còn làm nhà máy được nữa vì giá thành sản xuất sẽ rất cao, sản phẩm tạo ra không cạnh tranh được.

Và tất nhiên, khi bài toán kinh tế đã không còn nữa thì sẽ chẳng ai lao vào làm. Thế là "Steve Jobs Việt" đã bị giết chết trước khi là trứng nước. Và con bạn lại đi làm sale bất động để tiếp tục nâng giá đất, thế giới mất đi một thiên tài đáng lẽ có thể tạo ra được bao nhiêu giá trị cho xã hội.

Hạ tầng là cái cần phải làm để xã hội phát triển, khi hạ tầng được nâng cấp thì giá trị sử dụng đất sẽ tăng lên do mọi người có thể tạo ra nhiều giá trị xã hội trên mảnh đất đó hơn. Điều này khác với việc kinh doanh bất động nâng giá đất kiếm lời vì nó chả mảng lại lợi ích gì cho xã hội, chỉ tước đi cơ hội của tương lai.

Và trách nhiệm của cơ quan chức năng là phải làm được việc phát triển hạ tầng chứ không phải nâng giá đất. Hiện tại, chúng ta đang thấy một sự mất kiểm soát trầm trọng trong việc quan trọng này.

Hãy dừng lại việc đánh đổi cơ hội của tương lai sang những đồng tiền ở hiện tại.

Namster Do
Nguồn: https://vnexpress.net/he-luy-nha-tang-gia-11-ty-trong-bon-nam-4421110.html

 

tên dân đen nào đây? sao dám to gan chỉ trích công nghệ lõi của quốc gia?

 

dm,mỗi lần đọc mấy bài liên quan tới nhà đất,thì niềm tin cày tiền mua nhà của mình lại giảm đi rất nhiều

 

Kêu gọi mọi người dừng phanlobannen chỉ để tụi tao phanlobannen cho đở lên giá à, lul

 

Dạy người khác ko buôn bán đất cho tương lai trở thành tỉ phú.
Nhớ ra đang đọc bài của đặc sản trym

 

Giá nhà giờ kinh khủng vl.

 

Ko ai tự bắn vào chân bao giờ

 

nhiều khi tôi không biết bọn mua đất nó nghĩ gì mà mua nhiều giá ảo vl

 

Tí lại có ông vô khoe

 

Chờ ngày bong bóng nổ .

 

Giờ cả các cụ lẫn họ hàng thân thích của các cụ cũng nhúng 1 chân vào đất với nhà thì lại rút ra được đường nào nữa, không lẽ thanh trừng sạch sẽ thì lấy ai chèo chống giang sơn? Nên là chốt 1 câu, giờ chỉ có nghèo đéo đủ tiền thôi chứ còn đâu thì đâm đầu vô công nghệ lõi hết, chớ Steve Jobs VN đéo gì tầm này nữa, Quảng nổ thì có 1 đứa rồi đó.

 

Tăng nhanh nhất vẫn thấy là thằng oceanpark, năm trước có tầm 11 tỷ cái biệt thự, giờ nó lên 30 rồi thì phải

 

Sắp đc như hongkong chưa

 

giá chỉ có đi lên nhanh, đi lên chậm chậm hay đi ngang thôi fen

 

Rồi sao, lên báo thì cũng bơm thổi tiếp để cứu BDS thôi, chứ có ra được cái chính sách hay thay đổi nào đâu, giá nhà vẫn tăng, công nghệ lõi vẫn muôn đời thịnh.

 

giờ ai trả nhà mình 30 tỷ là bán luôn không cần nghĩ

 

Bao giờ mới có tiền mua được miếng đất cắm dùi

 

Đất giờ giống coin thôi , coin có giá trị gì đâu mà vẫn vẫn 40k$ 1 coin thì nhà cũng thế , mua vì tin tưởng thế l` nào có cũng lên tiếp .

 

Đất ruộng miền tây bạt ngàn kìa

 

Coin đẻ ra đc chứ đất có đẻ đc đâu