[VNEX] Chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng từ đầu 2025

Chung cư mini sẽ được cấp sổ hồng từ đầu 2025​

Spoiler

Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết chung cư mini được cấp giấy chứng nhận (sổ hồng) từ 1/1/2025 khi đáp ứng tiêu chuẩn về đất, dự án xây dựng, phòng cháy chữa cháy.

Tại họp báo công bố Luật Nhà ở (sửa đổi) sáng 25/12, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) và việc cấp giấy chứng nhận cho loại hình này được sửa đổi chặt chẽ hơn so với trước đây.

Theo đó, Luật xác định rõ hơn về chung cư mini, là nhà ở có từ 2 tầng trở lên, tại mỗi tầng có thiết kế căn hộ để bán cho thuê, thuê mua hoặc nhà ở từ 2 tầng có quy mô từ 20 căn hộ trở lên. Cá nhân muốn xây dựng chung cư mini phải có quyền sử dụng đất và đáp ứng các điều kiện làm chủ đầu tư dự án nhà ở.

"Các căn hộ đủ điều kiện này sẽ được cấp giấy chứng nhận và được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định", ông Sinh nói.

Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh trả lời tại họp báo sáng 25/12. Ảnh: Hoàng Phong​

Với chung cư mini từ 2 tầng trở lên và quy mô dưới 20 căn hộ, ông Sinh cho biết phải đáp ứng yêu cầu phòng cháy, chữa cháy với nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ. Khu nhà cũng phải đáp ứng điều kiện của UBND tỉnh, thành phố về đường giao thông đảm bảo phương tiện có thể chữa cháy tại nơi có chung cư mini. Ngoài ra, việc quản lý vận hành loại hình này cũng cần tuân thủ Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư của Bộ Xây dựng.

Các điều kiện, tiêu chuẩn, quản lý và hoạt động của chung cư mini sẽ được Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể, theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh.


Luật Nhà ở (sửa đổi) được Quốc hội biểu quyết thông qua ngày 27/11, có hiệu lực từ 1/1/2025.

Loại hình "chung cư mini" nở rộ ở các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM thời gian qua, nhưng bị buông lỏng quản lý, không xử lý kịp thời các sai phạm. Do đó việc siết lại điều kiện xây loại nhà ở này, theo các chuyên gia sẽ giúp khắc phục những bất cập hiện nay, trong khi vẫn đảm bảo nguồn cung cho thị trường khi đây là loại hình giải quyết nhu cầu nhà ở cho hàng triệu người.

Hiện chưa có thống kê đầy đủ liên quan tới số lượng chung cư mini trên cả nước. Song theo số liệu công bố hồi tháng 9 của ngành điện, Hà Nội có khoảng 2.000 chung cư mini, chủ yếu tại các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy và Tây Hồ.

Tại TP HCM, theo ngành công an, có khoảng 42.000 nhà trọ kiểu chung cư mini. Con số này nhiều gấp 20 lần Hà Nội, trong khi mật độ dân số cao hơn chưa tới 2 lần. Nguồn cung này đã giải quyết nhu cầu nhà ở cho khoảng 1,8 triệu người, gần 40% tổng lao động tại thành phố.

 

Ủa sao Núm ka post topic thì để bài viết bình thường, topic lại cho vô quote, rồi topic lại cho vô spoil

 

Nãy thấy tin này định post mà sợ bị ban nick. Mất công log nick kia.

 

Khịa mà ko dám lộ.

 

Có những cái chỉ cần đọc tit thôi

 

Nói chung là

 

Sao vụ cháy chung cư mini bảo siết ghê lắm ?

 

đất trung tâm chuẩn bị x5 nhé, này thì chờ sụp bđs

 

Siết thì người dân nghèo lấy nhà đâu mà ở

 

Ủa thế là sắp bùng nỏ chung cư mini rồi. Chưng cư còn khó xây chứ đám chưng cư mi i này tiền cá nhân cũng đủ xây

 

Chắc gì dễ

 

Nói chung làm đúng theo yêu cầu thì khó và sau một thời gian ko ai hỏi , cho tới khi ...

 

Vụ cháy cc mini xử tới đâu rồi

 

sau vụ cháy thay vì cấm thì các a hợp pháp hoá cmn luôn, đúng là suy nghĩ đột phá

 

Đến chung cư mường thanh còn xây láo, xây mất dạy
Nói chung
Chính sách đúng nhưng lòng người đi từ miệng tới đít

 

Rồi chừng nào hợp pháp hoá nhà quan tài ?

 

Bô?